недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Единственное жилье при банкроотстве

Москва 1 860 6

Здравствуйте !

Подскажите при прохождении банкротства физ лиц , когда реализуется имущество - не может быть реализовано единственное жилье должника .

Вопрос следующий: если в собственности квартиры 30кв м. имеется доля 1/5 - разбитая на два права собственности(при расселении комуналки была получена часть доли) . В таком случае 2 права собственности(в росреестре) являются единственным жильем?

Советы 6
не риэлторЛучший совет4 июля 2021, 10:18

пока нет. ПОКА.
как раз на днях был прецедент, погуглите по словосочетанию "Суд впервые забрал единственное жилье за долги".
конечно, в этом случае речь идет о несколько другом единственном жилье, чем дольки в однушке. но лиха беда начало ))) у нас ведь и пенсионный возраст обещали не повышать, как мы помним )))

Александр Воронич

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
4 июля 2021, 3:46

Здравствуйте. Если ничего другого в собственности у должника нет, то доли в праве собственности в одной квартире такой площади, изъяты не будут.

ID: 756215484 июля 2021, 15:56

Большое спасибо всем кто ответил

Татьяна Скулкина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
4 июля 2021, 6:08

Здравствуйте. Ваше скромное единственное жильё роскошным признать невозможно, а значит и изъять ед. жилье у банкрота нельзя. Главное, чтобы не было вывода/сделок по иному имуществу в предшествующие три года накануне подачи заявления о банкротстве.

Анна Зорина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
4 июля 2021, 15:38

Присоединяюсь к мнению коллег.
Не риэлтор правильно отметил, что первый звоночек уже прозвенел. Правда, в этой ситуации была квартира площадью 150 кв м и суд согласился с доводами арбитражного управляющего о том, что для соблюдения конституционных прав должника однушки 30 кв м вполне достаточно.

Александр Ткачев

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
4 июля 2021, 16:12

Доли в однушке никто никогда не отнимет..)) а право не "разбито на части".. это все равно 1/5, даже если зарегистрировано как 2 раза по 1/10..

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru