недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыЗагородная недвижимость

Минимально допустимая цена участка в ДКП

Москва 1 579 10

Добрый день!

Продаю участок. Получен по наследству, в собственности менее 3-х лет. Кадастровая стоимость 1 897 495,12 руб.Какую минимально допустимую цену я должна указать в ДКП, чтобы заплатить с нее минимальный налог? И какой будет налог в этом случае? Заранее спасибо за ответ.

Советы 10
Александр СедовЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
12 мая 2021, 22:17

Вообще, лучше фактическую, налог взимается с 70% с кад. стоимости или стоимости в ДКП, (в зависимости, какая выше)

ID: 4239974912 мая 2021, 22:54

То есть я должна указать в ДКП цену 1 897 495,12 руб.*0,7???

Александр Седов

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
12 мая 2021, 23:03

да, а лучше, чуть выше.

Алексей Хазов

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
12 мая 2021, 23:05

Берите чуть больше 70 процентов от кадастровой стоимости земли по состоянию на 1 января 2021 г. от этой суммы отнимайте 1млн., с оставшейся суммы платится налог 13 процентов

Алексей Хазов

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
12 мая 2021, 23:08

Можете поставить 1млн 400тыс,-1млн. с 400 тыс 13% налог=72тысячи.

Алексей Хазов

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
13 мая 2021, 9:01

52 тысячи

Алексей Хазов

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
12 мая 2021, 23:10

И обязательно уточните кадастровую цену на 1 января года продажи

Арман Барекян

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
13 мая 2021, 0:46

Понимаю, что тех. ошибка, но всё же с 400 000*13= 52 000.
Если у наследодателя есть фактически произведённые и документально подтверждённые расходы, непосредственно связанные с приобретением этого имущества на сумму более одного миллиона, то вместо применения имущественного вычета налогоплательщику выгоднее уменьшить величину дохода на сумму этих расходов.

Добрый день!
"То есть я должна указать в ДКП цену 1 897 495,12 руб.*0,7???"
ДОЛЖНО указывать ту, за которую продаете!
Не надо совершать налоговое преступление и тутошних консультантов делать пособниками... .

Анна Орлова13 мая 2021, 21:11

Вы можете продать хоть за 5 копеек. Это ваше право. А налоговая налог начислит с суммы не менее 70% от кадастровой

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru