Добрый день. В апреле 2015 года приобрели земельный участок. Построили дом и приняли решение его продать. Покупатель согласился приобрести дом при условии, если мы его зарегистрируем. В предварительном договоре купли-продажи это условие указали. Дом зарегистрировали (получилось, что в собственности был менее 3-х лет). Сделку оформили, договор общий и на дом и на земельный участок (стоимость 3 900 000,00).
Кадастровая стоимость земельного участка сейчас 689 805,00 руб. Кадастровая стоимость дома 2 620 327,08.
Подскажите, как уменьшить налог с продажи дома? возможно ли его вообще не платить?