В декабре 2018 г. приобрели в браке дом с привлечением ипотечных средств. Дом 303 кв. м. Собственником по документам является муж. В 2021 г. внесли материнский капитал (имеется двое детей). На данный момент остаток по ипотеке около 4 млн. руб. Мы хотим погасить ипотеку. Для этого моя мама продает свою квартиру и отдает нам 4 млн. руб., но взамен она хочет 1/3 дома. Как нам можно поступить в данной ситуации? Нужен ли ДКП? Как я понимаю, сначала нам нужно погасить ипотеку, снять обременение, выделить доли жене, мужу и двум детям (подскажите, как лучше выделить доли). Как нам оформить грамотно эту сделку, чтобы и маме было спокойно? И еще вопрос: если оформлять ДКП в декабре 2021 года (когда пройдет 3 года с момента владения домом , то нужно будет платить НДФЛ? Если муж продает долю в доме моей маме, то этот дом будет являться единственной собственностью (ведь мы продаем его не целиком)? И вообще, может, вы подскажете другие пути передачи 1/3 дома маме, минуя ДКП.
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
- Новости
- Квартиры
- Ипотека
- Дома
- Дизайн и ремонт
- Аналитика
- Коммерческая
- Зарубежная
- Гайды
- Шаблоны документов
- Жизнь города
- Блоги
- Вопросы-ответы
- Редакция
- Журнал
- Вопросы риелтору
- Загородная недвижимость
Оформление доли в доме на родственника
27 июля 2021・Вся Россия 12 276 0
2021-07-27T03:36:53.057000+00:00
#ипотека
ипотека
Могут подойти
Недавно вы смотрели
12 500 000 ₽
студия, 28 м², этаж 8
ЖК "Каньон 3", улица Волжская, 32А, Мамайка мкр, Сочи, Краснодарский край
5 100 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 18
ЖК "Славянка", улица Заполярная, 39к8, Славянский мкр, Краснодар, Краснодарский край
5 583 360 ₽
1-комн.кв., 44 м², этаж 9
ЖК "Лучший", Ростовское шоссе, 30/6, Краснодар, Краснодарский край
16 334 330 ₽
3-комн.кв., 51 м², этаж 2
ЖК "Патрики", Сормовская улица, лит1/3, Краснодар, Краснодарский край
Советы 0