недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыЗагородная недвижимость

Помогите разобратся на что надо особо обращать внимание при покупке зем. участка с домом вокруге Казани

Вся Россия 2 713 4

Хочу купить небольшой домик с участком в округе Казани. Сын хочет учится в мед.университете. Вижу что здесь на ЦИАН сайте много обьявлений о продаже..Помогите разобратся...например , что означают обьекты с кружочками и номером внутри 1 или 2 или 3...В чем разница ?

К тому же у меня есть несколько пожеланий от покупки, и они следущие:


1) хотелось бы что бы был вид на Волгу (желательно сверху, на склоне). как разобратся где есть вид на Волгу, а где нет ?

2) хотелось бы что бы место было на Казанском берегу (а не на противоположном берегу), т. к. придется все время обЪезжать через мост, чтоб добратся до университета

3) как обстоит дело с робками на дорогах, хорошие ли дороги, могут ли быть пробемы из за ежедневного переезда о мосту,если ли вообще дорога рядом с домом

4) наcчет дома: на что надо обращать особое внимание

5) может есть что то еще что я упустила


Заранее всем большое СПАСИБО за ответы :)

Советы 4
Галина ПушкареваЛучший совет14 июня 2020, 9:22

При Вашем количестве "хотелок" нужно открыть раздел специалистов по Казани,выбрать понравившегося и работать с ним. Помните, что "скупой платит больше" . Специалист и подберет то что Вам хочется и поторгуется профессионально ,и документы проверит..

Геннадий Савинов14 июня 2020, 10:28

Ваши пожелания и вопросы носят, скорее, эстетический характер, не касаются главного - минимизации рисков предстоящей сделки. К тому же, подбор объекта - это платная услуга. Ваши требования может удовлетворить специалист, находящийся в любой точке Мира, но лучше обратиться к местному, который и будет проводить сделку.

ID: 5338591714 июня 2020, 11:05

Геннадий, могли бы вы мне помочь в качестве риелтора ??? Вы бы могли не приезжать в Казань, если ето возможно...скажите сколько будут стоить ваши услуги ?
Я понимаю что вы в Московской обл. и далеки от Казани...но я еще дальше..даже на другом континенте...и перезд на самолете плохо переношу...мне 54 года.

По поводу купли, так я насчет минимальких проблем не переживаю...домик я могла бы потом подремонтировать внитри и снаружи....главное чтобы была вода
хол. и горячая постоянно, свет постоянно, желательно хороши интернет для обшения с детьми, и туалет в доме, а не на улице.

Главное чтобы купля продажа прошла как надо и все документы были в порядке.
Помогите разобратся...

вот например нашла 2 варианта:

2-этажный дом, 90 м² Татарстан респ., Верхнеуслонский район, Студенец деревня 850 000 ₽9 444 ₽/м²
и
2-этажный дом, 45 м² Татарстан респ., Верхнеуслонский район, Сад № 12 КАПО имени С.П. Горбунова 720 000 ₽16 000 ₽/м²

как понять какой дом лучше ?
Спасибо
Ирина

Геннадий Савинов14 июня 2020, 11:20

ID: 53385917, сегодня в 11:05, напишите мне на электронную почту, которая есть на моей странице. Подумаем, могу ли я быть Вам полезен. (Насчет минимальных проблем я тоже не переживаю, главное "не залететь" по крупному, например, в территрию комплексного устойчивого развития (КУРТ), где дома под снос и пр., пр.)

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru