недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыИпотека

Посоветуйте пожалуйста!

Вся Россия 3 812 7

Уважаемые риэлторы! Посоветуйте , покупаем квартиру в ипотеку , сделку будем проводить через сбербанк межрегиональная сделка так так находимся в разных городах.

Обнаружили у продавца квартиры ошибки в паспорте , в штампе о регестрации брака указана дата рождения жены 00.00.1975.

И штамп о разводе перевернут!

При этом паспорт у него с 2013 года, ему так же выдавали загран паспорта и он нормально жил с этим паспортом.

Скажите пожалуйста, насколько критичны эти ошибки?зарегистрирует ли реестр сделку с такими документами?и если ли риск признать сделку недействительной?ведь паспорт с ошибками.

Советы 7
Дмитрий КаредваЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
24 апреля 2020, 15:22

Здравствуйте! Пусть это будут самые страшные вещи в вашей сделке. На регистрацию перехода права и действительность сделки это никак не повлияет.

ID: 5127908524 апреля 2020, 15:28

Надеемся!спасибо!

Александр Воронич

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
24 апреля 2020, 15:29

Здравствуйте. Для того, чтобы проверить паспорт, запрашивается определённая информация (не с сайта ФМС), которая сопоставляется с информацией из документов по квартире и других документов по продавцу. Если данные совпадают, то всё в порядке.

Татьяна Скулкина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
24 апреля 2020, 15:30

Здравствуйте. Эти тех.ошибки не критичны. Росреестр сделку зарегистрирует. Кстати, акты гражданского состояния - это свидетельство о браке/о разводе, а не штамп в паспорте.
Не волнуйтесь и уделите внимание на другие проверки.

ID: 5127908524 апреля 2020, 15:56

Спасибо!

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
24 апреля 2020, 15:44

Для сделки используется нотариальное согласие супруги продавца на продажу совместно нажитого имущества. Для подготовки этого согласия требуется свидетельство о браке и волеизъявление супруги. Паспорт супруга не нужен вообще. Никаких правовых последствий данная ошибка в паспорте не имеет.

Если банк одобрит сделку (выдаст кредит) с таким паспортом продавца, то переживать нечего. На регистрацию в Росреестре это никак не повлияет.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru