Добрый день!
Большая просьба пояснить на основе ежемесячной квитанции
за коммунальные услуги (платежный документ), что является постоянными и
переменными КУ, и за какие из них платит арендатор.
Ниже перечисляю статьи платежного документа, т.е.
квитанции:
Раздел 1. "Содержание ЖИЛОГО помещения и ком.
ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества (ОИ) в многоквартирном
доме":
1. Содержание и ремонт жилого помещения;
2. ОИ ХВС и ГВС;
3. ОИ Электроэнергия Т1
4. ОИ Электроэнергия Т2
5. ОИ Электроэнергия Т1
Раздел 2. "Коммунальные услуги":
1. Тепловая энергия (отопление) по общедомовому прибору
учета;
2. Водоотведение;
3. ХВС для нужд ГВС;
4. Холодное водоснабжение;
5. Электроэнергия;
6. Подогрев воды;
Собственник квартиры берет на себя все расходы Раздела 1, он постоянный, и каждый месяц составляет 1500р. Съемщик квартиры платит все расходы, в любом размере, Раздела 2.
Подскажите, пожалуйста, насколько справедлива положение съемщика квартиры в данном случае? Из Раздела 2 самые существенные статьи: отопление и подогрев воды. Собственнику сообщили, что за эти статьи Раздела 2 расходы должен нести он, но в ответ получили угрозы, что расторгнет договор и не вернет депозит, и что данные статьи напрямую связаны со счетчиками, следовательно, должен платить съемщик квартиры. Насколько справедливы суждения собственника?
Квартира снимается уже больше года, и каждый месяц, вместо 30000р указанный в объявлении на ЦИАНЕ, съемщик платит в среднем 34000 р за однушку (40 кв) в Первом Московском.
Огромная просьба пояснить возникшую ситуацию. Должен ли съемщик квартиры покрывать расходы статьи 1 и 6 Раздела 2 квитанции?
Заранее большое спасибо!
