недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыЗагородная недвижимость

Продал участок. Неужели такой огромный налог?

Рязанская область 3 437 9

Год назад разделил на две части земельный участок в селе (ЛПХ), которым владел на тот момент семь лет. В этом году продал одну часть. Стоимость в семь раз меньше, чем кадастровая (такой спрос)

Нужно ли в моём случае платить налог? И если нужно, то какова база: сумма сделки в договоре, или 0,7 от кадастровой стоимости?

Советы 9
Арман БарекянЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
20 мая 2021, 15:09

За вычетом имущественного вычета в размере одного миллиона рублей или за вычетом на фактически произведённые и документально подтверждённые расходы непосредственно связанные с приобретением этого имущества, если расходов более миллиона, при наличии таких расходов (расходы соразмерно долям после раздела).

Виталий Ревякин20 мая 2021, 14:12

Ну, что Вы! В России самые маленькие налоги в мире)))

Татьяна Фирстова20 мая 2021, 14:35

Налог будет 0,7% от кадастровой стоимости проданного участка, умноженного на 13%.

Альберт Садыков

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
20 мая 2021, 15:30

К нам надо обращаться ДО совершения действий, сейчас поздно.
Грамотный риэлтор вывел бы расходы по сделке на 20 000 рублей, и это максимум и свёл НДФЛ к нулю.

Если бы вы обозначили величины цены договора и кадастровой стоимости, можно было бы дать однозначный ответ.
Но я предполагаю, что вы можете воспользоваться налоговым вычетом в 1млн рублей, ознакомьтесь с ним подробнее на сайте налоговой службы, там все с примерами

Александр Минеев20 мая 2021, 17:05

1775 квадратных метров. Продал за 55 тысяч рублей. Кадастровая 327842 рубля

Налог платить не нужно

Татьяна Фирстова20 мая 2021, 17:26

Но декларация нужна!

Анна Орлова21 мая 2021, 21:15

И какой огромный налог вы насчитали? Налоговая начислит не менее чем с 70% от кадастровой. Но это явно меньше чем 1 млн

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru