недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыЗарубежная недвижимость

Продать квартиру в РФ, вывести деньги в Эстонию- рекомендуйте банк, чтобы ячейки+перевод без проблем?

Москва 14 986 6

Гражданин РФ получил Вид на жительство в Эстонии. Открыл там счет. О счете и о ВНЖ уведомил Органы в РФ.
Продает квартиру в Москве. (хочет по безналу...но похоже придется через ячейку).
Конвертирует рубли в евро, просит банк сделать swift перевод из РФ. Будет покупать себе недвижимость вне РФ..

Какой банк рекомендуете? Точнее, у кого перевод за рубеж пройдет с минимальными проблемами?

Какой нужен пакет документов, чтобы банк выпустил деньги? достаточно ли такого:
1. договор купли продажи и пр. доки по сделке
2. справка о том, что известил Налоговую о наличии счета за границей
3. документы о счёте (на эстонском)
например может ли банк потребовать перевод с эстонского, чтобы доказать что человек сам себе переводит? может ли банк спросить справку что нед долгов перед налоговой? и тд
Советы 6
Некомпетентность8 мая 2017, 22:32

кстати, кто нибудь делал платеж за рубеж из Фора банка? что просили для платежа?

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
9 мая 2017, 0:17

Не знаю как сейчас, но пару лет назад при условии, что подтвердить источник получения дохода возможно, никаких проблем с переводами заграницу не было (без дополнительных документов). Проводил такую операцию через банк имеющий европейские корни (по памяти это был Дельтакредит, входит в группу Societe Generale). Также к таким банкам можно отнести Юникредит, Райфайзен, Ситибанк и др.

Некомпетентность9 мая 2017, 10:29

спасибо! эти банки надо обзвонить и уточнить!

Армен Гаспарян

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
9 мая 2017, 4:26

C переводом проблем не будет ни в одном банке, вопрос в оптимизации комиссии при переводе. Сам перевод стоит не очень дорого, максимум обычно ограничен в районе 3000 руб, при этом есть вариант перевода OUR, когда комиссия банков посредников оплачивается сразу и она фиксирована, или вариант SHA, когда комиссия посредников снимается с получателя, она может оказаться больше или меньше, чем при первом варианте, заранее не угадаешь. Но это мелочи по сравнению с потерями на конвертации, учитывая, что сумма большая, разница на курсе конвертации всего в 10 коп. будут стоить 10 000 руб при сумме конвертации 6мр.
Поэтому, в первую очередь определитесь, где будете покупать валюту. Можете воспользоваться сайтом rbc для выбора пункта обмены. А по комиссиям банков за валютный перевод можете посмотреть на форуме сайта банки.ру, там эта тема обсуждается на 44 страницах.

Некомпетентность9 мая 2017, 10:36


"C переводом проблем не будет ни в одном банке" - я позвонил в сбербанк (хотя это последний банк с которым хочется работатть). девочка в коллцентре явно не понимала что мне надо. но упомянула что точно нужно справку об информировании налоговой о счете за рубежом..

подобрать банк с оптимальным курсом обмена валюты несложно. Но есть сложности с тем, как в него деньги загонять, хоть безналом, хоть перевозкой наличных -продавцу квартиры не хочется лишних движений.
Я слышал, что физлицо может купить валюту на ММВБ. Там действительно интересные курсы...Но для этого я так понимаю, надо открыть счет в брокере - то есть деньги выходят из под действия закона о страховании вкладов.
Плюс вроде как брокер берет немалый процент за вывод денег , или просит деньги отлежаться месяц.

Некомпетентность9 мая 2017, 10:46

по хорошему, должна быть ведомсвенная инструкция (от ЦБ?) какие документы должно представить физлицо резидент для свифт перевода на свой же счет вне РФ. но инструкции такой что то найти не смог

редакцияeditorial@cian.ru