Вопрос о выгоде в 2021 году...Есть квартира на 1 этаже в доме п46 в СЗАО. Первый этаж - тяжело, конечно хотелось бы поменять, но на что? Есть возможность взять ипотеку, есть первоначальный взнос. Но возникает вопрос - на что менять. Нормальная готовая вторичка стоит не в хруще от 14 млн, на нее может не хватить + нужен полный ремонт. Из альтернативных вариантов только новостройки от пик (где тоже ремонт доделывать) но через полтора года, зато за 12. В этом случае можно сначала переехать, спокойно продать старую и закрыть ипотеку. 38 метров на 1 этаже можно продать за 9.5 млн. Вопрос - что в итоге выйдет выгоднее - брать вторичку сейчас, ремонтировать и мириться со старым убитым домом или вкладываться в новострой в хорошей локации (те же Кронштадский 9 и 14) и мириться с ипотекой и долгим ожиданием? Велики ли риски обесценивания квартиры в старом фонде особенно с низкой ликвидностью 1 этажа? Может быть вообще ничего не делать а остаться в кэше, но тогда встаёт риск обесценивания денег и в будущем поменять ничего точно не получится (тоже вопрос)?
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
- Новости
- Квартиры
- Ипотека
- Дома
- Дизайн и ремонт
- Аналитика
- Коммерческая
- Зарубежная
- Гайды
- Шаблоны документов
- Жизнь города
- Блоги
- Вопросы-ответы
- Редакция
- Журнал
- Вопросы риелтору
- Городская недвижимость
Стоит ли менять 1 этаж на пик/вторичку или все не выгодно?
19 октября 2021・Вся Россия 2 735 0
2021-10-19T05:56:43.704951+00:00
Могут подойти
Недавно вы смотрели
5 450 000 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 4
Маршала Покрышкина
4 мин.
улица Семьи Шамшиных, 83, Новосибирск, Новосибирская область
4 700 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 3
Гагаринская
6 мин.
улица Кропоткина, 117, Новосибирск, Новосибирская область
3 500 000 ₽
2-комн.кв., 32 м², этаж 4
Речной вокзал
5 мин.
улица Якушева, 39, Новосибирск, Новосибирская область
5 000 000 ₽
2-комн.кв., 43 м², этаж 5
Заельцовская
4 мин.
улица Богдана Хмельницкого, 2/2, Новосибирск, Новосибирская область
4 000 000 ₽
студия, 25 м², этаж 4
ЖК "BALANCE (Баланс)", Ленинградская улица, Новосибирск, Новосибирская область
Советы 0