Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
советыГородская недвижимость

Стоит ли менять 1 этаж на пик/вторичку или все не выгодно?

19 октября 2021Вся Россия 2 735 0
2021-10-19T05:56:43.704951+00:00

Вопрос о выгоде в 2021 году...Есть квартира на 1 этаже в доме п46 в СЗАО. Первый этаж - тяжело, конечно хотелось бы поменять, но на что? Есть возможность взять ипотеку, есть первоначальный взнос. Но возникает вопрос - на что менять. Нормальная готовая вторичка стоит не в хруще от 14 млн, на нее может не хватить + нужен полный ремонт. Из альтернативных вариантов только новостройки от пик (где тоже ремонт доделывать) но через полтора года, зато за 12. В этом случае можно сначала переехать, спокойно продать старую и закрыть ипотеку. 38 метров на 1 этаже можно продать за 9.5 млн. Вопрос - что в итоге выйдет выгоднее - брать вторичку сейчас, ремонтировать и мириться со старым убитым домом или вкладываться в новострой в хорошей локации (те же Кронштадский 9 и 14) и мириться с ипотекой и долгим ожиданием? Велики ли риски обесценивания квартиры в старом фонде особенно с низкой ликвидностью 1 этажа? Может быть вообще ничего не делать а остаться в кэше, но тогда встаёт риск обесценивания денег и в будущем поменять ничего точно не получится (тоже вопрос)?

#купля-продажа#цены на жилье
купля-продажацены на жилье
Советы 0
Сейчас обсуждают
Аноним
29 марта 2024
редакцияeditorial@cian.ru