недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Тип продажи

Вся Россия 2 097 13

Если собственник продает единственное жилье и до сделки выписывается в никуда, такая продажа считается свободной или альтернативной?

Советы 13
Антонина КатковаЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
26 сентября 2021, 14:40

Если одновременно ничего не покупает, то свободная

ID: 7253267426 сентября 2021, 14:49

А если будет покупать в течение 90 дней?

Антонина Каткова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
26 сентября 2021, 15:49

Вы с какой целью интересуетесь?
Налогообложения?

ID: 7253267426 сентября 2021, 16:15

Человек собирается продавать квартиру и хочет позиционировать продажу как "свободная", но продает он единственное жилье и выписывается до сделки в никуда, после выписки по закону в течение 90 дней он может жить без регистрации, в эти 90 дней он собирается купить на вырученные деньги с продажи первой квартиры другую квартиру и зарегистрироваться в ней, является ли продажа альтернативной или это свободная, так как он выписывается до сделки?

Антонина Каткова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
26 сентября 2021, 16:57

это свободная продажа, т.к. вы по факту уходите в деньги и одновременно ничего взамен не покупаете

ID: 7253267426 сентября 2021, 17:10

Благодарю.

не риэлтор26 сентября 2021, 15:18

вы бы объяснили суть своего вопроса.
термины "свободная", "альтернативная" - это сугубо неофициальные, разговорные понятия. в некоторых регионах, например в спб, вообще нет слова "альтернатива", там говорят "встречная покупка".
период в 90 дней фигурирует в вопросах налогообложения, и отношения к свободной/альтернативной сделке не имеет

Александр Долгов

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
26 сентября 2021, 18:50

Здравствуйте. В Вашем случае продажа свободная!

Кирилл Лелеко

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
27 сентября 2021, 1:49

Снятие с регистрационного учёта не имеет никакого отношения к терминам "свободная" и "альтернативная" продажи.

Анна Орлова27 сентября 2021, 11:49

Если сделка по покупке нового жилья происходит не одновременно с продажей- это свободная продажа

Анна Орлова3 октября 2021, 10:19

Даже если он на момент продажи остается зарегистрированным но не покупает в тот же день себе другую недвижимость- это свободная продажа

Мария Варламова2 октября 2021, 23:05

А зачем обязательно куда-то выписываться, вы просто снимаетесь с рег. учета и все.

Алина Арифуллина3 октября 2021, 18:59

Свободная продажа. Но я бы не рекомендовала выписываться в никуда. Срок регистрации по новому адресу - 7 календарных дней. Иначе - штраф.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru