недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыКоммерческая недвижимость

Зарегистрировать договор нежилой недвижимости

Вся Россия 7 406 10

Здравствуйте, подскажите как сейчас по новым правилам регистрируется обычный договор купли-продажи нежилого помещения? Позвонил в компанию, мне объявили 200 тыс. руб. Это что за цены такие? Знаю, что регистрационные центры по жилой недвижимости берут тысяч 10 рублей.

Советы 10
Дмитрий ШмыринЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
5 сентября 2017, 19:53

Сколько будет стоить, зависит от того, физлица или юрлица участники договора

Антонина Каткова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
5 сентября 2017, 18:38

10 тыс за нежилое помещение никто не берет, сдавайте сами через мфц

Виктор Федоров5 сентября 2017, 18:58

а чем отличается регистрация жилой недвижимости от нежилой? за сколько можно зарегистрировать? а в МФЦ бесплатно?

Антонина Каткова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
5 сентября 2017, 19:31

Вы серьезно не знаете в чем отличия?:) в мфц конечно бесплатно, платите только гос пошлину, сами сдаете можно сдать еще через нотариуса, при условии, что договор нотариальныйа можно вообще никуда не ходить и отправить по почте

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
5 сентября 2017, 21:38

Цены на регистрацию нежилья всегда измерялись сотнями тысяч рублей. Ну вот как-то так сложилось.

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
5 сентября 2017, 23:31

Надо добавить: в Москве и через посредников.

Галина Пушкарева5 сентября 2017, 22:34

Да ладно,не придумывайте.. Госпошлина на нежилые объекты зависит только от того кто получает собственность.Если физлицо,то она всего 2000 рублей.Представительство от двух сторон в росреестре стоит не более 5000.Так что если у вашего объекта нет никаких проблем,то обойдется регистрация в 2-7 тысяч.Ну а если в документах косяки,то придется их исправлять..И тут возможен взлет стоимости работ...Что же касается скорости регистрации,то она тоже зависит от качества Ваших документов.От стандартных сроков и до полугода..

Наталья Якушина6 сентября 2017, 0:11

200 тыс. руб. - это минимальная цена сопровождения сделки по нежилым помещениям, и в том случае, если сторонами являются юр. лица. Именно "сопровождения сделки" (от выноса мозга на консультациях и переговорах сторон, формирования пакета документов по юрлицу и нежилому помещению, организации взаиморасчетов), а не только представительство в Росреестре. Не помню случая, чтобы с юр. лицами и нежилыми на сделке было всё гладко, проблемы с БТИ вечные, приостановки Росреестра, - и 200т.р. не захочешь.

Галина Пушкарева6 сентября 2017, 7:19

Наташа, у нас есть еще районы в которых регистрацию проводят в других регионах... И для таких районов конечно многие хотят "сопровождения" чисто регистрации.

Миэль. Офис на Войковской

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
7 сентября 2017, 16:13

Что Вы имеете ввиду под фразой "зарегистрировать договор нежилой недвижимости"? Договор может быть купли-продажи, дарения, аренды и и пр.Цена за услугу по регистрации перехода права собственности, без поиска объекта и проверки юридической чистоты объекта, стоит 15-20 тысяч рублей.Госпошлина для юридического лица составит +22 000 рублей.Объявленная Вам сумма в 200 000 рублей может складываться в случае наличия каких-либо проблем с помещением, несоответствие площадей, проблемы с кадастром, наличие несогласованной перепланировки, наличие обременений и прочее.Специалисты нашей компании могут помочь Вам предварительно бесплатно проверить объект на предмет наличия препятствий к регистрации и помочь понять, за что была объявлена такая сумма.

редакцияeditorial@cian.ru