Коттеджный посёлок «Хилл Парк»

Коттеджный поселок «Хилл Парк» расположен в живописном сосновом лесу на возвышенности с песчаным грунтом и находится всего в 35 мин. от центра города по ЗСД. Особенность коттеджного поселка HILL PARK заключается в уникальном архитектурном облике домов, крыши которых превращены в персональные парки с декоративными и плодовыми растениями, многолетними цветами, навесами и местами отдыха, барбекю, летней кухни, гамаков и качелей, и даже бассейна. Общая площадь поселка составляет 9 Га и включает 60 участков под застройку, общественные территории, парк для отдыха, детские и спортивные площадки и пр. Строительство разделено на 2 очереди по 30 участков в каждой. Участки самых разных размеров - максимально до 36 соток. Есть и очень небольшие участки от 6-7 соток под строительство компактных домов серии XS и XS+(причем, многое из них можно объединять для строительства больших домов или, например, под строительство гостевого дома). Продаются они с подрядом на строительство домов, проектируемых в едином архитектурном стиле «Хилл Парк». Возможно индивидуальное проектирование или перепланировка существующих проектов под предпочтения заказчика. В продаже также имеются уже готовые дома. Застройка осуществляется по единому архитектурному плану, учитывающему холмистый рельеф местности, ориентацию домов по сторонам света, приватность их взаимного расположения, максимальное сохранение соснового леса на участках. Холмистый ландшафт позволяет создать красивую перспективу с крыш домов на лежащий в долине центральный парк, пруды и сосновый лес. На территории поселка предусмотрена вся необходимая инфраструктура для комфортного круглогодичного проживания, включая асфальтовые автомобильные дороги, тротуары, центральный парк, пруды с проточной водой, каскад водопадов, площадку для ловли рыбы, родник с ключевой водой, а также лесные дорожки, беседки, детские и спортивные площадки и просто множество живописных и уютных уголков. Предусматривается круглосуточная охрана посёлка с видеонаблюдением и патрулированием, система контроля доступа машин, сервис по обслуживанию домов и центрального парка, уборке территории. Для обслуживающего персонала предусмотрено отдельное строение для временного размещения или постоянного проживания. Своей юго-западной границей посёлок примыкает к обособленному живописному лесному массиву, к которому жителям Хилл Парк предоставляется индивидуальный доступ. В их распоряжении оказывается огороженная от посторонних территория соснового леса с дорожками и тропинками для спортивных пробежек и уединенных прогулок, склоны для катания на ватрушках и санках. В нескольких минутах ходьбы к северу от поселка находится смешанный лес, простирающийся на несколько километров, с грибными местами и лесными озерами. Так, например, за 15 мин прогулки на велосипеде можно добраться до великолепного Пасторского озера с его пляжами, кафе и всевозможными культурными и эко-проектами, и всего 10 мин на машине до знаменитого Медного озера. По соседству вводится в эксплуатацию загородный клуб «Хюгге Лайф» (SPA центр, банный комплекс, велодорожки, конные прогулки, веревочный парк и памптрек). В 20 минутах находится премиальный загородный клуб «Ленинский» - культурно-спортивный кластер для всей семьи (спортивные секции, ледовая арена, культурные мероприятия). Столько же на машине до Курортного района (Сестрорецк, Солнечное, Репино) с его школами, детскими садами, магазинами, ресторанами, пляжами или до административного центра - города Сертолово. Есть и удобный общественный транспорт - рядом с поселком находится кольцо автобуса N434 до метро пр. Просвещения. Все инженерные сети посёлка проложены под землей (центральный водопровод, электроснабжение, оптоволокно, освещение дорог). Отопление домов на выбор: индивидуальная газовая котельная или тепловой насос. Канализация - локальные очистные станции. Все участки предполагают единый стиль ограждения - живые изгороди из хвойных деревьев (туи или ели).