Продаётся 3-комнатная квартира 63 м² с ремонтом 2025 года в кирпичном доме в Горроще у Центрального парка.
1 взрослый Собственник. Без обременений. Возможна ипотека. Вся мебель и техника остаются!
О квартире и доме:
Общая площадь: 63 кв.м.
Комнат: 3 изолированные.
Высота потолков: 2.8 м.
Этаж: 1-й этаж 2-этажного кирпичного дома сталинской эпохи. Железобетонные перекрытия.
Особенности дома: Всего 12 квартир в доме гарантируют минимальный трафик людей в подъездах и всегда свободную парковку прямо под вашими окнами.
Окна: 2 окна выходят во двор, 3 — на дорогу. Установлены новые шумоизоляционные пластиковые окна.
Ремонт и оснащение (всё абсолютно новое!)
Проведена полная модернизация с заменой всех инженерных систем и отделки,после ремонта никто не жил.
Инженерные системы:
Электрика: Полностью заменена проводка, установлен современный щиток с автоматами.
Отопление: Заменены все трубы, установлены новые биметаллические радиаторы.
Канализация: Заменены все стояки и разводка.
ГВС: Установлен новый электрический бойлер.
Чистовая отделка:
Полы: Выполнена стяжка, уложен современный влагостойкий SPC-ламинат.Электрический теплый пол на кухне.
Потолки: Белые матовые натяжные потолки с точечным освещением.
Стены: Выравнивание гипсовой штукатуркой, обои.
Двери: Установлены новые межкомнатные и входная двери.
Мебель: Новая кухня, двуспальная кровать с подъемным механизмом, раскладной диван, три шкафа-купе из них 2 встроенных, и другая мебель.
Техника и сантехника:
Кухня: Посудомоечная машина, холодильник и газовая панель Indesit, электрическая духовка и вытяжка Hyundai.
Санузел: Новая раковина, унитаз, ванна, электрический полотенцесушитель и стиральная машина Hyundai.
Инфраструктура и транспорт
5 минут до центрального парка, вся инфраструктура под рукой и отличная транспортная доступность.
Отдых и спорт: Центральный Парк Культуры и Отдыха (аттракционы, зелёные зоны, теннисный корт, спортплощадки). Бассейны Буревестник и Радиоволна в 10 минутах пешком.
Образование: Гимназия 5, Школа 37, Гимназия 2, 3 детских сада, Медицинский и Строительный колледжи, РГРТУ.
Медицина: Детская поликлиника в пешей доступности, аптеки.
Магазины и сервисы: Пятерочка, пункты выдачи Wildberries, Ozon, Яндекс.Маркет и множество других магазинов.
Транспорт: Остановка Городская больница 6 в 1 минуте ходьбы.
Автобусы: 1, 3, 6.
Маршрутки: 43, 49, 65.
Самокаты: Рядом с домом множество самокатов для аренды.
На автомобиле до центральных площадей (Ленина, Победы, Театральной) — 8 минут.
Документы и условия продажи
Собственность: Один взрослый собственник,в собственности более 3 лет.
Продажа: Свободная, обременений нет.
Форма расчета: Возможна ипотека.
