2-комнатные квартиры в жилом комплексе по ул. БирюзоваЖК «по ул. Бирюзова»

Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 66.56 квадратных метров на 16 этаже монолитного дома, расположенного в живописном районе Рязани, микрорайон Канищево, на улице Бирюзова, дом 7Б. Этот светлый и просторный дом, построенный в 2017 году, имеет класс энергоэффективности А+ и индивидуальные счетчики отопления, а также замкнутую систему отопления и горячей воды. Квартира имеет продуманную планировку: жилая площадь составляет 33.2 квадратных метра, а кухня 13.7 квадратных метра. Евроремонт, выполненный в квартире, подчеркивает её современный стиль и создает ощущение свежести и новизны. Наличие раздельного санузла добавляет дополнительное удобство для большой семьи или гостей. Балкон открывает приятный вид на Оку. В квартире установлен кондиционер и заложена трасса для ещё одного на кухне. Для маленьких жителей комплекса во дворе оборудована детская площадка, где дети могут безопасно играть и веселиться под присмотром родителей. Также рядом находятся школа, детский сад, поликлиника и областные больницы, что значительно упрощает жизнь. Для вашего автомобиля предусмотрена закрытая парковка с заездом через дистанционно управляемые ворота, которая гарантирует безопасность транспортного средства. Закрытая территория дома и видеонаблюдение в подъездах и на территории обеспечивают дополнительное чувство защищенности и спокойствия. Квартира без обременений. Один совершеннолетний собственник.

ПРОДАЕТСЯ уютная, очень светлая и теплая 2к квартира в самом сердце Московского района. Идеальная квартира для небольшой семьи. В квартире установлены качественные ПВХ окна во всех комнатах, оборудованы натяжные потолки с встроенными светильниками, на полу уложен ламинат, в одной из комнат и на кухне линолеум. Комнаты просторные, светлые, полностью укомплектованы мебелью ( современные зеркальные шкафы для хранения одежды, диваны, стенка для гостиной, люстры) Большая комната имеет выход на небольшой, но такой полезный в быту балкон. Кухня компактная, функциональная, с удобно распланированной системой хранения и приготовления пищи, а также комфортной обеденной зоной. Здесь же установлен вместительный холодильник. Ванная в плитке, оборудована удобной раковиной и зеркальным шкафом для хранения различных принадлежностей. В санузле установлен унитаз и качественная стиральная машина. В прихожей достаточно места для того, чтобы разместить повседневную верхнюю одежду. А также встроенный в нишу шкаф для хранения сезонной одежды и обуви. ДОМ расположен напротив благоустроенного Комсомольского парка, где можно прогуляться или позаниматься спортом на свежем воздухе. В 2х минутах от дома рынок Молодежный, сетевые магазины, аптеки и т. п. В пешей доступности дет сады, школы, в десяти минутах Сельскохозяйственная Академия. Квартира полностью готова к продаже. Обременений нет 1 собственник При покупке с нами, Вы гарантированно получаете полное и качественное юридическое сопровождение, контроль и грамотное ведение всего процесса сделки, от задатка до момента получения документов на собственность и ключей! Показ в удобное время по предварительной договорённости. Звоните!

Отличное расположение и планировка! Индивидуальное отопление! Закрытая территория!Без долгов и ограничений! Собственник!!!

Продаeтся квартира-студия в кирпичном домe на третьем этaжe. Не угловая. В квартире никто не живёт. Не требует вложений: состoяниe ремонта на отлично, полностью "упакована" мебелью и техникой, которые остаются в подарок. Основные плюсы: - состояние ремонта - на отлично, не требует вложений - проводка медная - все коммуникации новые - полностью "упакована" мебелью и техникой, которые остаются в подарок - санузел и душевая в квартире - низкая квартплата за счет небольшой площади - порядочные соседи - управляющая компания хорошо следит за домом. Для пенсионеров: невысокий этаж, близость поликлиники и больницы 10, городская станция скорой медицинской помощи в доме напротив, шаговая доступность остановок общественного транспорта, спокойные соседи. Для студентов: РГАУ в 7-и минутах пешком, квартира маленькая, значит, меньше времени уходит на уборку, значит, больше времени остаётся на учёбу. Для молодых семей: готова для проживания, не требует ремонта, рядом несколько детских садов и школ. Для инвесторов: низкая стоимость, высокая ликвидность (средний этаж, состояние отличное, небольшая площадь) и никаких вложений - сегодня покупаете, завтра сдаёте. ДОКУМЕНТЫ: - один взрослый собственник - прописанных нет - без обременений - свободная продажа. При покупке данной квартиры, Вы гарантированно получаете полное и качественное юридическое сопровождение сделки. Звоните, приезжайте на просмотр!

За объект уже внесли аванс Продается отличная 1-комнатная квартира площадью 33,6 кв.м., расположенная на 3-м этаже кирпичного дома в самом центре микрорайона Канищево. Квартира с большой кухней (12 кв.м.), полностью меблирована, с бытовой техникой. Отлично подойдет для собственного проживания или сдачи в аренду. Вложений не требует. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, остановки общественного транспорта. Один взрослый собственник. Ипотека возможна. Торг возможен.

Сообщите специалисту номер объекта! 856407 Предлагаем вашему вниманию светлую квартиру с качественным евроремонтом, расположенную в кирпичном доме с отличной теплоизоляцией и шумоизоляцией. Идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и удобство! Основные преимущества квартиры: oСвежий евроремонт: квартира полностью готова к проживанию без дополнительных вложений. oЛинолеум на полу: практичное покрытие, которое легко моется и долго сохраняет свой внешний вид. oПластиковые окна: обеспечивают отличную звукоизоляцию и сохраняют тепло зимой. oСанузел расположен внутри квартиры, это выгодно отличает эту квартиру от соседних. Удобство расположения: oВсего 7 минут пешком до Сельскохозяйственной академии. Отлично подходит для студентов и преподавателей! oМагазины в шаговой доступности (5 минут): все необходимое всегда под рукой. o10-я больница в 10 минутах ходьбы: медицинская помощь доступна быстро. oШкола и детский сад прямо во дворе: идеальное место для семей с детьми. oКомсомольский парк в 6 минутах пешком: прекрасное место для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Транспортная доступность: Квартира расположена в районе с развитой транспортной инфраструктурой. Вам не придется беспокоиться о пробках и долгих поездках. Дополнительные плюсы: oКирпичный дом обеспечивает дополнительную защиту от шума и холода, создавая атмосферу уюта и спокойствия. Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры!

Продается уютная 2-комнатная квартира в центре района Приокский, на Октябрьской улице, 37к1. Общая площадь квартиры составляет 51 кв. м, жилая площадь — 30 кв. м, кухня — 10 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 2001 году. Высота потолков — 2.6 метра. Из окон открывается вид на тихий двор, что обеспечит вам спокойствие и комфорт. Квартира требует ремонта, мы это учли при оценке. В комнатах и на кухне светло и просторно, благодаря функциональной планировке. Санузел раздельный, что удобно для семейного проживания. Дом в хорошем состоянии, оборудован грузо-пассажирским лифтом, что упрощает перемещение с вещами и покупками. На территории дома предусмотрена наземная парковка, поэтому вам не придется беспокоиться о месте для автомобиля. Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины. Отличная транспортная доступность: в шаговой доступности остановки общественного транспорта, откуда можно быстро добраться до любой части города. Подходит для семей с детьми или для тех, кто ищет уютное и удобное жилье в тихом районе.

Продается светлая просторная 2-xкомнатная квартира в кирпичном доме на ул. Бирюзова ! Квартира общей площадью 46,3 м. кв. расположена на втором этаже девятиэтажного дома. Просторный коридор, уютная кухня (6 м. кв.), две комнаты правильной формы (17,0 м. кв. и 11,0 м .кв.). В квартире есть комната-гардеробная. Санузел совмещенный , есть бойлер для нагрева воды. В летнее время, когда плановое отключение горячей воды, бойлер незаменим в хозяйстве! Во всей квартире пластиковый стеклопакет. Радиаторы отопления чугунные, но исправные. Квартира очень теплая и светлая! В квартире есть застекленный балкон. В доме живут доброжелательные соседи. Подъезд ухоженный и чистый. Дом располагается в районе с развитой инфраструктурой. Рядoм с домом pаcпoложeны: школа, современные детские сады в шаговой доступности, Сбербанк, магазины, аптеки, различные пункты выдачи, кафе. Остановки общественного транспорта рядом с домом. Представленная квартира - отличный вариант, как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Показ в удобное для Вас время! Есть торг.

В квартире шкаф, трельяж, тумбочка под телевизор, стол, книжные полки. Кресла, телевизора и дивана, указанных на фото, нет. На кухне газовая плита, мойка, 2 настенные тумбочки. От подъезда до остановки не более 100 метров. Перед подъездом построен новый стадион и спортплощадка. За 200 метров от дома торговый комплекс Квартал, Кит, магазины Дикси, Пятерочка, Магнит, Сбербанк, магазин смешные цены. По субботам перед комплексом Кит, сельхоз ярмарка. Бабушки торгуют своим каждый день. До ОКБ (больница и поликлиника) одна остановка. Торг.

Успeйте купить шикарную квapтиру в центре Московского района! Вaшему вниманию пpeдставлена oднoкoмнaтнaя квaртира в доме бизнес-класса ЖК "Акцент" В этой квapтире продуманo абcолютно вce для комфopтнoго прoживaния! Bыпoлнен кaчeственный, соврeменный pемoнт в теплых тонаx, котоpый подoйдeт каждому! Эта квартира для тех, кто не хочет тратить время и финансы на качественный ремонт, а сразу заехать и наслаждаться уютом! Приятным бонусом для Вас станет мебель и бытовая техника , которая остается в подарок новым владельцам! Динамичный район с развитой инфраструктурой. Рядом две школы, детские сады, магазины, аптеки, аллея для прогулок, храм- все в шаговой доступности! Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Алябьева Есения Арт. 60281759

Продаётся уютная 2х комнатная квартира в Приокском. Квартира НЕ угловая и НЕ торцевая. Хороший косметический ремонт. Установлена газовая колонка(что oбеcпечит Вac гopячeй вoдoй кpуглый год). Во дворе дома детский сад 63, школа 46, рядом остановка общественного транспорта, Пятерочка, Дикси, аптеки, детская поликлиника, взрослая поликлиника, городская больница 5, рынок, недалеко прекрасный парк для прогулок на свежем воздухе, а так же новый культурный центр. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку . Звоните! Юстина. Арт. 91373424

Продам 2-комнатную квартиру в Приокском районе в блочном доме общей площадью 45,4 кв.м. Не угловая. Дом после капремонта. Порядочные соседи. Развитая инфраструктура: 1 мин до остановки общественного транспорта; рядом продуктовые и хозяйственные магазины; 1 мин до уникального парка ,,Братства по оружию", где Вы сможете наслаждаться не только прогулками, а так же сможете заниматься спортом на свежем воздухе; рядом школы 48 и 45, детские сады 146,,Дельфин" и 76, отделение сбербанка. Удобное транспортное сообщение. При покупке с нами вы гарантированно получаете полное и качественное юридическое сопровождение сделки, от момента задатка до получения документов на собственность. Возможность приобретения квартиры без первоначального взноса. Возможность одобрения ипотеки, с плохой кредитной историей. Индивидуальный подбор ипотечной программы, исходя из личных особенностей. Повышенный процент одобрения ипотеки, а в случае отказа, полный разбор ситуации и возможность повторной подачи заявления. Возможность одобрения ипотеки по сниженным ипотечным ставкам, предоставляемых банками партнерами, как на вторичное жилье, так и на новостройки.

Продам 2 комн квартиру на 2/5 эт дома на ул Юбилейной.Площадью 45/30/5 кв м. Состояние -заезжай и живи! Брежневка с двумя изолированными комнатами 12 и 18 метров.Из зала выход нва балкон,С/у раздельный в плитке, недавно отремонтированный. Квартира продается с мебелью и техникой. В спальне остается огромный шкаф -купе, угловой шкаф, кондиционер, В кухне встроенная мебель с техникой, (холодильник, телевизор, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка),в зале остается стенка Дом находится в тихом зеленом дворе. Всегда есть парковочные места. Рядом с домом круг общественного транспорта, д/сады, школы, аптеки, магазины. Без долгов и обременений.Один взрослый собственник, никто не зарегистрирован. Возможна покупка по ипотеке, за маткапитал Помощь в одобрении ипотеки Быстрый выход на сделку!

Продается трехкомнатная квартира в тихом, зеленом микрорайоне Приокский, на среднем этаже в кирпичном доме. Большая гостиная 20,8 кв. м., две спальни 10,3 и 12,1 кв. м., удачная планировка на разные стороны, все это несомненные достоинства этой квартиры. Она требует ремонта, но это возможность проявить свои дизайнерские таланты. В квартире газовая колонка, это значительная экономия по коммунальным платежам и круглогодичная горячая вода. Квартира в прямой продаже. Звоните, и смотрите. Она ждет своих новых хозяев.

Срочно продается 3 комнатная квартира с индивидуальным отоплением и двумя лоджиями в кирпичном доме на Московском Адрес: Рязань, Московский округ, ул. Вишневая, д.21 корпус 1. Дом кирпичный 10 этажный, 2007 года постройки. Квартира на 6 этаже, не угловая, площадью 81 кв.м + 2 лоджии . Комнаты изолированные, на разные стороны, санузел раздельный, ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ-двухконтурный котел, 2 остекленные лоджии. Просторный двор с детской и спортивной площадками, вокруг дома достаточно мест для парковки. Прямая продажа, без обременений, один совершеннолетний собственник, никто не прописан, полная сумма в договоре, любая форма оплаты. Квартира требует ремонта Цена уже указана с учетом состояния квартиры, торга нет. Звоните!

За объект уже внесли аванс ЖК Дискавери. Индивидуальное отопление. Санузле тёплый пол. Современный ремонт. Пол керамогранит и ламинат. Кухонный гарнитур. Встроенная техника. Натяжные потолки. В квартире никто не жил. Собственник. Поставим духовой шкаф. Он в пути. Шкаф купе зеркальный в коридоре.

Продаю 1 комнатную квартиру в Канищево, ул.Бирюзова, ост. Школа. Квартира не угловая, теплая, сухая, чистая и светлая. Сделан косметический ремонт, окна ПВХ, натяжной потолок. Балкон застеклен, с видом на зеленую зону и детский садик. Санузел совмещенный, в санузле предусмотрена кладовая. В подарок новоселам остается кухонный гарнитур и прихожая. Развитая инфраструктура: двор оборудован детской и спортивной площадкой, в шаговой доступности несколько детских садов и школа, остановка общественного транспорта, спортивный комплекс Дельфин, детская и взрослая поликлиники, супермаркеты и различные магазины. В собственности более 5 лет, один взрослый собственник, квартира без обременений и задолженностей. Прямая продажа. Любая форма оплаты. Поможем оперативно получить одобрение ипотеки в любом банке города, не выходя из нашего офиса, с дисконтом по процентной ставке. Полное юридическое сопровождение сделки. Звоните! Показы по предварительной договоренности! Рядом улицы: Интернациональная, Станкозаводская, Сельских строителей, Октябрьская.

Дом сдан. Новый ЖК Акцент бизнес-класса от компании Единство. Автономное отопление. Развитый район. Остановки общественного транспорта рядом

Код объекта: 1232648. В продаже 1- комнатная квартира (52, 6 м2) в ЖК "МЕРКУРИЙ" Рядом ЖК МЕТРОПАРК с выходом на красивую набережную, торговые центры МЕТРО, ПРЕМЬЕР, Вкусно и точка Академия единоборств, Автовокзал. Дом повышенной комфортности: - ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ - ВЫСОТА ПОТОЛКОВ - 2,75 М - КУХНЯ-ГОСТИНАЯ (16 М2). - в продаже имеется кладовое помещение на этаже 5,7 кв.м - Дом КИРПИЧНЫЙ, толстые стены, прекрасная шумоизоляция - Приятный бонус - гардеробная и теплый пол в санузле - Наличие свободных парковочных мест - Дом имеет огороженную территорию, на которой расположены детская площадка, уличный спортивный комплекс, красивые зоны отдыха, скамеечки, фонари. - Ведется круглосуточное видеонаблюдение. - Прекрасные входные группы, отделанные высококачественными материалами. - Идеальная транспортная развязка - ближайшая остановка в 3-х минутах ходьбы.. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку! - Проверяем объекты на юридическую чистоту - Готовим документы по сделке - Получаем одобрение по ипотеке - Предлагаем безопасную систему расчетов - Более 33 лет мы работаем и совершенствуемся, чтобы клиенты УК "Центральное агентство недвижимости" были уверены в каждой сделке Отличная квартира для дружной семьи и молодых людей! Звоните, и я с удовольствием отвечу на Ваши вопросы!

Продаётся отличная двухкомнатная квартира в зелёном районе города-Приокском посёлке. В тёплом кирпичном доме. Не угловая, не торцевая с хорошим ремонтом. Окна ПВХ, на полу линолеум, батареи ПВХ, натяжные потолки, в зале потолки с регулируемыми светильниками (диммерами), в санузле плитка, балкон застеклён, с окнами ПВХ. В квартире остаётся вся мебель и техника, в комнате кондиционер, на кухне колонка, горячая вода будет всегда, есть маленькая третья комната со шкафами, можно использовать её как гардеробную или как ещё одну комнату, кровать туда помещается. Отличное месторасположение дома, в шаговой доступности школы 46 и 20, три детских сада, сквер для прогулок, детская поликлиника, поликлиническое отделение для взрослых, почта, супермаркеты Дикси и Пятёрочка, до остановки пять минут пешком. В квартире никто не проживает и не прописан, быстрый показ и выход на сделку. Звоните!

Продается 1-комнатная квартира. Цена: 4990000 рублей. О квартире: с Светлая однокомнатная квартира площадью 35,1 кв. м. в новом доме. Качественный ремонт с применением современных материалов и технологий. Дорогая сантехника, система защиты от протечек воды, теплый пол. Электропроводка, система отопления, пожарная сигнализация, выполненная по ГОСТу. Газ проведен в квартиру и подключен к газовой плите, установлен газовый счетчик с предохранительной газовой арматурой. О доме: Внешние cтeны дома отделаны керaмичecким блoком и oтличной базальтовой тeплo-, звуко- и пожароизоляцией. Светлые сквозные просторные подьезды с колясочными, без ступеней. Два пассажирских и один грузовой лифт, скоростные бесшумные. Электрические, тепловые, водяные счетчики вынесены на входную группу. О территории: Дом расположен в современном жилом квартале ЖК "Метропарк" в природной зоне реки Трубеж, Московский р-н г. Рязани. Около дома водоем с благоустроенной набережной и пляжем, оборудованные зоны отдыха. Уютный двор украшен цветниками и газонами, прогулочные дорожки со скамейками, несколько разнообразных детских и спортивных площадок. Об инфраструктуре: В шаговой доступности развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность. Зеленый райн, красивый окружающий вид из окон домов. Рядом с ЖК детские сады и школы, бассейн, торговые центры. Собственник! Риелторам не беспокоить, вознаграждение не платим.

Арт. 92681392 Предлагается к продаже уютная однокомнатная квартира в Московском районе. Квартира площадью 20.1 кв.м. — это идеальное решение для студентов, молодых специалистов или для инвестиции. Просторная и светлая комната, мебель, оставшаяся от предыдущих владельцев, позволит вам сразу же окунуться в атмосферу домашнего уюта. В непосредственной близости расположены школы 48, 46, детские сады, городская клиническая больница 5, магазины различной направленности, городской парк и остановки общественного транспорта. Удобное расположение обеспечивает комфортное проживание. Это идеальный вариант для тех, кто ищет компактное и комфортное жилье без дополнительных затрат. Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Арт. 72154846 Продается уютная квартира с современной планировкой Евро 2. Это прекрасное жилье сочетает в себе комфорт и стиль, предлагая просторную кухню- гостиную, где можно проводить время с семьей и друзьями. Входя в квартиру, Вы сразу заметите удобную гардеробную, которая поможет поддерживать порядок и организованность. Раздельный санузел предоставляет дополнительное удобство, позволяя членам семьи пользоваться ванной комнатой одновременно без лишних неудобств. Квартира оборудована двумя балконами, что создает дополнительное пространство для отдыха и наслаждения свежим воздухом. Вся электропроводка была заменена на новую, что обеспечивает безопасность и комфорт в использовании. Качество ремонта говорит само за себя — современные отделочные материалы и стильные решения делают данное жилье идеальным для проживания. Вся мебель и техника остаются в подарок новым собственникам, что позволит избежать ненужных затрат и облегчить процесс переезда. Квартира расположена в районе с хорошо развитой инфраструктурой, рядом находятся: магазины, школы, детские сады и другие важные объекты, что делает жизнь здесь комфортной и удобной. Подробную информацию об указанном объекте недвижимости уточняйте по телефону или в офисе компании. Звоните!

Свежий ремонт! Мебель и техника! 2хкомнатная сталинка в теплом кирпичном доме, ж/б пеpeкрытия, просторный подъезд, окна во двор, потoлки 3м, в отличной локации с новым ремонтом, мебелью, техникой. Функциональная, просторная, продуманная до мелочей планировка сочетает в себе эргономику и эстетику, что позволило создать уютное гармоничное пространство для комфортной жизни. Новые коммуникации, электрика, сантехника, стяжка, все поверхности выровнены, установлены новые окна, двери, потолок натяжной, на полу плитка и ламинат, обои покрашены, новая колонка на горячую воду. Продуманное общее и локальное освещение. Кухня - гостиная 23 кв.м. Полный комплект бытовой техники, включая холодильник, варочную панель, электрический духовой шкаф и посудомоечную машину. Спальня 16,7кв.м. Ванная комната 9кв.м. с отдельной душевой и ванной, стиральной машиной. Высота потолка 3м. Перепланировка узаконена. Фото реальные! Готова для переезда. После ремонта НИКТО НЕ ЖИЛ! Вся мебель, техника и предметы декора останутся новому владельцу! Мебель и техника: холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина, кондиционер, духовой шкаф, варочная панель, кухонный гарнитур, столовый гарнитур, диван - все новое на гарантии. Тихий, зеленый, спокойный, чистый, ухоженный двор, новая детская площадка. Соседи - интеллигентные, доброжелательные, замечательные люди. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности: В 2х минутах ходьбы от дома расположен утопающий в зелени Парк Гагарина с оборудованными дорожками для прогулок, детскими площадками. Великолепная локация для семейных прогулок, пробежек, выгула собак! ДК Приокский, Школы, Лицей 52, Детская школа искусств 5 (Музыкальная школа), Дом творчества (Дом пионеров), Детские сады, Развивающие центры, Поликлиника 5, Детская поликлиника 2, Рынок, Вальбериз, Озон, сетевые магазины Чижик, Магнит, Дикси, Пятерочка. Остановки общественного транспорта. Торг уместен. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре. Без прописанных, без обременений. Один взрослый собственник. Оперативные показы! Звоните, и до встречи в квартире вашей мечты! Риелтор есть.

Код объекта: 1206701. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ!!! Уникальное предложение в этом районе, 2-х комнатная квартира! Квартира: -расположена на 2 этаже -общая площадь без лоджии 49,9 кв.м. -просторные комнаты правильной формы -выполнен частично ремонт, уже установлены деревянные двери, кухонный гарнитур, плита газовая. -с/у раздельный -окна на две стороны -великолепный вид из окна -окна ПВХ -лоджия на два окна -прекрасные соседи -ухоженный подъезд -облагороженная дворовая территория Удобная локация! Развитая инфраструктура: -детская школа искусств -детский сад во дворе -школа -все магазины -остановка общественного транспорта Документы готовы, обременение Втб, без занижения. Полная стоимость в договоре, без занижений! Один взрослый собственник!