Продажа трехкомнатных квартир на улице Советской Армии в территории Песочня в городе Рязань

Продается 4-х комнатная квартира на 2 этаже 10-ти этажного дома с общей площадью 72,8 кв. м. в Дашках-Песочне. В квартире сделан ремонт. Мебель в спальне и кухне остается. Комнаты изолированные и на разные стороны. Коридор на 2-е квартиры. На этаже кладовка. Тихий , спокойный двор, имеется индивидуальное парковочное место. В шаговой доступности вся инфраструктура. При покупке с нами вы гарантированно получаете полное и качественное юридическое сопровождение сделки, от момента задатка до получения документов на собственность. Возможность одобрения ипотеки, без подтверждения дохода, без первоначального взноса. Индивидуальный подбор ипотечной программы, исходя из личных потребностей.

ID в ИМЛС: 46233949 Продается 3-х комнатная квартира - великолепная находка для большой дружной семьи! Общей площадью 66,4 кв.м без учета лоджии! Преимущества данной квартиры: +просторная кухня 8 кв.м +3 комнаты, одна из которых (зал) изолированная, две других смежные. в одной из комнат есть вместительная кладовка, которую легко можно переделать в гардеробную, благодаря чему Вы сэкономите на покупке дополнительного шкафа. +просторный коридор, с дополнительными местами хранения. +раздельный санузел, отделан панелями. +большая лоджия - можно использовать как дополнительное место под хранение вещей, либо как комнату отдыха. Выход на лоджию из комнаты! +в дар новым собственникам остается вся мебель + холодильник - это позволит Вам избежать дополнительных затрат времени и средств на обустройство. Состояние квартиры "жилое", но способствует воплощению смелых дизайнерских решений! Выгодное расположение дома дает возможность иметь в шаговой доступности всю инфраструктуру района! Детские сады и школы, магазины Дикси, Магнит, Пятерочка, гипермаркет Европа, аптеки, Сбербанк, остановки общественного транспорта, парки. Прекрасной выезд на Северную окружную дорогу. Прямая продажа. Показ в любое удобное время по предварительной договоренности. На интересующие вопросы отвечу по телефону. Возможно приобретение по ипотеке, с использованием средств материнского капитала. Полное сопровождение сделки от момента задатка до получения документов на собственность. Помощь в оформлении ипотеки. Чистый подъезд, хорошие соседи.

Продается светлая, уютная, очень теплая трехкомнатная квартира окна ПВХ в комнатах потолок натяжной на кухне в прихожей и в с/у потолок подвесной новые межкомнатные двери с/у раздельный в плитке алюминиевые радиаторы медная проводка все комнаты изолированные отличная планировка, комнаты на две стороны не угловая просторная прихожая всегда есть место для машины хорошие соседи Вся сумма в договоре Развитая инфраструктура всё в шаговой: остановка общественного транспорта доступности магазины и торговые центры (ТЦ Глобус, Леруа Мерлен, Пятерочка, Магнит), школы, и детский сад во дворе, остановка общественного транспорта, уютный тихий, зеленый двор с детской площадкой. не забудьте нажать на сердечко , чтобы добавить объявление в Избранное Вложение в недвижимость - самые надёжные! Им не страшны кризисы и инфляции! Звоните, и я с удовольствием отвечу на Ваши вопросы! Однако, лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать, поэтому приглашаю покупателей на просмотр этой замечательной квартиры. Безопасность сделки гарантирована высокими стандартами работы команды специалистов компании Брокер 62 специалистов по недвижимости и сотрудников юридического отдела. В нашем офисе Вы можете получить консультацию специалиста по ипотеке, рассчитать платежи и непосредственно из офиса подать заявку на ипотеку.

ПРОДАМ 3-КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ В Д-П! О доме : -удобное расположение, развитая инфраструктура: остановки общественного транспорта, продуктовые магазины, школы, детские сады, аптеки, сквер им. А.В. Александрова -новый лифт -чистый подъезд -ухоженная дворовая территория О квартире : -тамбур на две квартиры -комфортный 5 этаж из 9 -отличная планировка -изолированные комнаты -раздельный санузел -2 лоджии -состояние квартиры позволяет заехать и жить без дополнительных вложений -гардеробная -практически всё остаётся новым собственникам Центральная Ипотечная Корпорация предоставит полное юридическое сопровождение и безопасное проведение сделки , одобрение ипотеки . Звоните ! Контактное лицо: Виктория Игоревна Арт. 77021859

Продаться 3-х комнатная квартира в спальном районе города . Квартира представляет собой уютное жилье с комфортной планировкой . Комнаты изолированы , два балкона на разные стороны . На полу по всей квартире выстелен линолеум, установлены натяжные потолки, заменены радиаторы, установлены новые межкомнатные двери .Мебель и техника остаётся частично новым хозяевам. В доме был сделан капитальный ремонт. Рядом большая детская площадка. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: остановка общественного транспорта , детский сад 4, 112, 117,125; школа 50 ,59,72; Сбербанк, гипермаркет Глобус, Лента, стоматология, аптеки, магазины , кафе , парк, быстрый выезд на окружную. Полное и качественное юридическое сопровождение сделки от момента задатка до получения документов на собственность. - Возможность приобретения без первоначального взноса. - Возможность одобрения ипотеки с плохой кредитной историей. - Индивидуальный подбор наиболее выгодной ипотечной программы по сниженным процентным ставкам, предоставляемой банками партнёрами. - Повышенный процент одобрения ипотеки, а в случае отказа, полный разбор ситуации и повторная подача заявки.

Продам 3-х комнатную квартиру, брежневка, окна пвх, балкон застеклен, полы паркет , вся мебель в идеальном состоянии, кровать и шкафы из итальянского ротанга , совершенно новая кухня с доводчиками , новая ванная , поменяны все трубы , есть отдельная гардеробная, можно сделать детскую комнату , вся мебель остается . Имеется парковочное место около дома. Дом находится рядом с остановкой , но в то же время изолирован деревьями , напротив дома парк , площадка для выгула собак , детский сад и школа ,все в пешей доступности .

Код объекта: 1347045. Успейте купить по ставке 11.4% от Сбербанка!!!! Продаётся уютная трёхкомнатная квартира в Рязани, район Песочня, по адресу: улица Советской Армии, 26. Квартира расположена на 5 этаже девятиэтажного блочного дома 1973 года постройки. В доме пассажирские лифты и центральное отопление. Общая площадь квартиры — 59,6 квадратных метров, из которых жилая площадь — 38,7 квадратных метров (комнаты площадью 9,9, 17,4 и 11,4 квадратных метров), площадь кухни — 6 квадратных метров. Высота потолков — 2,5 метра. Квартира требует ремонта. Окна выходят во двор, что обеспечивает хорошее естественное освещение в течение дня. Есть наземная парковка около дома. Расположение квартиры удобно для семей с детьми благодаря развитой инфраструктуре района. В шаговой доступности есть всё необходимое для комфортной жизни. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается просторная трехкомнатная квартира в кирпичном доме в самом сердце города Рязани! Ставка по ипотеке Сбера 12,9 % . Квартира общей площадью 77 кв. м располагается на 4-м этаже четырехэтажного дома. Грамотная планировка, комнаты и кухня-столовая (20 м. кв.) правильной формы. Санузел раздельный. В квартире сделан свежий ремонт. Высокие натяжные потолки (3 м) со встроенными светильниками. На полу уложен ламинат, стены выровнены. В санузле и туалете практичная напольная плитка. В квартире новый тройной стеклопакет ПВХ на окнах. С данного этажа открывается прекрасный вид на сквер Аллею Петрова! Установлены новые радиаторы отопления. Квартира светлая и очень теплая!! В туалете располагается водонагреватель, на случай , если отключат горячую воду. Особенности дома: Чистый подъезд, тихие соседи, детские и спорт площадки, сквер, свободные парковочные места, отличная геолокация! Капитальный ремонт дома был произведен в 2019 году. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В нескольких шагах находятся: магазины, остановка общественного транспорта, современные детские сады 32,20,55, Мед Сити, военный госпиталь, салоны красоты, МФЦ, пекарня Бонтэ, Академия права и управления ФСИН России. При покупке данной квартиры, Вы гарантированно получите полное и качественное юридическое сопровождение сделки; при необходимости, помощь в одобрении ипотеки, в т. ч. без первоначального взноса и официального трудоустройства. Есть возможность выкупить выгодную ставку по ипотеке Сбера. Хороший торг при быстром выходе на сделку! Показ в удобное для Вас время!

Код объекта: 1182973. Продаётся уютная 3-комнатная квартира в Рязани! Ищете комфортное жильё в хорошем районе города? Тогда эта квартира точно для вас! Расположенная по адресу Касимовское шоссе, д. 63,к.1, она станет отличным выбором для семьи или тех, кто ценит уют и комфорт. Квартира находится на 5-м этаже 10-этажного кирпичного дома, построенного в 2006 году. Отопление индивидуальное (котел), что обеспечивает независимость от центрального отопления и возможность самостоятельно регулировать температуру в квартире. Общая площадь квартиры составляет 75 кв. м, жилая — 48,5 кв. м. Три изолированные комнаты площадью 11,6, 19,9 и 17 кв. м дадут возможность каждому члену семьи иметь своё личное пространство. В просторной кухне, площадью 12,5 кв.м. остается кухонный гарнитур и техника. Квартира с хорошим косметическим ремонтом, чистая, аккуратная, можно заехать и жить. Эта квартира идеально подойдёт тем, кто хочет приобрести жильё в одном из самых удобных районов города. Развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность, близость школы, магазинов. Не упустите свой шанс стать обладателем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, и мы организуем просмотр в удобное для вас время. Любая форма оплаты, более 5 лет в собственности, нет обременений и ограничений. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1008345. Продаётся шикарная 3-х комнатная квартира в Центре города. - Очень теплая квартира. - Сделан ремонт. - 2 санузла. - Планировка изолированная. - Дом кирпичный. - Железобетонные перекрытия. - Гардеробная. - Развитая инфраструктура, транспортная доступность в любой конец города. - Рядом детские сады 2, 6, школы 14, 15. - Площадь Театральная, Театр Драмы, Кукольный Театр, Банки, супермаркеты, скверы, парки и т.д. РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ - ТОРГ! - Помощь в получении ипотеки, субсидии (Рязанского Ипотечного Фонда), использования материнского капитала, и т.д.!

Код объекта: 1338450. Продаётся уютная трёхкомнатная квартира в Рязани по адресу: Касимовское шоссе, дом 52. Квартира расположена на третьем этаже девятиэтажного панельного дома, построенного в 1978 году. Этаж - 3/9. Квартира имеет общую площадь 65,6 квадратных метров, комнаты все изолированные, санузел раздельный, в керамограните, установлен кухонный гарнитур, кухня 9 кв. метров, фартук - широкоформатная плитка, новые радиаторы, полотенцесушитель, электрика, и тд.. Квартира производит положительное впечатление - просторная и свободная. Застекленный ПВХ широкий балкон позволит разместить даже небольшой диванчик, либо организовать пространство хранения баночек, посуды, и тд, в теплое время года там можно поставить кофейный столик и пару пуфиков - приятно проводить время за чаепитием и разговором с подругой... В квартире выполнен евроремонт, поэтому Вам не придётся тратить время и средства на обустройство жилья. Все комнаты изолированные, окна выходят в зеленый двор, что обеспечивает хорошую освещённость и вентиляцию помещения. Долгов нет, обременений нет, никто не зарегистрирован, возможен быстрый выход на сделку,при взаимном понимании возможен торг. Отопление центральное (сухо и тепло) , перекрытия выполнены из железобетонных плит. Расположение квартиры также является её преимуществом: развитая инфраструктура района позволит новым владельцам быстро адаптироваться к жизни в этом районе. Зубковой, Новоселов, Касимовское шоссе, Большая, Кальная, Быстрецкая, Есенина, Бульварный ... Роддом, детский сад во дворе , недалеко 11 больница, рынок, школы , ТЦ Европа, ТЦ Глобус, Леруа , выезд на окружную ... Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Сообщите специалисту номер объекта! 137225 В связи с переездом продаём 3 комнатную квартиру в кирпичном доме в экологически благоприятном районе города, на Московском. Квартира, совмещающая комфорт, уют и удобство. Расположена на среднем этаже. Светлая и тёплая. Преимущества квартиры: -комнаты изолированные -большая кухня -столовая -просторный холл -квартира с ремонтом: стены выравнены, двухуровневые натяжные потолки -окна ПВХ -лоджия застеклена металлическим профилем -С/У раздельный в плитке -на полу ламинат -новым собственникам частично остаётся мебель. Ухоженные подъезд и придомовая территория. Район с развитой инфраструктурой : Агротехнологический университет, школы, детские сады,детская поликлиника 6, больница и поликлиника 10, магазины, Молодёжный рынок, почта. На площади Новаторов по субботам проводится ярмарка. Остановка общественного транспорта находится в нескольких минутах от дома, транспорт ходит в любой район города. Без пробок выезд на Москву. Рядом располагается Комсомольский парк, в котором приятно провести время в любое время года. При покупке с нами вы получаете полное и качественное юридическое сопровождение сделки от задатка до получения документов на собственность. Возможность приобретения без первоначального взноса. Рассмотрим любую форму оплаты.

Продается стильная квартира с качественным ремонтом и развитой инфраструктурой Электрика была полностью модернизирована на более мощную, что обеспечивает надежность и безопасность. На полу уложены керамогранит и ламинат 33 класса, что гарантирует долговечность и простоту в уходе. Сантехника высокого качества с гарантией 10 лет — идеальное решение для вашего уюта. В спальнях — экологически чистые обои, а в прихожей и кухне-гостиной — жидкий шелк, который придает помещению особый стиль. Балкон оформлен декоративной штукатуркой, а двери с антивандальным покрытием и магнитными замками от фабрики "Престиж" обеспечивают безопасность. Кухня выполнена из ДСП и включает в себя варочную панель, вытяжку, духовой шкаф и посудомоечную машину. Квартира находится в живописном районе с развитой инфраструктурой: детский сад во дворе, бассейн и торговый центр в шаговой доступности. Все в рабочем и жилом состоянии. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального предложения! Звоните для получения дополнительной информации! Яковлева Наталья! Арт. 73809475

отличная двухкомнатная квартира в центре города. Прекрасная транспортная и шаговая доступность. Кирпичный дом 2006 года постройки, закрытая территория двора, средний этаж, не угловая, хорошая шумоизоляция. Тихий уютный двор, детские и спортивные площадки. Изолированные комнаты - 17,4 кв.м. и 22,8 кв.м., кухня - 11,4 кв.м. В квартире выполнен качественный ремонт, частично остаётся мебель и техника. Район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности детские сады, школы, ТЦ Круиз, лесопарк, пл. Театральная, пл. Свободы. Один взрослый собственник, без обременений. Для Вас: - оперативный показ в любое удобное время, - помощь в одобрении ипотеки.

Дом расположен в самом центре района Кальное, до центра города 10 минут. Развитая инфраструктура: остановки, школы, детские сады, сетевые магазины, фитнес-центр, Глобус и Леруа Мерлен в шаговой доступности. Закрытая территория. Индивидуальная система отопления. Фасад дома полностью утеплен. Окна глубиной 60 см. утеплён балкон, с теплым полом. В одной из комнат кондиционер. Комнаты по 13м², 9 м². Ванна совмещена с туалетом 4м². Так же в квартиру завел дополнительную электрику, на более сильную технику. Сантехника скрыта В услугах агентств не нуждаюсь

Прoдaется 3-х кoмнaтная кваpтира с районе Д-Песочни на 5 этаже 9-и этажного дома. Квартира теплая, не угловая. Квартира имеет удобную планировку - все 3 комнаты изолированы, большая кухня с кухонным гарнитуром, санузел раздельный. B шаговoй дoступности ТЦ "Алина", ТЦ "Подсолнух", горбольница 11, банки (Сбер, ВТБ), рынок, стоматологическая поликлиника, детская поликлиника 7, школы 67, 63, детские сады, гипермаркеты "Глобус", "Леруа Мерлен". Дом удачно расположен вблизи транспортных развязок, соединяющих со всеми районами города (центр, Канищево и др.), а также выезд из Рязани на Солотчу и др районы Рязанской области. Звоните, договоримся о просмотре, в квартире никто не проживает. Безопасность сделки - приоритет нашей компании.

Код объекта: 1358570. Предлагаем вам уникальную возможность приобрести трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: улица Есенина, 36. Квартира расположена на третьем этаже двенадцатиэтажного кирпичного дома, 1980 года постройки. Комнаты изолированные, кухня достаточно большая - 7.7 кв. м. Состояние косметического ремонта. В подъезде тамбур на несколько квартир. Инфраструктура района хорошо развита: в нескольких минутах ходьбы расположены магазины, школы, детские сады, поликлиника, Детский дворец творчества, бассейн и многое другое. В шаговой доступности театры, филармония, парк. Все это делает делает жизнь комфортной и уютной. Благодаря удобному расположению, квартира предоставляет быстрый доступ к основным транспортным артериям города, что будет важно как для семей, так и для молодых специалистов. Не упустите шанс стать собственником этой замечательной квартиры. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше или записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Уютная трешка в спальном районе Рязани. В квартире есть все необходимое для проживания сразу. Идеально подойдет для ремонта. Отличная планировка: просторный коридор, кухня с окном во двор, раздельный с/у, гостиная, спальня, комната под кабинет или детскую. Квартира просторная, большое количество окон и света. Отличное месторасположение: рядом остановки, рынок, школы, детские сады. Один взрослый собственник. Торг уместен!

Сообщите специалисту номер объекта! 880543 Трехкомнатная квартира в центре Рязани. Сделан хороший ремонт, вся мебель остается, большая кухня, все комнаты изолированные, панорамные окна. Теплые стены - дом кирпичный, широкие подоконники. Рядом школа, детские сады, остановка. Безопасность сделки гарантирована высокими стандартами работы команды специалистов компании "Новоселье": специалистов по недвижимости и сотрудников юридического департамента. В нашем офисе Вы можете получить консультацию специалиста по ипотеке, рассчитать платежи и непосредственно из офиса подать заявку на кредит в несколько ведущих банков. Звоните! Покажем в удобное для Вас время!

Код объекта: 1250208. Рязань, ул. Есенина, д. 36. ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В МАЛОМ ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ! Продается 3-комнатная квартира в центре города! В кирпичном доме-толщина кирпичной стены 70 см! Квартира расположена на 4 этаже 12-этажного дома. Отличная планировка с изолированными комнатами. Общей площадью 66.3 кв.м. Кухня 9 кв.м, комнаты 16.8 кв.м; 11.5 кв.м; 10.2кв.м, раздельный санузел, лоджия 6.0 кв.м. Потрясающий вид из окон. Квартира продается с ремонтом, частично с мебелью. Установлены пластиковые окна. Проведены водопроводные трубы из нержавеющей стали. Хорошая шумоизоляция. В доме полностью сделали замену подвальных труб и установили современные лифты (грузовой и пассажирский). Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: школа 8, детские сады, спортивный комплекс с бассейном Спартак для взрослых и детей, поликлиника 4, Дворец творчества, кукольный театр, драмтеатр, банки, фитнес-центр, сеть аптек и магазинов продуктов питания, в 10 минутах ходьбы Лесопарк для прогулок и занятия спортом, Морская школа, ТЦ Круиз. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Мы предоставляет полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, гарантирует чистоту сделки и безопасность расчётов.

Продается ТРЕХКОМНАТНАЯ квартира в ЦЕНТРЕ города! *дом КИРПИЧНЫЙ *НОВЫЙ лифт, сделан РЕМОНТ в подъезде *СРЕДНИЙ четвертый этаж *ТАМБУР на три квартиры *УДОБНАЯ планировка на РАЗНЫЕ стороны с ИЗОЛИРОВАННЫМИ комнатами: 20.4 кв. м., 12.9 кв. м. и 11.2 кв. м., ВМЕСТИМАЯ кухня 7 кв. м., ПРОСТОРНАЯ прихожая 6.9 кв. м., ЗАСТЕКЛЕННЫЙ балкон отделан вагонкой *окна ПВХ, НОВЫЕ радиаторы, пол ЛАМИНАТ, НОВЫЕ трубы водоотведения *два ВЗРОСЛЫХ собственника, ПРЯМАЯ продажа (свой вариант уже купили, если покупателю необходимо время для решения продажи своего объекта недвижимости, то готовы подождать) ЗВОНИТЕ, договоримся о времени просмотра, рассмотрим Ваши предложения по покупке, Инна Алексеевна При работе с нами Вы ПОЛУЧАЕТЕ: *одобрение банков по ипотеке с наиболее ВЫГОДНОЙ процентной ставкой! *предложения по "горячей" цене *варианты из внутренней базы, которые доступны исключительно НАШИМ клиентам! Покупка с ЦИК - это недвижимость из НАДЕЖНЫХ рук! Арт. 87496940

Продается просторная двухкомнатная квартира в современном Жилом комплексе Петра и Февронии. Индивидуальное отопление. В квартире сделан хороший, качественный ремонт, никто не жил. Общая площадь квартиры 56,5 кв.м., просторная, функциональная кухня-гостиная площадью 17,1 кв.м., комнаты хорошей, правильной формы, раздельный санузел, так же в квартире есть отдельная кладовая 2.5 кв.м. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности остановка общественного транспорта, детский сад 36, 26, школа 73, рядом ТЦ Круиз. Квартира продается без обременений, один взрослый собственник, оперативный показ в удобное для вас время.

Продaeтcя 2 кoмнатнaя квартира в Kальнoм по aдpecу Ул. Kacимoвcкoe шocсе, 67 к 2. 1 этаж 10 эт кирпичнoго домa. Плoщадь квapтиpы 70 кв м, 2 лoджии, из куxни и из залa. Квaртирa нe угловaя, высокий цoкoль, кoмнаты на 2 стоpоны. С индивидуальным отoплeниeм. Oтличноe мeстополoжение. Дом стоит в дали oт шумныx дорог, еcть дeтcкaя площадка. Рядом д/с и новая школа 76. 1 взрослый собственник. Освобождена. Без долгов и обременений. В подарок новым жильцам остается кухонный гарнитур. В шаговой доступности Гипермаркет "ГЛОБУС". Показ в любое удобное для вас время.

Уютная, светлая двушка в спальном районе полностью готова к проживанию. Квартира с хорошим ремонтом из качественных материалов; мебель, сделанная на заказ; встроенная техника, кондиционер, все это входит в стоимость квартиры и остается новым жильцам. Хорошо развитая инфраструктура, рядом магазины, дет. сад, школы. В двух минутах остановка общественного транспорта. Все это несомненные достоинства данной квартиры, звоните, она ждет Вас.

Сообщите специалисту номер объекта! 884790 Просторная трехкомнатная квартира в центре Рязани, рядом с ЦПКиО. Комнаты большие изолированно-смежные, квадратные,высокие потолки, пластиковые окна,новые радиаторы. Круглый год горячая вода- современная колонка. Дом кирпичный, после кап ремонта,чистый подъезд, новая крыша. Во дворе дома-гимназия 5. Также рядом парк, остановка, детский сад,поликлиника,торговый центр Полетаевский,рынок,радиоуниверситет и др. Безопасность сделки гарантирована высокими стандартами работы команды специалистов компании "Новоселье": специалистов по недвижимости и сотрудников юридического департамента. В нашем офисе Вы можете получить консультацию специалиста по ипотеке, рассчитать платежи и непосредственно из офиса подать заявку на кредит в несколько ведущих банков. Звоните! Покажем в удобное для Вас время!