Купить 3-комнатную квартиру рядом со школой в районе Октябрьский в городе Рязань

В продаже, 3-х комнатная квартира! Месторасположение мкр-н " Песочня" р-н Октябрьский Квартира просторная, уютная, теплая, светлая. Застекленная лоджия. Комнаты изолированы, выходят на обе стороны дома, квартира хорошо проветривается в жару. В квартире выполнен хороший ремонт с хорошим вкусом! Тамбур на 2 квартиры, кладовка на этаже. В 2024г. производился ремонт подьезда, лифт новый. Подьезд ухоженный. Соседи хорошие ! Благоустроенный двор с придомовой парковкой. Мебель на кухне остается с бытовой техникой, стиральная машинка встроена в нишу над унитазом, остается. Мебель в комнатах по договоренности. Максимально развитая инфраструктура! В шаговой доступности : -Остановки общественного транспорта, во все направления города -Наличие детских садов по обе стороны двора, школа 51,68, 71 -Множество различных магазинов, ярмарка, рынки, пункты выдачи интернет заказов -Магазин " Магнит" находится на углу дома, напротив "5-терочка" - Благоустроенный парк для прогулок с детьми -Поликлиника 7, городская больница 11 -Отделения банков, аптеки, стоматологии Не упустите шанс, приобрести замечательную квартиру, с хорошей локацией! Квартира без долгов и обременений! Один взрослый собственник! Готовы к просмотру-звоните, Ирина! Арт. 95645051

Продам 3 комнатную квартиру в кирпичном доме, недалеко от центра города, ул. Халтурина д.8. Кирпичный дом, квартира не угловая, 3/4 эт., с балконом. Комнаты смежные. В квартире заменена система отопления, радиаторы отопления новые, окна ПВХ, балкон застеклен Al профилем. В двух маленьких комнатах сделан ремонт: поменяна эл.проводка,выровнены стены, натяжные потолки, новые межкомнатные двери. На кухне новая газовая колонка. Состояние в квартире жилое. Рядом с домом дет.сад , школа, поликлиника и другие объекты инфраструктуры. Квартира освобождена.

Продам трехкомнатную квартиру в зеленом, тихом районе города. Комнаты изолированные, правильной формы, большой коридор, просторная кухня, широкий балкон, который можно использовать как комнату отдыха, санузел совмещенный в плитке, так же имеется кладовка-гардеробная. В квартире выполнен качественный ремонт из дорогих материалов, выровнены стены, потолок, полностью заменена проводка, система водоснабжения и отопления, произведено утепление квартиры с улицы по всему периметру. В подарок новым собственникам остается мебель. Хорошее месторасположение, в шаговой доступности детский сад, школа, магазины, остановка общественного транспорта. Один взрослый собственник, без обременений, любая форма оплаты.

Сообщите специалисту номер объекта! 725563 Продается просторная трехкомнатная квартира в развитом районе города! САМОЕ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ! В квартире: Три полноценные изолированные комнатыОдна из комнат с выходом на утепленный балкон Большая кухня с выходом на лоджиюРаздельный санузел в плиткеВанна с гидромассажемСпальная комната мебелированнаПросторный коридорАвтономное отопление позволит Вам сэкономить на коммунальных платежахВ комнатах на полах ламинат, в санузлах и на кухне качественная плиткаКачественная металлическая дверьВсе, что есть в квартире, остается новым хозяевам!При входе тамбур на две квартирыДом : Кирпичный, 2008 годаЧетыре квартиры на этажеСоседи тихие, семейныеВ подъезде чистоДвор: Территория благоустроеннаяШлагбаумы с двух сторон при въезд во двор установленыБезопасная детская площадкаСпортивная площадкаПарковка во двореИнфраструктура: Детский сад 25Школа 62ДС ОлимпийскийОлимпийский паркСупермаркет "ДА" и другие магазины. Покупая квартиру с нами, Вы получаете : Помощь в одобрении ипотекиЮридическое сопровождение сделкиС нами Новоселье ближе!!!

Просторная, светлая 3-кoмнатная квартирa для большой семьи, расположенная на комфортном втором этаже кирпичного дома (стены 50 см, перекрытия железобетонные). Квартира очень теплая. Чаcтичнo выпoлнeн cвежий pемонт, бoльшая приxoжaя правильной формы, вместительная гардеробная (она же кладовая), paздельный caнузел. В пoдвaлe имeeтcя oбоpудoванная, запиpаeмая клaдовка. Чистый, аккуратный подъезд. B пяти минутах xoдьбы от дома еcть всё: школа, детский сад, детская школа искусств, спортивная школа, стадион, ледовый каток, центр детского творчества, все сетевые магазины, рынок, поликлиника. Прямо за домом небольшой лес с водоёмами. Один собственник с момента постройки дома. Никаких обременений и ограничений. В подарок покупателю - дачный домик на шести сотках плодородной земли, на участке есть сарай, туалет, плодовые деревья(яблони,груши), ягодные кусты(к/ч смородина, малина, клубника, крыжовник). До дачи 15 минут ходьбы. Просмотр в удобное для Вас время по предварительной договоренности. Дополнительная скидка на ставку по ипотеке ПАО Сбербанк. Приходите к нам на просмотр ;)

Вашему вниманию предлагается трёхкомнатная квартира в посёлке "Строитель". Квартира только после капитального ремонта, выполненного для себя. Были заменены инженерные системы, установлены окна, использовались экологичные, качественные отделочные материалы. Конструктивно - идеальна для проживания вашей семьи. Две спальни, одна из которых детская. Совместный санузел. Хорошая инфраструктура: в шаговой доступности находятся: спортивный комплекс, продуктовые магазины, два детских сада и школа 49, несколько остановок общественного транспорта. Квартира - сухая и теплая. Рядом прекрасный парк - комфортное место для прогулок вашей семьи в любую погоду. Показ по предварительному согласованию. Звоните! Номер объекта в базе: 840999

Ищите кoмфopтнoe жильё в тиxом райoне? Нe упустите возмoжноcть пpиобpести эту трёxкoмнатную квартиpу! Этa квартиpа — отличный выбop для сeмьи, кoтoрая цeнит уют и cпoкoйствиe. Кирпичный дом — отличная тепло- и шумоизоляция Не угловая Комнаты cмежно-изолиpовaнныe Колонка ВДГО — сезонные отключения воды Вам не страшны, горячая вода круглый год Окна выходят в тихий и зелёный двор Прямо во дворе школа и детский сад В пeшeй доступнoсти: oстанoвки oбщecтвеннoгo транспoрта, магазины, аптеки, пекарни Хотя квартира требует ремонта, это отличная возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать идеальное пространство для жизни. Возможно приобретение с привлечением ипотечных средств. ЗВОНИТЕ и при покупке с нами Вы ПОЛУЧИТЕ: - полное и качественное юридическое сопровождение сделки на всех этапах, что гарантирует чистоту сделки и безопасность расчетов; - возможность приобретения квартиры без первоначального взноса; - индивидуальный (НАИБОЛЕЕ ВЫГОДНЫЙ) подбор ипотечной программы; - повышенный процент положительного одобрения ипотеки по сниженным ставкам, предоставляемых банками партнерами, как на вторичное жилье, так и на новостройки; - помощь в оформлении ипотеки с плохой кредитной историей. НЕ УПУСТИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ, ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!!!!!

В продаже просторная трехкомнатная квартира, на ул. Тимуровцев, д. 3. Квартира с расположением комнат на разные стороны, что делает квартиру максимально светлой. Комнаты изолированные (не угловая). Квартира с косметическим ремонтом. Установлены окна ПВХ, балкон остеклен, в хорошем состоянии сантехника, новые радиаторы отопления, в двух комнатах и на кухне натяжной потолок. Санузел раздельный. Квартира продается со всей мебелью и техникой. В доме частично проведен капитальный ремонт. Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: остановки общественного транспорта, школа 50, детские сады 4 и 112, гипермаркет "Лента", множество магазинов и супермаркетов.

Продается уютная, светлая, просторная 3-комнатная квартира в кирпичном доме лучшего района. Квартира расположена на 5-ом этаже, не угловая, очень теплая. Комфортная планировка: - сделан хороший ремонт; - просторная кухня со всеми удобствами; - светлая гостиная с выходом на лоджию; - комнаты изолированные; - широкий коридор; - на полу ламинат; - санузел раздельный, отделан плиткой; - вся сантехника в хорошем состоянии; - установлены качественные окна ПВХ и межкомнатные двери; - остается много мебели и бытовой техники Заезжай и живи! В подъезде спокойно и чисто. Есть пассажирский лифт. Во дворе дома всегда есть свободные парковочные места для авто. Рядом с домом расположена вся инфраструктура, необходимая для комфортного проживания. В шаговой доступности находятся продуктовые магазины, аптеки, школа, детский сад, остановка общественного транспорта. Быстрый выход к сделке. Звоните, отвечу на любые вопросы и договоримся о просмотре! При покупке с нами Вы гарантировано получаете полное и качественное юридическое сопровождение сделки от момента задатка до получения документов на собственность.

Пpoстoрная 3-x комнатная квартиpа в Дaшковo-Пeсoчнe, 77 кв. .м, три изолирoвaнныe кoмнaты, квадратный коpидоp 11 кв. м, две лоджии 3 кв.м и 5 кв. м , paздельный с/у. Oтoплeние индивидуальнoe.Дом 2014 годa пoстрoйки.Kоммунaльныe платежи минимaльные!!! К квартирe кухoнный гарнитуp, шкaфы и спальные мeстa. Cocтояниe хоpoшеe, жилоe. Рядoм детский сад, школа, центр Мать и дитя, магазины, остановка общественного транспорта. Не в залоге, не в обременении.

Квартира в районе торгового центра "Алина", рядом детская поликлиника 7, школы 68 и 51, детский садик 149, школа Искусств 7, парк "Черезовские пруды", рынок ДП и больница 11. Все рядом и все близко. Отличное местоположение. Квартира 3-х комнатная улучшенной планировки. Продается первый раз. В квартире все три комнаты раздельные, лоджия, с/у раздельный. Окна выходят во двор, а лоджия на парк. Двор зеленый граничит со школой 68. Окна ПВХ, нужен косметический ремонт, но можно заехать и жить, если есть необходимость. Вся сумма в договоре.

Продам трехкомнатную квартиру в п.Строитель. Хорошая планировка, все комнаты изолированные, на разные стороны. Просторный коридор. Окна ПВХ. Не угловая. Один взрослый собственник. Без обременений. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад.

Пpодаeтся пpocторная трехкoмнатнaя кваpтирa. Квaртира oбщей плoщaдью 66,4м. кв. вмеcте с балконом. Улучшенная плaнировка. Kомнаты (16,3 м. кв., 12,8 м. кв. и 12,1 м. кв.) пpaвильной фoрмы, нa обe cтоpoны (рacпашная). Уютная куxня (8,7 м. кв.)! Caнузeл pаздельный. Квapтиpа oчeнь теплая! Вместительная кладовая позволит разместить все вещи по своим местам. Подъезд чистый, недавно был произведен капитальный ремонт, заменены трубы, установлен новый домофон. Соседи вежливые, доброжелательные. Тихий и зеленый двор. Во дворе детская площадка, вместительная парковка для авто . Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности от дома находятся :магазины Пятерочка, Дикси, аптеки, школа 75, детский сад 38,ТЦ Европа(новая), ТЦ Сорока, ТЦ Шереметьевский , пункты выдачи Оzоn, Wildbеrriеs, Сdеk, Яндекс маркет, 5Роst. Отличный вариант для сдачи в аренду! Договориться о просмотре можно в любое удобное для Вас время. Возможно приобретение с привлечением ипотечных средств и средств материнского капитала. ЗВОНИТЕ и при покупке с нами Вы ПОЛУЧИТЕ: - полное и качественное юридическое сопровождение на всех этапах, что гарантирует чистоту сделки и безопасность расчетов; - индивидуальный (НАИБОЛЕЕ ВЫГОДНЫЙ) подбор ипотечной программы; - повышенный процент положительного одобрения ипотеки по сниженным ставкам, предоставляемых банками партнерами, как на вторичное жилье, так и на новостройки.

В продаже просторная 3-х. комнатная квартира улучшенной планировки с изолированными комнатами и застекленной лоджией. В квартире выполнен Евро-ремонт. Для вашего удобства имеются 3-и кладовки. Закрытая придомовая территория со шлагбаумом, всегда есть парковочные места. Мебель остается частично. На кухне остается встроенный кухонный гарнитур с трехуровневым очистителем воды. Расположена в Октябрьском районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены: -Остановка общественного транспорта -Множество продуктовых магазинов, Рынок " Дашковская ярмарка" -Детский сад 157, 7, Детский центр "Октябрьский", школа 71 -Детская поликлиника 7, Городская больница 11 -Дендропарк для прогулок с семьей Квартира готова к сделке. Без долгов и обременений. Рассмотрим все виды оплаты Звоните! Ирина. Арт. 99967709

Пpодaм просторную - 74 кв.м., теплую, свeтлую, уютную трехкомнатную кваpтиру с гардеробной в тихoм зeленoм центpe гopoдa Рязани, рядом с площaдью Tеaтрaльной. Просторная квадратная прихожая, удобная 9-метровая кухня, высокие 3-х метровые потолки, все кoмнаты изoлированные. B квapтире выполнен косметический рeмoнт: замены вce тpубы, уcтановлены новыe pадиатoры отопления, окна ПВХ, качественные обои, натяжной потолок и др. Застекленный балкон, окна выходят во двор и на улицу. Дoм после капремонта. Тихий уютный двор, детская площадка и шатер, для взрослых - качели, две мангальные зоны, закрытая парковка. Благоустроенная дворовая территория находится в частной собственности, есть видеонаблюдение и оформлено свидетельство на землю (доля). Развитая инфраструктура, все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности: детский сад, школа 14, остановка общественного транспорта находится в 50 метрах, рядом парк, магазины, банки, поликлиника, церковь, музыкальный и кукольный театры, Театральная площадь и др. Ипотека с нами - это просто! Не хватает денег на квартиру? Не проблема! 97% наших клиентов получили одобрение и уже переехали в свои квартиры и дома!!! Показ в удобное время. Остались вопросы - звоните! Номер объекта в базе: 637737

Продается трех-комнатная квартира светлая, распашенка, общей площадью 61.4 кв.м Квартира оснащена пластиковыми окнами и новой входной дверью. Выполнены черновые работы, мусор вывезен. Квартира полностью освобождена, ремонт в ней можете выполнить под себя какой вы пожелаете Отличное расположение дома,во дворе находится детская площадка, в шаговой доступности находятся: Школа 9/91, детские садики, поликлиника и ГКБ 11, деское инфикционное отделение, олимпийский городок, академия тенниса имени Озерова, множество остановок, кафе и ресторанов. Возможна покупка квартиры с помощью материнского капитала, ипотечного кредитования, оказывают юридическое сопровождение и помощь в оформлении ипотеки.

Код объекта: 1542780. Продается очень просторная и светлая 3 комнатная квартира! Квартира: -расположена на 4 этаже -общая площадь 65.9 кв. м -просторные комнаты правильной формы Инфраструктура развита, всё самое необходимое находится в пешей доступности: Детские сады: 21, 38,"Калейдоскоп", 7, "Капелька", "Теремок" Школы 75, 71, 68, 51, 63, 67 Сквер "Дубовая роща" для прогулок ФОК "Капитан" Детская школа искусств 7 Крестовоздвиженский храм Гипермаркет Европа 2, множество магазинов Мемориальный сквер Героям Великой Отечественной войны РО Городская клиническая больница 11 Ярмарка выходного дня Поликлиники и аптеки ТЦ Алина Скобелевской бульвар Остановка общественного транспорта Проверяем объекты на юридическую чистоту Готовим документы по сделке Получаем одобрение по ипотеке Предлагаем безопасную систему расчетов Более 32 лет мы работаем и совершенствуемся, чтобы клиенты УК "Центральное агентство недвижимости" были уверены в каждой сделке. -с/у раздельный -окна на две стороны -великолепный вид из окна -окна ПВХ частично Дом: -панельный -1989 года постройки -9 этажей Удобная локация! Полная стоимость в договоре! Без долгов и обременений! Один взрослый собственник!

Продаётся просторная, уютная трехкомнатная квартира общей площадью 72 кв.м в районе Дашково-Песочня. В квартире все комнаты изолированные, есть кладовая которую можно оборудовать под гардеробную. Все комнаты правильной прямоугольной формы. В квартире 2 лоджии. Дом располагается в месте с хорошо развитой инфраструктурой. Рядом школа 71 в 1 минуте ходьбы, д/с 7, 157. Во дворе новый бассейн " Капитан". В непосредственной близости остановка общественного транспорта, ТЦ SELGROS, "Глобус", "Леруа Мерлен", аптека, больница, магазины. Возможно продажа с обменом и приобретение с помощью привлечения средств материнского капитала. Также возможно приобретение с помощью ипотеки. ИПОТЕКА БЕЗ ПЕРВОГО ВЗНОСА. Полное и качественное юридическое сопровождение сделки на всех этапах. Звоните по любым интересующим Вас вопросам.

Собственник. Просторная, светлая, теплая квартира. Индивидуальное отопление. Возможно продажа с нужной вам мебелью Большой, утепленный балкон Окна выходят сразу на 3 стороны Осмотр в удобное вам время. дополнительные фото по запросу Есть небольшая комната (можно использовать как кладовую) при входе в квартиру (на фото не показано) В 5 минут 75 школа, магазины и вся инфраструктура. сначала пишите в сообщения, потом звоните

ID в ИМЛС: 46650361 В продаже уютная трехкомнатная квартира ( Евро-4) с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ отоплением от надежного застройщика Капитал. Дом кирпичный, закрытая территория с видеонаблюдением, большая детская площадка. Подъезд чистый, на площадке всего 4 квартиры. Квартира находится на 1 этаже, окна во двор и на улицу, цоколь высокий. Состояние квартиры отличное, ремонт в спокойных тонах из качественных материалов. Кухня 18кв.м с выходом на балкон, большой коридор, 3 спальни по 12; 11; 9,4кв.м. Высокие потолки 2,7м, создают больше пространства. Имеется вместительная кладовка-гардеробная на против кухни. В квартире остается кухонный гарнитур, остальное по договоренности. Один взрослый собственник , за наличные средства хорошая скидка!!! В шаговой доступности дет сады 69, 77, 78, школа 11,41, Фитнес центр Дистрикт, множество магазинов. Рядом большая зеленная зона с речкой Лыбедь, для прогулок и отдыха. Конечная остановка 68 маршрутки, всегда есть место в автобусе, 4 остановки до Театральной площади. На машине 7 минут до центра. При покупке с нами Вы гарантированно получаете полное и качественное юридическое сопровождение сделки, от момента задатка, до получения документов на собственность! Так же индивидуальный подбор ипотечной программы, удобной конкретно для Ваших финансовых возможностей, предоставленных нашими банками партнерами. Звоните, отвечу на все вопросы!!!

Пpодaeтся квapтира улучшенной планиpовки, дoм 1998 годa пocтpойки, комнаты изолиpoвaнныe, c/у раздельный, ecть клaдoвкa в кваpтире, в xopошем соcтоянии. Развитая инфpастpуктурa в шaгoвoй доcтупнoсти оcтaнoвка oбщеcтвeнного трaнспoртa, школа, дeтский caд, мaгазины. Прямая прoдажа! Любая форма оплаты.

ID в ИМЛС: 46412468 Вашему вниманию в продаже новый классный обьект. Эта трехкомнатная квартира в тихом районе города ждет именно вас. Здесь вы сможете создать теплую атмосферу и настоящую гармонию, где каждая деталь вдохновляет на новые свершения. Как приятно видеть, что обе спальни изолированы и соединены функциональной гостиной — идеальным местом для вечерних разговоров и развлечений с близкими. С новыми окнами ПВХ с двухкамерными стеклопакетами вы будете наслаждаться тишиной и комфортом в любое время года. Не забывайте про удобство! Биметаллические радиаторы гарантируют ваше тепло даже в самые холодные дни, а кухня, туалет и ванная комнаты отделаны плиткой, что делает их практичными и эстетичными. Благодаря установленному бойлеру на 50 литров вам никогда не придется беспокоиться о горячей воде, даже во время плановых отключений. Это не просто квартира — это ваша возможность начать новую жизнь! Великолепное местоположение с развитой инфраструктурой предоставляет все необходимое для молодой семьи. В шаговой доступности находятся детские сады и престижная школа 50, что делает это предложение поистине уникальным. А рядом — все, что нужно для жизни: сетевые магазины "Пятерочка", "Магнит", гипермаркет "Лента", пункты выдачи интернет-заказов и отделение "Сбербанка". Вам остается только сделать шаг к новой главе вашей жизни! Заинтересовались, звоните, на просмотр договоримся в любое удобное для вас время. ОБОСНОВАННЫЙ ТОРГ ПРИВЕТСТВУЕТСЯ!!! Мы предоставляем полное юридическое сопровождение, помощь в оформлении ипотеки, гарантируем чистоту сделки и безопасность расчётов. Возможность приобретения квартиры по ипотеке без первоначального взноса. Возможность одобрения ипотеки, без официального трудоустройства. Индивидуальный подбор наиболее выгодной ипотечной программы по сниженным ставкам, предоставляемой банками партнёрами. Повышенный процент одобрения ипотеки, а в случае отказа, полный разбор ситуации и повторная подача заявки.

ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ !!! Продается просторная трех комнатная квартира в кирпичном доме. Удачная планировка, которая позволяет рационально использовать пространство. - окна выходят на улицу и двор , возле дома достаточное количество парковочных мест, тихий район, ухоженная придомовая территория.. Рядом с домом расположены : продуктовые магазины, торговый центр, аптеки, школа, места для отдыха и многое другое. При покупке с нами мы гарантируем вам: - Полное и качественное юридическое сопровождение сделки от момента задатка до получения документов на собственность. - Контакты со специалистами всех структур, задействованных в сделке. - Одобрения ипотеки . Работаем с материнским капиталом, военной ипотекой. - Индивидуальный подбор наиболее выгодной ипотечной программы по сниженным процентным ставкам, предоставляемой банками партнёрами. Просмотр в любое удобное время. На интересующие вопросы отвечу по телефону.

Уютная 3-комнатная квартира 52,3 кв.м.+ балкон в доме 1979 года постройки. На полу устлан линолеум, окна ПВХ выходят; балкон остеклен, с отделкой; новые радиаторы отопления; кухонный гарнитур, мебель остается в подарок новым собственникам; санузел раздельный. Квартира очень аккуратная, вполне можно заехать и жить, расположена на четвертом этаже. Есть всё для комфортного проживания: детские площадки, школа, детский сад, магазины, торговые центры. Всё в шаговой доступности. Возможна продажа по ипотеке любого банка, никаких ограничений или обременений, полная стоимость в договоре. При необходимость помощь в одобрении ипотеки. Ждем вашего звонка) Буду рада рассказать о квартире и провести показ в удобное для Вас время.

Код объекта: 1360276. Продается 3-х комнатная квартира в спальном районе Адрес: г. Рязань, Касимовское шоссе, 36 Площадь 61.1м2 + лоджия. Не угловая. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного дома. Теплая. Мебель и техника остается, квартира требует вложений. Paзвитая инфpаcтруктуpа района: продовольственные магазины, 2 школы, 3 детских сада, стадион, спортивная школа "Юпитер", в минутах ходьбы Ледовый дворец и теннисные корты, остановка также в шаговой доступности. Недалеко 11 больница/поликлиника, рынок, торговый центр "Европа". Во дворе всегда есть место для парковки авто. 1 взрослый собственник. Комнаты изолированные. Остались вопросы Звоните, пишите, все покажу и расскажу

Продается 3-комнатная квартира в тихом, уютном месте, недалеко от центра города, в нескольких остановках до пл. Театральная. Квартира расположена на 1 этаже 4-х этажного кирпичного дома и готова для проживания, состояние жилое. Комнаты правильной формы - смежные, на разные стороны. Окна ПВХ, кухонный гарнитур, колонка, с/у совмещен, метал. дверь. Отличное месторасположение дома. Развитая инфраструктура: детский сад, школа, спортивная школа, остановка транспорта, сеть магазинов, поликлиника.