3-комнатные квартиры в жилом комплексе Семейный квартал Петра и ФевронииЖК «Семейный квартал Петра и Февронии»

Код объекта: 1296028. 3х кoмнaтная квaртиpа+кухня гостиная в лучшeм рaйонe гoрoда Пpостopнaя квapтира 2 дeтские кoмнaты +маcтеp-спальня для pодитeлeй сo свoим санузлом. Остекление стеклопакетом в профиле ПВХ Эффективно используете пространство просторной кухонной рабочий зоны. Просторная закрытая придомовая парковка. Вся инфраструктура в шаговой доступности: супермаркеты,детские сады, школа. Быстрый выход на сделку Любые варианты оплаты Помощь в оформлении ипотеки Юридическая помощь Полное сопровождение сделки Звоните, всегда готова показать и ответить на все вопросы

Продажа от собственника. Большая квартира евро-4 с индивидуальным отоплением на 19-м этаже 20-ти этажного дома с прекрасным видом из окон. Социальные, культурные и торговые объекты в пешей доступности. Квартира покупалась у застройщика, один собственник, документы готовы. У дома закрытая территория огорожена забором: с парковой, детскими площадками, установлены видеонаблюдение и видеодомофон. В подъезде три лифта. Низкая стоимость содержания квартиры (индивидуальное отопление и горячая вода). Квартира делалась добротно, для себя, квартира абсолютна новая. Дизайнерский ремонт: качественная мебель, импортная сантехника, бытовая техника, установлены инверторные кондиционеры, установлен водяной фильтр и фильтр питьевой воды. Встроена гардеробная. В квартире не жили, продается в связи с необходимостью переезда в другой город. Продаю сам: в посредниках и агентствах не нуждаюсь, просьба не беспокоить.

Продается 1 комн. квартира планировки Евро-2. Большая кухня-гостиная и спальня! Комфортный 9 этаж, окна во двор. Закрытый двор с видео наблюдением и множеством детских и спортивных площадок. Много паковочных мест. Метраж по ЕГРН 36,7 кв.м. + лоджия 3,2 кв.м. (лоджия с ремонтом). Полезная площадь квартиры 39,9 кв.м. Кухня-гостиная 17 кв.м. Спальня 13кв.м Санузел 4 кв.м. в плитке и с дорогой и качественной сантехникой. В квартире сделан качественный ремонт "для себя". На полу кварц-винил, стены - обои, потолки натяжные, в ванной теплые полы! В квартире остается и входит в стоимость: газовая варочная поверхность, посудомоечная машина 60 см, вытяжка, кровать шкаф для вещей. Оставляем холодильник, микроволновку, столы и диван. РАСПОЛОЖЕНИЕ: • Солотчинское шоссе, д.4, к.2 • До центра города 10 минут • Удобный выезд на окружную дорогу • Рядом остановка общественного транспорта ИНФРАСТРУКТУРА: • Детские сады в шаговой доступности • Школа рядом с домом • ТЦ Круиз (с кинотеатром) • Магазины • Автовокзал • Лесопарк для отдыха и спорта. Звоните, показываем оперативно! Квартира освобождена и без обременений! Номер объекта в базе: 940302

Первый подъезд шестой этаж - середина дома, от ближайших соседей почти в метр ширина стены! огромная лоджия, окна на разные стороны: одно окно выходит во двор, остальные на лесопарк - вид невероятно красивый. Холл на лестничной клетке просторный. Места под парковку очень много, всё нужное в шаговой доступности: и магазины и спорткомплексы; и остановки и вокзал. Перечислять достоинства можно много и долго и они действительно есть. Квартира в ипотеке. Продажа в связи с переездом, в другой регион. Риэлторам: звоните если есть покупатель

Арт. 102656040 Эту квартиру можно купить в ипотеку по ставке 14.75%, в то время как банки предлагают ставку от 30 %! Станьте обладателем однокомнатной квартиры. В продаже отличная двухкомнатная квартира в центре города, в самом востребованном ЖК Рязани Паруса. ЖК "ПАРУСА" неоднократный победитель конкурсов на звание "Лучший многоквартирный дом города Рязани". Вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура в шаговой доступности. Рядом детский сад, школа, торговый центр Круиз, Лесопарк, Площадь Театральная в пяти минутах ходьбы. Прямой выезд на Солотчу, Северную окружную. Благоустроенная, закрытая территория, зоны отдыха для детей и взрослых, современная многофункциональная детская площадка, где Вашим деткам точно не будет скучно, парковка. Во дворе плавательный бассейн "Классика", где можно расслабиться после тяжёлого трудового дня. Остановка общественного транспорта рядом с домом. Квартира продаётся с частичным ремонтом, полностью выполнен ремонт в сан узле, выложена плитка в прихожей, кухне и сан узле. Стены выровнены, готовы под покраску или поклейку. Останется самое интересное сделать косметику под свой вкус и завести мебель. Помощь в оформлении ипотеки без первоначального взноса, а так же полное юридическое сопровождение. Подробную информацию об указанном объекте недвижимости уточняйте по телефону или в офисе компании. Звоните!

Продается 1 комнатная квартира в ЖК "Паруса" на 5 этаже с панорамным видом! Дом с автономным отоплением. Отличный качественный ремонт. Натяжные потолки На полу плитка и ламинат Окна и балкон выходят на луга,хорошее расположение. Квартира не угловая, теплая. Дом бизнес-класса. Закрытая территория. Идеальное место расположение с развитой инфраструктурой и крупной развязкой. Школы, сады, Лесопарк, ТЦ КРУИЗ, магазины и кафе, ВСЕ В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ. Стоимость 5600 т.р.

В И Д О В А Я eвpоТРЁШКА с дизайнерским ремонтом для тех, кто ценит стиль, комфорт и качество! ПАНОРАМНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ, высота потолков - 3,1 м, увеличенные дверные проёмы - 2,5 м. Дизайнерский ремонт выполнен из современных высококачественных материалов ПРЕМИУМ-класса, что обеспечит долговечность и сохранит Ваши деньги на долгие годы! Очень удобная функциональная планировка: - КУХНЯ - ГОСТИННАЯ 25 кв. м. с двумя панорамными окнами! Шиpокая, правильнoй фoрмы, что позвoлило макcимально комфoртнo оpганизовaть в нeй как большую рабочую зону кухни, просторную гостинную и обеденную группу для большой семьи! - ДВЕ просторные СПАЛЬНИ, одна из которых с гардеробной и своим сан.узлом! -ДВА САН.УЗЕЛА - для удобства каждого члена семьи. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА района включает в себя школу, детский сад на территории ЖК, фитнес-центр, Лесопарк - всё для семьи и активной жизни! До центра города — 5 минут. Приезжайте смотреть, детально раскажем и покажем всё наполнение квартиры! Номер объекта в базе: 941169

Продается однокомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в ЖК "Паруса" Представляем вашему вниманию квартиру, где каждая деталь продумана для комфортной и стильной жизни. Преимущества квартиры: Дизайнерский ремонт — интерьер выполнен в современном стиле с использованием качественных материалов, создающих атмосферу уюта и элегантности. Полная меблировка и техника — квартира оснащена всей необходимой мебелью и бытовой техникой от проверенных производителей. Потрясающий вид из окон — квартира выходит на детский сад и пойму реки Оки, а это значит, что перед окнами никогда ничего не построят. Впечатляющий пейзаж сохранится навсегда. Панорамное остекление лождии — отличное пространство для отдыха или работы. Что внутри: Жилая комната — 16 кв.м: Расширенные окна с тюлем и портьерами наполняют пространство светом и создают атмосферу уюта. Двуспальная кровать с прикроватными тумбами — идеальное место для отдыха. Платяной шкаф вместительный и эргономичный. Подвесные светильники и контурная подсветка — стильно и функционально. Телевизор — уже установлен и готов к просмотру. Кондиционер позволит наслаждаться знойным летом комфортной температурой. Кухня: Современный кухонный гарнитур с лаконичным дизайном и встроенной бытовой техникой (варочная панель, духовой шкаф, вытяжка) и холодильником. Уютная обеденная зона и выход на тёплую лоджию, которую можно использовать как зону отдыха или рабочее пространство. Санузел: Просторный, с качественной ванной, современной сантехникой и стиральной машиной. Чистота, удобство и грамотная организация пространства. О жилом комплексе "Паруса": ЖК "Паруса" — это современный жилой комплекс комфорт-класса, расположенный на Солотчинском шоссе, всего в 10 минутах от центра города. Архитектурное решение комплекса включает три корпуса высотой от 25 до 32 этажей, выполненных в современном стиле. Развитая инфраструктура — рядом находятся детские сады, школы, магазины, супермаркеты, аптеки и торговые центры. Близость к природе — по соседству пойменные луга и берег реки Оки, благодаря чему в районе свежий воздух, живописные виды и ощущение простора. Современные общественные пространства — детские игровые площадки, спортивные зоны, прогулочные дорожки и места для отдыха. Удобная парковка — предусмотрена вместительная надземная стоянка для автомобилей. Дополнительные плюсы: Закрытая охраняемая территория — видеонаблюдение и контроль доступа обеспечивают безопасность. Отличная транспортная доступность — удобные выезды на основные дороги города и остановки общественного транспорта поблизости. Подходит как для личного проживания, так и для арендного бизнеса — квартира полностью готова к сдаче, что делает её инвестиционно привлекательной. Возможна продажа в полной комплектации, чтобы сэкономить ваше время и сберечь ваши нервы. Один взрослый собственник, без обременений, освобождена, быстрый выход на сделку. Звоните и приходите на просмотр — вам точно понравится! Арт. 100385893

Код объекта: 1634836. Продается квартира евро-3 67,8 м2 24/30 в жк "Паруса", доме бизнес-класса, 2022 года постройки, расположенная по адресу: Солотчинское шоссе 4, к. 2, в г. Рязань, с двумя просторными комнатами и уютной кухней-гостиной. Выполнен дизайнерский ремонт из дорогих, качественных материалов: ламинат 34-го класса, белорусские двери; вся мебель и техника остаются, что позволит сразу заселиться без дополнительных вложений: кухня "Трио", двуспальная кровать, матрас "Орматек", немецкие люстры, итальянский диван, 3 телевизора, 3 кондиционера, посудомоечная машина и др. Автономное отопление и собственная котельная - существенно экономят коммунальные платежи. Панорамные окна в пол - дают возможность любоваться великолепными видами и пейзажами. Расположение на восточной стороне - дает ощущение прохлады днем. Для детей - огромная игровая детская площадка, как наземная, так и надземная с выходом прямо из дома, закрытый двор, видеонаблюдение - обеспечивают безопасность и удобство. Развитая инфраструктура рядом, сделает вашу жизнь комфортнее. В шаговой доступности садик и школа, ТЦ "Круиз", элитный комплекс " Морская школа", бассейн "Классика", строится новый торговый центр. Удобная транспортная развязка быстро доставит в любую точку города. Расслабиться и отдохнуть от суеты можно в Лесопарке, находящимся в 10 минутах ходьбы. 15 минут на машине до района Солотча на берегу реки "Старицы". Квартира для ценителей комфорта и стиля, вместе с новыми соседями вы можете создать уверенное комьюнити. Не упустите шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас и мы проведем вам экскурсию по этому замечательному объекту. Проведем сделку в кратчайшие сроки. Мы гарантируем юридическую безопасность нашим клиентам.

Код объекта: 1636249. Продается квартира евро-2 49,1 м2 13/30 в жк "Паруса", доме бизнес-класса, 2022 года постройки, расположенная по адресу: Солотчинское шоссе 4, к. 2, в г. Рязань, с просторной комнатой и уютной кухней гостиной. Выполнен новый дизайнерский ремонт из дорогих, качественных материалов: ламинат SPC, белорусские двери; вся мебель и техника остаются, что позволит сразу заселиться без дополнительных вложений: кухня "Трио", двуспальная кровать, матрас "Орматек", немецкие люстры, итальянский диван, индийская плитка, телевизор, 2 кондиционера, посудомоечная машина и все, что есть на фото. В квартире никто не жил. Автономное отопление и собственная котельная - существенно экономят коммунальные платежи. Панорамные окна в пол - дают возможность любоваться великолепными видами и пейзажами. Расположение на восточной стороне - дает ощущение прохлады днем. Для детей - огромная игровая детская площадка, как наземная, так и надземная с выходом прямо из дома, закрытый двор, видеонаблюдение - обеспечивают безопасность и удобство. Развитая инфраструктура рядом, сделает вашу жизнь комфортнее. В шаговой доступности садик и школа, ТЦ "Круиз", элитный комплекс " Морская школа", бассейн "Классика", строится новый торговый центр. Удобная транспортная развязка быстро доставит в любую точку города. Расслабиться и отдохнуть от суеты можно в Лесопарке, находящимся в 10 минутах ходьбы. 15 минут на машине до района Солотча на берегу реки "Старицы". Квартира для ценителей комфорта и стиля, вместе с новыми соседями вы можете создать уверенное комьюнити. Не упустите шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас и мы проведем вам экскурсию по этому замечательному объекту. Проведем сделку в кратчайшие сроки. Мы гарантируем юридическую безопасность нашим клиентам.

Код объекта: 1640945. В продаже Однокомнатная квартира не угловая, на 2 этаже! - Площадь комнаты 18 кв.м - Санузел совмещенный в плитке - Кухонный гарнитур - Квартира в хорошем состоянии, можно заехать и жить - Чистый подъезд - Замечательные соседи В шаговой доступности: - школы: 47, 53, 55, 60/61, - детский сады: 115, 110, 108, "Солнышко", "Росток", "Рябинушка" - остановки общественного транспорта - магазины - Детская школа искусств 4 им. Е.Г. Попова - Рязанский государственный агротехнологический университет им. П.А. Костычева - Помощь в оформлении ипотеки и полное сопровождение сделки - Проверяем объекты на юридическую чистоту - Готовим документы по сделке - Получаем одобрение по ипотеке с вероятностью 98% - Предлагаем безопасную систему расчетов - Более 33 лет мы работаем и совершенствуемся, чтобы клиенты УК "Центральное агентство недвижимости" были уверены в каждой сделке Звоните, и я с удовольствием отвечу на Ваши вопросы!

Сообщите специалисту номер объекта! 904873 Продается квартиpa в одном из самых сoвpеменных жилищных комплексов г. Рязани ЖK "ПАРУСА". Квартира с очень удачной планировкой площадью 60 кв.м., расположена на 2-ом этаже, имеет две спальни, два сан/узла и большую гостиную. Наличие автономного отопления и индивидуального счетчика тепла, позволяет существенно экономить на ежемесячных платежах! ЖК "Паруса" расположен в удобном месте города Рязани, на его территории и за его пределами вы найдете парковки, детские площадки, спортивные площадки, магазины, школы, сады, бассейн, кафе и рестораны, торговые центры. Прямая продажа. Один взрослый собственник. Одобрение ипотечного кредита, работаем со всеми банками!!!

В доме повышенной комфортности, сданном в 2018 году, продается двухкомнатная квартира с современным ремонтом и полностью мебелированная, включая технику. ЖК "Паруса", застройщик Северная компания. Дом с автономной системой отопления. В квартире произведен современный ремонт с использованием только высококачественных отделочных материалов. Санузел и ванна отделаны плиткой из итальянской коллекции "Венеция", вся сантехника только импортных производителей. Напольное покрытие плитка и ламинат, где плитка, установлена система теплого пола. Потолки с большим количеством светильников с возможностью включения по зонам, в зависимости от необходимости. Полностью заменена вся электрика, продуманы многие удобные моменты такие как проходные выключатели. Квартира с комфортной планировкой: две просторные комнаты с панорамным видом на город и детскую площадку, раздельный санузел, просторная кухня, балкон. Все это будет положительно влиять на Ваше комфортное проживание. Дом с закрытой территорией, видеонаблюдение, что будет обеспечивать безопасность Вам и Вашему имуществу. Ну а про место положение дома можно рассказывать очень много, но я обращу Ваше внимание только на важные моменты: до центра города 15-20 минут пешком, до курортной зоны Солотча 15 минут на автомобиле, рядом с домом новые Школа и Детский сад, магазины, остановка общественного транспорта, крупные гипермаркеты также находятся в шаговой доступности. Один взрослый собственник. Риэлторам и посредникам просьба не беспокоить. Есть возможность приобретения кладовки на этаже за 300 т.р. Могу на звонок не ответить, пишите сообщение.

ЖК Паруса!!! В продаже видовая 3 км квартира . Современный ,качественный ремонт . Панорамные окна. В квартире остаётся дорогой кухонный гарнитур со встроенной техникой "BOSCH". Есть кладовка на этаже. Жилой комплекс с закрытой территорией, видеонаблюдение во дворе и подъездах, детские и спортивные площадки, зоны отдыха, в теплое время года работает фонтан. В шаговой доступности от дома д/сады 41 и 26, школы 73, 76. В 5-ти минутах ходьбы остановки транспорта, без проблем можно доехать в любой район города. Рядом с домом бассейн, магазины, торговый центр "Круиз". В шаговой доступности Лесопарк. Звоните, записывайтесь на просмотр. Солотчинское шоссе д.4 к1

Сообщите специалисту номер объекта! 839599 Продается просторная двухкомнатная квартира с прекрасным панорамным видом и потолками 3,20. ОБЪЕКТ РЕАЛЬНЫЙ! ЕДИНСТВЕННАЯ КВАРТИРА С ВЫСОКИМИ ПОТОЛКАМИ В ДАННОМ ДОМЕ! СОСЕДИ ТОЛЬКО С ОДНОЙ СТОРОНЫ, 29 ЭТАЖ ТЕХНИЧЕСКИЙ, ПОД ДАННОЙ КВАРТИРОЙ НЕТ СОСЕДЕЙ И НАД КВАРТИРОЙ ТОЖЕ! ЦЕНА СНИЖЕНА! ЖК Паруса не нуждаются в дополнительном представлении, однако тем кто не занет данный проект и визитную карточку от одного из крупнейших застройщиков города ниже подробное описание комплекса и инфраструктуры! Жилой комплекс "ПАРУСА" расположен в 10 минутах от центра города на Солотчинском шоссе, напротив ТРЦ "Круиз". Это единственный в Рязани жилой комплекс с современными небоскребами и функциональной прилегающей территорией. Проект включает в себя три 30-ти этажных жилых дома, большую парковку, детскую игровую зону и многофункциональную спортивную площадку. В 2020 году ЖК "ПАРУСА" занял первое место в городском смотре-конкурсе на звание "Лучший многоквартирный дом города Рязани", а в 2023 году стал победителем премии "ТОП ЖК" в номинации "Доступное жилье". Наслаждайтесь свежим воздухом, оставаясь в центре деловой жизни города. В непосредственной близости находится вся необходимая инфраструктура множество магазинов и супермаркетов, круглосуточные аптеки, популярные кафе и рестораны, ТРЦ "Круиз" —один из крупнейших моллов Рязани с кинотеатром и торговыми точками самых популярных брендов. Авторский дизайн приковывает внимание. Здание привлекает спокойной строгостью линий и органично вписывается в окружающий пейзаж. Благодаря расположению корпусов, окна большинства квартир выходят на просторные луга и пойму р. Ока. Потрясающие виды дают ощущение полной свободы, а панорамные окна обеспечивают обзор на 180 градусов. Вся территория ЖК "ПАРУСА" огорожена, что обеспечивает полную безопасность и Вам, и Вашим родным. Можно не беспокоиться за детей, играющих во дворе, или за машину, оставленную на парковке. Во всех подъездах и на территории комплекса организовано видеонаблюдение. Территория детского сада 26 и школы 73,76 находится в соседнем дворе. Школьникам и родителям с малышами не придется пересекать оживленные магистрали. Нужно лишь пройти по аллее между домами. Для прогулок всей семьёй отлично подойдет обновленный Торговой городок и Лесопарк, со множеством спортивных и детский площадок! ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ! Мы открыты для предложений, возможен аргументированный ТОРГ!

Предлагаю вашему вниманию просторную квартиру с отличной планировкой, в доме повышенной комфортности Жк Маргелов. Закрытая территория, большая парковка, детская и спортивные площадки. В квартире выполнен качественный, дорогостоящий ремонт с использованием хороших импортных материалов. Ремонт делали для себя, не для продажи. Очень удобная смарт планировка, которая позволяет гармонично распределить зоны личного пространства. Кухня гостиная (27кв.м.) с панорамным окном и изолированной лоджией, кухня по индивидуальному проекту со встроенной техникой высокого класса, три оборудованные изолированные спальни, из которых одна - мастер спальня с собственной гардеробной и санузлом, просторный холл, дополнительная гардеробная и санузел. Отопление автономное, тепловой счётчик. Высота потолков 2,8м. Продажа с полной обстановкой (за исключением тв, холодильника, обсуждается при встрече) Качественный дом 2020 г. постройки, видеонаблюдение, домофон, грузовые и пассажирские лифты, отличные соседи. Развитая инфраструктура: рядом две школы, детский сад, супермаркет, гипермаркет Глобус, удобный выезд на Солотчу. В качестве приятного бонуса идет кладовка, расположенная на этаже. Срочная продажа, возможен торг. Прямая продажа, один взрослый собственник. Показ в удобное для вас время.По остальным вопросам по телефону.

Арт. 97442599 Ищете недорогое жилье с перспективой преображения? Предлагаем вашему вниманию 1-комнатную квартиру площадью 34 кв.м! Да, ремонт здесь требует обновления, но именно это дает вам возможность создать пространство, полностью отвечающее вашим вкусам и потребностям! Сегодня, благодаря нейросетям, вы можете наглядно увидеть, как она преобразится в жилье вашей мечты. Дизайн интерьер с использованием искусственного интеллекта позволяет визуализировать самые смелые идеи, экспериментировать со стилями и материалами, и все это - еще до начала ремонта. Вложите в этот процесс немного сил и любви, и вы получите не просто красивую картинку, а вдохновение для создания дома, где каждая деталь будет отражать вашу индивидуальность и создавать неповторимую атмосферу уюта и комфорта! Преимущества: • Привлекательная цена: выгодное предложение для тех, кто хочет приобрести собственное жилье и сделать ремонт по своему бюджету без больших затрат. • Чистый холст для вашей фантазии: создайте квартиру своей мечты, выбрав отделочные материалы, планировку и стиль, которые идеально вам подходят. Реализуйте любые дизайнерские идеи и превратите эту квартиру в уютное и стильное пространство. • Возможность контролировать качество работ: сами выбирайте подрядчиков и следите за каждым этапом ремонта, чтобы быть уверенными в результате. • Функциональная планировка: 34 кв.м это достаточно для комфортной жизни одного человека или молодой пары. Отличное расположение: • Транспортная доступность это одно из ключевых преимуществ местоположения, обеспечивающее удобство, экономию и экологичность. Инфраструктура рядом: • В непосредственной близости расположены школа 53, 47, Балетная школа, детские сады 110, 115. • Торговля: выбор магазинов "на каждый день", аптеки, маркетплейсы, медицинские центры - всё в шаговой доступности! • Сквер на площади Новаторов - это зеленый островок для прогулок в центре района, предлагающий гармоничное сочетание спокойствия и активности. Здесь можно отдохнуть от городской суеты, насладиться прогулками на свежем воздухе и зеленью, а также принять участие в интересных мероприятиях, а так же и ярмарка выходного дня является центром общественной жизни района, где проводятся праздники, фестивали, ярмарки и другие массовые мероприятия. Это возможность быть в курсе событий и участвовать в жизни своего сообщества. Эта квартира идеально подойдет для: • Студентов, начинающих специалистов или молодых пар, которые хотят приобрести свое первое жилье. • Инвесторов, которые ищут недорогой вариант для сдачи в аренду. • Творческих людей, которые мечтают о создании уникального пространства. Один взрослый собственник, квартира без долгов и обременений. Мебель и кухонный гарнитур остаются у нового хозяина. Не упустите возможность приобрести квартиру с большим потенциалом по выгодной цене! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!

В Кальном, квартира распашонка, не угловая. Дом кирпичный. Качественный ремонт выполнен в 2024 году: все новое, сантехника, проводка, плитка, ламинат, потолки, обои. Лоджия на 2 окна. Покупателям остаётся кухонный гарнитур, новая плита с духовым шкафом, встроенные шкафы. Квартира без обретения, без долгов. Рядом две школы, детский сад, магазины, заезд к дому с Кальном и Северной Окружной дороги. Альтернатива, возможен обмен на две отдельные квартиры.