Купить большую квартиру в микрорайоне Лесок в городе Рязань

Отличная 4-ком квартира на 2-м этаже кирпичного 5-этажного дома ждет своих новых жильцов. Преимущества: -изолированные комнаты -малоэтажное строение-2/5 -кирпичный дом -просторная застекленная лоджия -комнаты на разные стороны ( не нужен кондиционер- естественное проветривание) -кладовка в квартире -раздельный санузел Минусы возможно разглядеть на просмотре. Звоните, обсудим. Лариса Арт. 75108431

Арт. 99835395 Лучшее предложение среди двухкомнатных квартир улучшенной планировки в Дашково - Песочне, по очень вкусной цене! Отличная квартира с ремонтом, расположена на среднем этаже, очень тёплая и уютная. Удобная планировка: комнаты изолированные, сан.узел раздельный, вместительная лоджия. Тамбур на две квартиры. В подарок идёт очень большая кладовка на этаже. Частично остаётся мебель. Высокоразвитая инфраструктура, рядом: школы 51, 68, детские сады 142, 149. Больница 11, рынок. Спортивные и детские центры, фитнес клубы. Супермаркеты, кафе, банки, парк для прогулок. Любая форма оплаты. Помощь в оформлении ипотеки по низким ставкам от Самолёт плюс 14,7 % и полное юридическое сопровождение. Подробную информацию об указанном объекте недвижимости уточняйте по телефону или в офисе компании. Звоните!

Арт. 99875521 Продаётся квартира в кирпичном доме 2014 года постройки. Квартира идеально подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду, в связи с большой востребованностью района. Планировка квартиры имеет комнату с нишей и возможностью сделать гардеробную, а также просторную кухню, в которой легко разместится как диван, так и большой кухонный стол. Также стоит отметить наличие большой остекленной лоджии, где можно проводить время, либо оборудовать свой личный кабинет. Микрорайон Дашки отличается транспортной доступностью и своей развитой инфраструктурой. Жители могут быстро добраться до любой точки города, на личном автомобиле или общественном транспорте. Рядом находятся: школы, садики, пункты выдачи, магазины, гипермаркеты, больницы, парки и скверы. Что делает этот дом идеальным для покупки. Важным плюсом этой квартиры является отличная звукоизоляция, благодаря толщине стен. Забудьте о городском шуме и наслаждайтесь покоем в своем доме, позволяя Вам расслабиться и отдохнуть после напряженного дня. Во дворе оборудованы детская и спортивная площадки для Ваших детей. Дом расположенную в тихом и зеленом районе. Не упустите свой шанс, записывайтесь на просмотр. Подробную информацию об указанном объекте недвижимости уточняйте по телефону или в офисе компании. Звоните!

Продается уютная квартира общей площадью 22кв.м. с современным ремонтом. Новый ремонт, в котором никто не жил. Квартира продается со встроенной новой кухней, установлена новая сантехника, трубы и электричество, произведен монтаж новых радиаторов отопления и ПВХ окон, поэтому квартира не требует никаких новых вложений и можно свободно заехать и жить. При ремонте использовались только качественные и современные материалы. Квартира подойдет как для проживания, так и для сдачи в аренду, потому что находится в районе с развитой инфраструктурой - в шаговой доступности находится остановка общественного транспорта, школа, два детских сада, а так же различные розничные магазины. Квартира продается без обременений и долгов, по всей интересующей информации звоните по телефону. Буду рад помочь.

квартира 40 м 2 хороший район ,рядом больницы, дет садик,школы,множество магазинов

Код объекта: 1250274. г. Рязань, ул. Зубковой 27к2 Продаётся ПРОСТОРНАЯ 3-х комнатная квартира 71 м2. Дом сдан в 2009 году, квартира находиться на 3 этаже 10 этажного, кирпично-монолитного дома! ПРЕИМУЩЕСТВО КВАРТИРЫ: 1. Отличная планировка на обе стороны 2. Тамбур на 2 квартиры (хорошие соседи) 3. Квартира ухоженная, чистая и светлая 4. Большая лоджия с выделенным местом для хранения вещей. 5. Кладовка 6. Раздельный санузел 7. Два теплых балкона с функциональными полками НА ТЕРРИТОРИИ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА: Большая и зелёная детская площадка Открытая парковка Прогулочная зона В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ: Школа 71, спортивная школа, детский сад Магазины продуктов и тд. Аптеки Остановка с выездом в любую часть города ЧИСТЫЙ и ЗЕЛЁНЫЙ парк Дендропарк Быстрый выход на сделку. Возможна покупка в ипотеку. ПРИ ПОКУПКЕ С НАМИ ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ: - полное юридическое сопровождение сделки; - помощь оформление ипотеки.

Код объекта: 1352327. Продаётся уютная однокомнатная квартира в Рязани по адресу: Касимовское шоссе, 38. Квартира расположена на втором этаже шестнадцатиэтажного панельного дома, построенного в 1975 году. В доме есть грузовой лифт и наземная парковка. Общая площадь квартиры составляет 28,1 квадратных метров, из которых 18 квадратных метров приходится на жилую площадь, а 6 квадратных метров — на кухню. Комнаты изолированные, окна выходят на улицу. В квартире старый ремонт, но это прекрасная возможность обустроить всё по своему вкусу и создать уютное пространство для жизни. Центральное отопление обеспечит комфорт в холодное время года. Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ищет недорогое жильё в спокойном районе. Удобное расположение, развитая инфраструктура и хорошая транспортная доступность делают этот вариант привлекательным для широкого круга покупателей. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Сообщите специалисту номер объекта! 851698 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА !!! ЦЕНА СНИЖЕНА !!! Продам однокомнатную квартиру в Д-Песочне, на 12 этаже 16 этажного дома, светлая, сухая, тёплая. Общая площадь 28 кв.м., комната 16,0 кв.м, кухня 7,0 кв.м, просторный сан/узел. В квартире выполнен свежий ремонт. Проведена полная замена электрики и труб водоснабжения, выровнены стены, на полу ламинат, натяжные потолки. Новым собственникам останется новый кухонный гарнитур, мебель в комнате. Окна ПВХ, прекрасный вид из окна (смотри фото). В доме два лифта пассажирский и грузовой, чистый подъезд. Вас порадует отличное месторасположение, рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: во дворе дома сад и школа, рядом "Пятерочка" и остановка общественного транспорта, в шаговой доступности сквер с тренажёрами, оборудованная детская площадка и волейбольная зона, а также торговые центры: Европа, Глобус, Лента и другие магазины на любой вкус. Звоните договоримся о просмотре . Комфортная и быстрая покупка это покупка с "Новосельем". При работе с нами Вы получаете: уникальные предложения рынка недвижимости Рязани одобрение ипотеки в офисе компании гарантированную безопасность

Внесен Аванс .Срочно продается однокомнатная квартира в г. Рязани!!! В квартире требуется косметический ремонт, новым владельцам остается холодильник, стиральная машинка. Тихий двор. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности детские сады, школа, остановка общественного транспорта, детская поликлиника, продуктовые магазины, аптеки. При покупки с нами вы гарантированно получаете полное и качественное юридическое сопровождение сделки, от момента задатка до получения документов на собственность. ЗВОНИТЕ, РОМАН! Арт. 101043397

продам уютную квартиру в ЖК Северный, очень удобная планировка, квадратная кухня, с/узел с окном, сделан качественный ремонт, продается с мебелью. рядом детский сад, парковка с достаточным количеством мест, строится школа в 200 метрах. Дому 2 года, квартира освобождена, быстрый выход на сделку.

За объект уже внесли аванс Просторная 2-комнатная квартира в одном из лучших районов Рязани! Продается уютная и светлая 2-комнатная квартира в Олимпийском городке, одном из самых тихих и комфортных мест города. Здесь есть все для удобной жизни: лучшие условия для детей, отличная инфраструктура и удобная транспортная доступность. О КВАРТИРЕ: Идеальное состояние ремонт делался для себя, прожили всего полгода, не сдавалась в аренду. Очень теплая даже в сильные морозы отопление включали на 3 из 5. Продуманная планировка просторная детская комната и удобная спальная/гостиная. Коммунальные платежи всего 7 тыс. руб. в зимний период! 1 Взрослый собственник, полная сумма в договоре О ДОМЕ И ТЕРРИТОРИИ: Закрытая территория со шлагбаумом и охраной. Детский сад прямо во дворе! Лучшая детская площадка в городе. Остановка общественного транспорта в 1 минуте от дома. Прогулочные аллеи для комфортных вечеров на свежем воздухе. Удобная система сбора мусора чистота и порядок в каждом дворе. ИНФРАСТРУКТУРА: В пешей доступности небольшой ТЦ с Перекрестком и большой супермаркет ДА. Отличное местоположение: спокойный район, но при этом удобный выезд в любую часть города. Эта квартира отличный вариант для семьи, ценящей комфорт, уют и безопасность. Звоните и приходите на просмотр!

Арт. 96067957 Продается четырехкомнатная квартира 74 кв.м , переделанная в современную трехкомнатную. По адресу г. Рязань, ул. Пугачева д.11/19 Квартира с хорошим, современным и качественным ремонтом. Электрика и водопровод, всё новое. Расположена в кирпичном доме на 10 этаже из 10, ну пусть Вас это не пугает, капремонт дома сделан, крыша поменяна, протекание крыши исключено,новый бесшумный лифт. Есть большая кухня-гостиная. Квартира оснащена современным кухонным гарнитуром (фасад из МДФ) и качественной , немецкой, встраиваемой бытовой техникой Zigmund & Shtain (посудомойка, вытяжка, варочная панель, духовой шкаф, встраиваемый холодильник) также установлен фильтр Аквафор (обратный осмос). Диван удобный, дорогой, шириной 4 метра, 5 секционный. Кровать в местер - спальне с дорогим ортопедическим матрасом, размером 200х160 см. Отдельная гардеробная-постирочная со всем необходимым, включая стиральную машину, размером 8 м2. Большая отделанная лоджия с вместительным шкафом для хранения, со светом. Квартира очень теплая!!! Хоть и центральное отопление, коммунальные платежи не такие огромные , как многие думают, т.к. к котельной дома установлен счетчик на тепло. В квартире остается вся мебель и техника.Не требует вложений, заходи и живи. Шумоищоляция великолепная, чего не скажешь о новостройках. У расположения дома много плюсов, до центра 5 минут езды на автомобиле, без пробок!!! Рядом школы и детские сады, магазины и остановки в шаговой доступности.

Код объекта: 1308972. Продаётся 1 комнатная квартира в Рязани Хотите приобрести квартиру в тихом районе города? Тогда наше предложение для вас! Продаётся однокомнатная квартира площадью 30,2 кв. м на третьем этаже пятиэтажного панельного дома по адресу: Россия, Рязань, Касимовское шоссе, 44. Год постройки — 1975 Квартира имеет изолированные комнаты и окна, выходящие во двор. Высота потолков — 2,55 м. Общая площадь квартиры — 30,2 кв. м, жилая — 17,3 кв. м., площадь кухни — 5,5 кв. м. Дом оснащён центральным отоплением, перекрытия выполнены из железобетонных плит. Почему стоит выбрать эту квартиру? - Квартира находится в развитом районе города. - Удобное расположение: рядом магазины, кафе, остановки общественного транспорта. - Старый ремонт позволит сделать ремонт по своему вкусу. Не упустите свой шанс стать владельцем уютной квартиры в хорошем районе! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните прямо сейчас!

Продается уютная 2-комнатная квартира в Рязани, расположенная по адресу Большая улица, 106к3. Общая площадь квартиры составляет 55.9 кв. м, из которых 32 кв. м занимают жилые комнаты, а 9 кв. м — кухня. Квартира находится на 2 этаже 8-этажного кирпичного дома, клубного типа, построенного в 2011 году. дом малоквартирный невысокий, квартиры в нем продаются крайне редко! Высота потолков — 2.7 метра, что создает дополнительное ощущение простора. Квартира имеет косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить без дополнительных затрат. Планировка включает в себя две светлые комнаты и просторную кухню, где можно с комфортом готовить и принимать гостей. прихожая большая, квадратная и вместительная. Площадь квартиры оптимальная и в сочетании с индивидуальным отоплением дает возможность экономить на оплате коммунальных услуг! В квартире есть раздельный санузел и лоджия, выходящая во двор. Это делает жилье еще более привлекательным для семей с детьми или тех, кто ценит спокойствие и приватность. Дом оборудован грузовым лифтом и пандусом, поэтому можно легко перемещаться между этажами, даже если у вас есть коляска или велосипед. На территории дома предусмотрены две больших наземных парковки, что решает вопрос с местом для автомобиля. Дом в хорошем состоянии, а кирпичные стены обеспечивают отличную шумоизоляцию и теплоизоляцию. Район, в котором расположена квартира, хорошо развит. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для комфортной жизни у вас будет под рукой. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города, а наличие остановок общественного транспорта делает этот процесс еще проще. Квартира продается от собственника, что упрощает процесс заключения сделки. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, без обременений. Это предложение отлично подойдет для семьи, которая ищет уютное жилье в спокойном районе. Приглашаем вас на просмотр! Свяжитесь со мной, чтобы договориться о времени, удобном для вас. Не упустите возможность приобрести эту квартиру и сделать ее своим уютным домом!

Продаётся однокомнатная квартира в современном жилом квартале Северный, Олимпийский городок, дом 2. Объявление от единственного собственника - без комиссий/переплат. Квартира с качественным евроремонтом, полностью меблирована и готова к проживанию или сдаче в аренду — отличное решение как для себя, так и под инвестицию. Что внутри: — Функциональная планировка: жилая зона, кухня, совмещённый санузел — Вся необходимая мебель: вместительный шкаф, диван, обеденная зона — Кухонный гарнитур с техникой: холодильник, плита, стиральная машина. О доме и районе: Жилой дом 2019 года постройки, с закрытой территорией, бесплатной парковкой и современными лифтами. Во дворе — ухоженная зона отдыха, рядом продуктовые магазины (Перекрёсток, ДА, Пятёрочка), спортивный комплекс, детский сад. До остановки общественного транспорта — 3 минуты пешком (маршруты 46 и 62). Приятный бонус — удачный номер квартиры и панорамный вид с 23 этажа :)

Предлагаем к продаже квартиру с индивидуальным отоплением на улице Шереметьевская д.10. Просторная комната с гардеробной, лоджия 7,8 кв м., уютной кухней. Окна выходят во двор, квартира очень теплая и светлая. Квартира освобождена, собственник один, без обременения и долгов. Показ в удобное для Вас время

Продам 1- комн. квартиру в ДП-1. ул. Зубковой (район Ледового дворца). Площадь - 31 кв.м. Квартира расположена на 5-м этаже 9-ти этажного блочного дома. Санузел совмещенный. Окна поменяны на ПВХ, выходят во двор. В остальном квартира требует ремонта. Вокруг зелёная зона, детская площадка, школы и детские сады. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности рынок, поликлиника, супермаркеты, остановки общ. транспорта. Один взрослый собственник. Никто не прописан.

Продаётся уютная однокомнатная квартира в современном монолитном доме, построенном в 2019 году. Квартира расположена на первом этаже 19-этажного дома и имеет общую площадь 35.4 кв. м, из которых 19 кв. м — жилая площадь и 9.3 кв. м — просторная кухня. Высота потолков составляет 2.6 метра, что создаёт ощущение простора. Из окон открывается вид на тихий двор, а лоджия станет отличным местом для отдыха. Совмещённый санузел оборудован всем необходимым. Просторная кухня позволяет удобно разместить обеденную зону и зону для готовки. Квартира продаётся без мебели, что даёт вам возможность обустроить её по своему вкусу. Дом находится в хорошем состоянии и оснащён двумя пассажирскими лифтами. Около дома предусмотрены парковочные места для жителей, поэтому можно не беспокоиться о парковке автомобиля. Инфраструктура района отлично развита: в шаговой доступности школы, детские сады, клиники и магазины. Всё необходимое для комфортной жизни находится рядом, а транспортная доступность позволяет быстро добраться до любого района города. Квартира продаётся без обременений, от собственника. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, юридически чистая история объекта. Приглашаем на просмотр! Записывайтесь и приходите оценить все преимущества этой замечательной квартиры лично.

Блочный, дом после капремонта, новый фасад, лифт , состояние квартиры жилое, хорошее, квартира теплая, окна пвх, счетчики , санузел совместный, есть балкончик, отличное месторасположение, в шаговой доступности остановки, магазины, рынок, поликлиника, 11 больница, квартира освобождена, чистая продажа, документы готовы.

Код объекта: 1526669. Срочно продаём уютную и светлую квартиру в Рязани, район Песочня, улица Тимакова, 12к1. Квартира расположена на седьмом этаже девятиэтажного панельного дома. Общая площадь составляет 21,5 кв. м., из которых 12 кв. м. — жилая площадь. В квартире сделан старый ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить или сдавать в аренду. Однокомнатная квартира идеально подойдёт для молодых специалистов или студентов. Рядом с домом есть наземная парковка, а также развитая инфраструктура: магазины, школы, детские сады и спортивные площадки. Расположение очень удобное: до центра города можно легко добраться на общественном транспорте. Звоните нам прямо сейчас! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. - Проверяем объекты на юридическую чистоту - Готовим документы по сделке - Получаем одобрение по ипотеке с вероятностью 98% - Предлагаем безопасную систему расчетов - Более 33 лет мы работаем и совершенствуемся, чтобы клиенты УК "Центральное агентство недвижимости" были уверены в каждой сделке.

Продается просторная, уютная однокомнатная квартира с евроремонтом в современном кирпичном доме 2014 года постройки. В квартире сделан качественный евроремонт, благодаря чему квартира готова к комфортному проживанию. Удобная планировка: просторная кухня оборудована всей необходимой техникой и мебелью, жилая комната с выходом на лоджию , один совмещенный санузел с теплым полом, выполненный в современном стиле. Утепленная лоджия с теплым полом станет отличным местом для отдыха или обустройства рабочего пространства. Гардеробная комната. Окна выходят во двор. Хорошие соседи. Чистый подъезд. Рядом с домом детский садик и школа. Удобная транспортная доступность . До центра пл. Театральная 15мин на машине, проверено. Рынок Дашковская Ярмарка со всеми магазинами 10 мин пешим ходом. Остановка общественного транспорта в 2 минутах пешим ходом от подъезда. Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку. Свободная продажа. Подходит под любой вид ипотечных программ. Звоните отвечу на все вопросы.

Сообщите специалисту номер объекта! 638180 **Просторная квартира для большой и дружной семьи в центре Дашково-Песочни** Квартиры в этом доме продаются крайне редко. Это единственный дом с уникальными планировками: * холл площадью 26 квадратных метров; * высота потолка — 3,2 метра; * три изолированные спальни; * в двух спальнях предусмотрены гардеробные; * большая кухня; * светлый зал площадью 30 квадратных метров с большими окнами; * застеклённая лоджия площадью 8 квадратных метров; * раздельный санузел. Дом кирпичный и тёплый. Подъезд чистый, просторный и очень тихий, так как в доме всего четыре этажа и небольшое количество квартир. Напротив подъезда находится магазин "Магнит", а также рядом много магазинов и сетевых супермаркетов, школ и детских садов, роддом 1. До остановки общественного транспорта — три минуты пешком. Во дворе всегда есть места для парковки. Выбрав эту квартиру, вы будете жить в комфорте и уюте. У каждого члена семьи будет своё личное пространство, а для семей с детьми будет много места для игр и совместного времяпрепровождения. В подарок — кладовка в цоколе дома площадью 12 квадратных метров! Безопасность сделки гарантирована высокими стандартами работы команды специалистов компании "Новоселья": специалистов по недвижимости и сотрудников юридического департамента. В нашем офисе вы можете получить консультацию специалиста по ипотеке, рассчитать платежи и непосредственно из офиса подать заявку на кредит в несколько ведущих банков. Заинтересовало предложение? Остались вопросы? Звоните!

Арт. 87966505 ДЛЯ ЛЮБИТЕЛЕЙ КОМФОРТА: Продается уютная двухкомнатная квартира, расположенная в динамично развивающемся районе города - Дашково - Песочня. Дом из кирпича, а это прочность, долговечность, хорошая тепло - и звукоизоляция. Зимой не холодно, летом не жарко. Грузовой лифт, а это значит возможность транспортировки крупногабаритных грузов, в отличие от обычного. Сделан косметический ремонт, заезжай и живи! Чистый, ухоженный подъезд. Благоприятные соседи. Закрытая территория, Ваши дети смогут гулять спокойно на детской площадке без машин. Окна входят на улицу и во двор. В квартире имеется две лоджии. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности остановка общественного транспорта, три детских садика, школа, скверы, магазины, аптеки, торговые центры. НЕ УПУСТИТЕ ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ, ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР! ВЫ БУДЕТЕ ПРИЯТНО УДИВЛЕНЫ! Подробную информацию об указанном объекте недвижимости уточняйте по телефону или в офисе компании. Звоните!

Предлагается к приобретению уютная трехкомнатная квартира общей площадью 65,5 квадратных метров, расположенная на втором этаже девятиэтажного панельного дома, построенного в 1978 году, в 2022 г. в доме был выполнен капитальный ремонт. Квартира находится по адресу: город Рязань, микрорайон Песочня, Касимовское шоссе, дом 42, корпус 1. В квартире выполнен евро ремонт, благодаря чему новым владельцам не придется вкладывать дополнительные средства сразу после покупки можно въезжать и жить практически без ожидания. Наличие раздельного санузла добавляет удобства в повседневное использование пространства. Также имеется балкон. При выключении летом горячей воды, вашим не заменим помощником станет водонагреватель. В квартире остаётся большая часть мебели.Остекление - пластиковые окна. Газовая плита. Развитая инфраструктура района включает в себя все необходимые учреждения для комфортной жизни: рядом находятся продуктовые магазины. Для семей с детьми особенно важно наличие двух школ 59, 72 и четыре детских сада в шаговой доступности от дома 131,125,150,117. Рядом 7-ая детская поликлиника , 11 поликлиника, рынок, сбербанк, ГМ "Глобус". Теплая и не угловая квартира. Вопросы и звонки в рабочее время после 15:30

Код объекта: 1386690. Эта уютная двухкомнатная квартира ждет своего нового владельца! Не упустите шанс стать обладателем недвижимости в одном из самых спокойных и зеленых районов Рязани — Песочня. Месторасположение: - Адрес: ул. Зубковой, 31. - Отличная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта. - В окружении множество магазинов, аптек, школ и уютных парков. Описание квартиры: - Год постройки: 1994, надежный панельный дом. - Общая площадь: 50.2 кв. м, что позволяет комфортно разместить семью. - Жилая площадь: 27.9 кв. м, с изолированными комнатами (15,9 и 12 кв. м). - Кухня площадью 8 кв. м, где можно готовить вкусные семейные ужины. - Высота потолков: 2.6 м, что добавляет пространству легкость. Удобства: - 2-й этаж из 10, идеально подходит для семей с детьми и пожилых пар. - Пассажирский лифт, что делает подъезд удобным. - Наземная парковка для вашего автомобиля. Состояние: - Косметический ремонт позволяет сразу заехать и жить, не требуя значительных затрат. Цена: - Предлагается по выгодной и доступной цене. Не упустите возможность приобрести эту прекрасную квартиру. Звоните, чтобы узнать подробности, или записывайтесь на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.