Проверено в Росреестре
1 600 000 ₽
Продаётся дом с земельным участком в селе Захарово
Продаётся жилой дом с одним входом общей площадью 90,2 кв. м вместе с земельным участком 9,5 сотки в селе Захарово.
- Один собственник.
- Документы полностью готовы к сделке.
- Возможен обмен на квартиру без моей доплаты.
- Материнский капитал, рассрочку и аренду не рассматриваю.
- Торга нет.
О доме
Дом разделён примерно поровну на две части: жилую и нежилую (пристройку).
В доме три комнаты:
- одна комната расположена на первом этаже;
- две комнаты находятся на мансардном этаже.
Жилая часть
- Площадь первого этажа — 41,8 кв. м.
- Дополнительно на мансардном этаже расположены две комнаты общей площадью около 30 кв. м.
- Дом введён в эксплуатацию в 2009 году.
- Фундамент — бутовый камень.
- Стены — кирпичные.
- Одна сторона дома облицована сайдингом.
- Имеется подпол с кирпичными стенами и плиточным полом.
- Санузел расположен в доме.
Состояние:
- требуется ремонт;
- необходимо дополнительное утепление;
- крыша местами протекает.
Крыша покрыта рубероидом и шифером. Потолок утеплён смесью глины с опилками.
Пристройка
Площадь пристройки — 48,4 кв. м.
- Стены выполнены из глины с опилками и снаружи облицованы кирпичом.
- По документам пристройка является частью дома.
Требуется:
- полная замена пола;
- полная замена крыши.
Крыша также покрыта рубероидом и шифером.
Коммуникации
В жилой части дома имеются все необходимые коммуникации:
- электричество (часть проводки заменена на новую);
- центральное водоснабжение;
- газ;
- канализация — выгребная яма.
Установлен новый двухконтурный газовый котёл Navien (Южная Корея) для отопления и горячего водоснабжения.
Все коммуникации находятся в рабочем состоянии.
Счётчики
Установлены:
- газовый;
- электрический;
- счётчик холодной воды.
Интернет
Есть возможность подключения высокоскоростного проводного интернета (Wi-Fi) от компании Наш Интернет, а также организации 4G-видеонаблюдения.
Земельный участок
Площадь участка — 9,5 сотки.
- Выполнено межевание, границы участка определены.
- Участок огорожен деревянным забором.
На участке растут:
- черешня;
- яблони;
- вишня;
- слива;
- облепиха;
- красная бузина;
- малина;
- клубника;
- лук;
- щавель;
- хрен;
- ирисы;
- пионы и другие растения.
Требуется вывоз строительного мусора.
Причина продажи
Нет желания заниматься земельным участком и сезонными работами (покос травы, уборка снега).
Инфраструктура
Захарово — районный центр с развитой инфраструктурой.
В селе имеются:
- детский сад;
- начальная и средняя школы;
- детская школа искусств;
- Дом культуры;
- библиотека;
- МФЦ;
- больница и поликлиника;
- музей;
- храм;
- кафе;
- аптеки;
- две стоматологии;
- ветеринарная станция;
- отделения и банкоматы Россельхозбанка и Сбербанка;
- магазины Пятёрочка, Магнит, Магнит Косметик, Красное & Белое, Бристоль;
- салон связи t2;
- отделение Почты России;
- пункты выдачи Ozon, Wildberries и Яндекс Маркета;
- другие магазины и организации.
