Продается дом с землей в д.Чесменка Михайловского района Рязанской области (230 км от Люблино).
Крайний дом в правом части деревни (следующий участок куплен - застраивается, последний заброшен 30 и более лет). Один взрослый собственник с 2012 года, общее время владения более 20 лет.
Участок правильной, прямоугольной формы в 46 соток огорожен с 3х сторон сеткой рабица, есть парковка и ворота для машины, есть 2 калитки. Дорога до участка отсыпана гравием, от съезда с Большого Рязанского Кольца до поворота на деревню асфальт.
Территория разделена условно на 4 зоны:
- Дом, сарай (бетонированный погреб), инструментарий, кустарники (сирень, жасмин, слива)
- Придомовой огород, ягодные культуры (крыжовник, смородина) колодец, туалет.
- Сад с плодовыми деревьями (вишня, яблони, сливы), кустарниками (смородина, малина), летний душ (съемная бочка с тенами, питание включается из дома)
- оставшаяся часть пахота для огорода (не засеивалась ничем последние 5-7 лет) , колодец типа яма, по границе орешник и черемуха.
В 2019 году чистили колодец, также восстановили террасу. Вода питьевая.
В 2020 году переложили в доме печь. Также есть электробогреватели.
В 2021 году сделали внутреннюю косметику в жилой зоне (1 большая комната, одна маленькая, разделены печью). Пластиковые окна (3 шт, с функцией проветривания)
В 2022 году вычистили сад от старых и больных деревьев, засадили новые на территории (прижились)
В 2023 году покрыли дом металлочерепицей и восстановили перекрытия, сделали ливневки. Так же отремонтировали потолок в старой террасе и сделали дополнительную пристройку (3 кв.м.) - под общей крышей.
В 2024 году заделали всю кладку в доме, вычистили швы, отштукатурили и покрасили, так же купили новый уличный туалет, старую выгребную яму снесли и засыпали.
Ежегодный покос косой, с 2022 тримером (1 раз в полтора месяца в сезон).
Дом пригоден для круглогодичного проживания - заезжай, топи печь и живи.
В 5км поселок с федьдшером на территории Поселка База Коровинского спирт завода.
В 25км город Михайлов.
Есть ТВ антенна с приставкой Триколор.
В деревне порядка 15-20 домов, есть круглогодичное проживание, есть дачного типа (Михайлов, Рязань, Московская область)
Рядом есть 3 пруда пригодных для купания и ловли рыбы, водятся лисы и дичь.
С продажей не тороплюсь , допускается торг.
Мебель и утварь остается, за редким исключением.
Насколько мне известно допускается регистрация тк земля ИЖС, не СНТ.
Ввиду застройки планируется газификация.
Размеры:
Дом снаружи - 8*4,5=-36 м2
Дом внутри - 7*3,5=-24,5 м2
Высота потолка - 2,1 м
Внутренние пристройки - (1,5+4,5+2,5)*3=-25,5 м2
Терраса 4,5*3=13,5 м2
Кладовка 1,5*3=4,2 м2
Тамбур 2.5*3=7,5 м2
Высота от 2,05 м до 1,83 м
Внешние размеры дома
8*4,5=36 м2