Продается просторный кирпичный коттедж для круглогодичного проживания всего в 10 км от Рязани (230 км от МКАД). Общая площадь дома — 185 кв.м. на участке. Индивидуальный проект с продуманной планировкой и готовой расстановкой мебели. Дом полностью готов к проживанию: есть газ, своя скважина, мощное электричество (15 кВт). Идеальный вариант для тех, кто ищет тишину и простор загородной жизни в часе езды от Москвы. Характеристики объекта Цена: 12 800 000 ₽ Общая площадь дома: 185 кв. м. Этажей в доме: 2 Материал стен: Керамический блок + облицовочный кирпич Тип фундамента: Монолитный ленточный Кровля: Металлочерепица (утепление мин. ватой 200 мм) Отопление: Газовое (двухконтурный котел Navien) Водоснабжение: Индивидуальная скважина Электроснабжение: 15 кВт (ввода) Окна: ПВХ, двухкамерные стеклопакеты Расстояние до Рязани: 10 км Расстояние до МКАД: 230 км Продажа коттеджа 185 м² в 10 км от Рязани | Газ, участок, индивидуальный проект | 12 800 000 ₽ О доме: Вас ждет добротный дом из современных материалов. Стены из керамического блока, обложенные кирпичом, обеспечат тепло зимой и прохладу летом. Монолитный фундамент и качественное утепление кровли (200 мм минеральной ваты) гарантируют долговечность конструкции. Дом продается с индивидуальным проектом планировки, где уже продумана расстановка мебели, что избавит вас от лишних хлопот. Планировка: Первый этаж (128,3 кв.м., потолки 2,8 м): Просторная кухня-столовая (67,9 кв.м.) объединяет рабочую зону, зону барной стойки и уютную зону отдыха. Здесь же расположена прихожая. Второй этаж (57,1 кв.м., потолки 2,6 м): Три просторные жилые комнаты, каждая со своей гардеробной — максимум личного пространства для всех членов семьи. Удобства: Два санузла, отдельная котельная, где установлены газовый котел, насосная станция и система водоподготовки. Коммуникации: Все инженерные системы уже смонтированы и готовы к использованию. Это не просто коробка, а полноценное жилье: Индивидуальное газовое отопление (экономно и тепло). Собственная скважина (независимость от городских тарифов и перебоев). Выделенная мощность электроэнергии — 15 кВт (хватит на всю технику). Почему стоит купить этот дом? Готовность к жизни: Можно заезжать и жить сразу после покупки. Продуманная планировка: Индивидуальный проект с зонированием и гардеробными. Качественные материалы: керамоблок, кирпич, надежная кровля. Автономность: Газ и своя скважина — никаких проблем с отключениями. Близость к городу: До Рязани всего 10 км — удобно для работы и учебы. Локация и инфраструктура: Коттедж расположен в живописном и экологически чистом районе в 10 километрах от Рязани. Это оптимальное расстояние, чтобы быть за городом, но всегда рядом с городской инфраструктурой — магазинами, школами и медицинскими учреждениями. Трасса позволяет быстро добраться как до Рязани, так и до Москвы (230 км). Условия продажи Цена фиксированная: 12 800 000 рублей. Спешите, пока цена актуальна! Возможен торг при быстром выходе на сделку.






























































































