Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Купить дом в сельском поселении Льговское Рязанского района

Найдено 9 объявлений
Показать на карте
5 750 000 ₽

Представляем Вашему вниманию современную версию одноэтажных жилых домов, которая сейчас набирает высокие обороты и стала пользоваться большим спросом. MIKEA (Микея). Характеристики дома: 1) Фундамент- монолитная плита с разводкой по канализации. 2) Стены- пирог: газоблок 400 мм + утепление пенопластом 50 мм с последующей декоративной штукатуркой стен. Так же фасад будет дополнен с элементами декора из хвойных пород дерева (деревянная рейка, обработанная маслом). 3) Окна- 70-й профиль, двухкамерный стеклопакет (с наружней ламинацией в черный цвет). 4) Кровля- конструктив: Стропильная система: 200 мм* 50 мм (хвойных пород естественной сушки). Кровля: гибкая черепица Технониколь SHINGLAS Фазенда-цвет черный, либо Кликфальц Proна выбор клиента. Подшивка крыши (софиты чёрного цвета, крюки под водосточную систему, водоотливы в комплекте, устанавливаются по желанию клиента). Возможен монтаж второго света в кровле (мансардные окна). Возможно строительство на Вашем участке. По всем интересующим вопросам Александр.

Агентство недвижимости
Документы проверены
2 дня назад
вчера, 18:25
1 250 000 ₽

Продаю уютный небольшой домик в 15 мин от Рязани расположен в стороне льговских садов,тихое ,спокойное место .В доме есть газ,подключен к газовой плите,свет,септик,вода заведена в дом ,планировали санузел- построили(160 220) завели воду и канализацию ,но на отделку времени не нашлось,в доме имеется печь и дрова,при желании можно установить котёл и радиаторы,проект есть.При желании можно сделать пристройку,участок ровный и достаточно большой.Земля на участке обработана, сажали картофель и другие культуры,так же есть плодовые деревья, яблони,груша,вишня,слива,кустарники малины и смородины.Соседи все спокойные,тихие,дружелюбные.В 1 км от деревни большой водоём для отдыха в 4 км Ока.

неделю назад
16 дек., 12:36
Агент
Документы проверены
неделю назад
16 дек., 12:36
6 700 000 ₽

Уютный каркасный дом для круглогодичного проживания, первый этаж большая кухня - гостинная, бойлерная, ванна- туалет, прихожка, второй этаж 3 спальни и большой холл 10 кв, мебель в доме все новое. Сарай железный обит профлистом. Забор из профлиста по всему периметру, ворота откатные. Большая беседка 3*4м.Садовый деревья и кустарники.До города 6 км. Можно приобрести дом под сельскую ипотеку, 3%.

2 недели назад
12 дек., 13:28
Собственник
ID 133823377
Проверено в Росреестре
2 недели назад
12 дек., 13:28
6 490 000 ₽

Отличный вариант для тех, кто мечтал о своё доме! Подходит под семейную ипотеку. Предлагается к продаже уютный дом в гармонии с природой. Расположение между с. Льгово и д. Лужки. Дом спроектирован в современных тенденциях строительства с использованием качественных материалов. Монолитный фундамент. Стены газосиликатный блок с утеплением 50 мм и декоративной отделкой (декоративная штукатурка в сочетании с декоративным камнем). Выполненная технология строительства обеспечивает максимальную теплоту с доме. Качественные оконные системы. Кровля мягкая черепица. Выполнена отмостка по периметру дома. Произведён монтаж водопровода. В доме выполнено устройство монолитной плиты по полу с выводами канализации. Просторная кухня- гостиная с французским остеклением и выходом в сад. В доме свободная планировка, что даёт возможность произвести монтаж межкомнатных перегородок по пожеланию заказчика (данная услуга входит в стоимость). Участок ровный. Красивейший вид из гостиной на лесной массив. Быстрая транспортная доступность. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Расстояние до города 17 км. Место, в которое действительно захочется вернуться. Рядом расположены водоемы, где можно насладиться купанием. Бесплатное одобрение ипотеки в режиме онлайн. С удовольствием отвечу на все интересующие Вас вопросы. Показ в удобное для Вас время.

Агентство недвижимости
Документы проверены
2 дня назад
вчера, 7:49
5 400 000 ₽

Дом на берегу реки Оки. Окна дома выходят на улицу, а участок выходит к реке. Дом кирпичный со всеми коммуникациями и со всеми удобствами. От города до села Льгово 15 минут, транспортное сообщение хорошее. В селе есть школа, церковь, магазины, аптека. Дом в хорошем состоянии, можно заехать и жить. В доме отопление газовое, вода центральная, септик, туалет и душевая кабина. Соседи живут постоянно. Дом расположен на второй линии от дороги. Все фотографии реальные. Показываем по договоренности. В доме не живут.

3 дня назад
25 дек., 11:41
Агент
ID 47251547
3 дня назад
25 дек., 11:41
2 199 000 ₽

гостевой дом,для проживания,участок свободной планировки,.

6 мес. назад
16 июня, 0:10
Собственник
ID 130784633
6 мес. назад
16 июня, 0:10
7 500 000 ₽

Код объекта: 1550667. ДОМ В НОВОМ КОТТЕДЖНОМ ПОСЕЛКЕ ЛЬГОВСКИЕ ПРОСТОРЫ! PRO ЖИЛОЙ КВАРТАЛ: Адрес: Рязанская область, Рязанский район, с. Льгово (10 км от Глобуса). Рядом: Дядьково, Новоселки, Вишневка, Рубцово, Кораблино. Дороги в жилом квартале будут выполнены с использованием твердого щебеночного покрытия, уложенного по современной технологии. Ширина дорожного полотна - 5 м, ширина улицы - 10 м. Электроснабжение: расчетная мощность для каждого домовладения от 10 до 15 кВт. Подключение осуществляется по госпрограмме "Технологическое присоединение к электросетям". Газоснабжение: труба газопровода низкого давления подведена в начало квартала. Подключение домов осуществляется по госпрограмме "Догазификация". Подведение газовой трубы до границы земельного участка - бесплатное. Водоснабжение: индивидуальные скважины. БЕЗ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ И БЕЗ ЕЖЕМЕСЯЧНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ! PRO ДОМ: Материал стен: газосиликатный блок, облицован кирпичом (баварская кладка) Площадь дома: 96 кв.м. + веранда 8 кв.м. + крыльцо 8 кв.м. 3 комнаты, большая кухня гостиная, 2 санузла, кладовая, техническое помещение, веранда. Без отделки. Срок постройки дома 3 месяца. PRO УЧАСТОК: Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: Индивидуальное жилищное строительство. Площадь участка: 8 сот. Ширина по фасаду - 25м. Ровный. Возможна продажа по семейной ипотеки с эскроу-счетами. Работаем со всеми банками. Можно купить по семейной ипотеке с использованием эскроу-счета! Остались вопросы - звоните! Эксклюзивные права продажи принадлежат компании "PRO недвижимость".

Агентство недвижимости
PRO недвижимость
Документы проверены
2 дня назад
вчера, 18:55
2 550 000 ₽

Код объекта: 1708053. Продается уютный дом площадью 100 кв.м в СНТ "Золотая осень"! Расположен на ухоженном участке 6 соток, где растут плодовые деревья и царит тишина природы. Этот дом — отличный выбор для тех, кто ищет комфортное круглогодичное жилье. Построен из прочных материалов: первый этаж — керамзитобетон, второй — деревянный, что обеспечивает тепло и надежность. Первый этаж полностью отделан и готов к проживанию, включает просторную гостиную и 2 комнаты, а на втором — ещё 2 комнаты, требующие ремонта, что позволяет воплотить любые дизайнерские идеи. Дом оборудован всеми современными удобствами: санузел внутри, электрическое отопление, теплые полы, скважина с чистой водой и бойлер для горячей воды. Оформлен как жилой и подходит для круглогодичного проживания. Участок — ухожен: скошена трава, плодовые деревья создают уют и приятную атмосферу. Есть пристроенный гараж на 2 машины, что обеспечивает дополнительное удобство и безопасность. Ровно недалеко от города, в окружении природы, в садоводческом товариществе с прудами и пляжами, а также родником — это место станет вашим уютным домом или отличной инвестицией. Звоните прямо сейчас! Дом готов к переезду и ищет своего нового хозяина — не упустите шанс стать обладателем этого замечательного уголка!

Агентство недвижимости
Центральное Агентство
Недвижимости
Документы проверены
вчера
сегодня, 11:55
600 000 ₽

Продается дача в СНТ Золотая Осень, 15-20 минут от города. Рядом населенные пункты: Гряцкое, Плахино. Участок ровный, прямоугольной формы, земля обрабатывалась. Растут плодовые деревья (яблони, груши), кусты (смородина, крыжовник, малина), клубника. Вода на участке - с апреля по ноябрь. Забор колючая проволока + живая изгородь (дикий виноград). Дом одноэтажный, площадь 24 кв.м (кухня и комната). Дом внутри обшит вагонкой, пластиковые окна, есть печка. Электричество в доме (круглогодично). В СНТ есть родник, пруд в шаговой доступности. Торг возможен..

6 мес. назад
10 июня, 15:06
Собственник
ID 18067859
Проверено в Росреестре
6 мес. назад
10 июня, 15:06
Похожие предложения
2 800 000 ₽

Продается 2-комнатная квартира Предлагается к приобретению двухкомнатная квартира по адресу: улица Бирюзова, дом 1. Идеальное решение для тех, кто ищет вариант жилья в спокойном районе города! Основные характеристики квартиры: - Общая площадь: 47,5м² - Жилая площадь: 29 м² - Количество комнат: 2 - Этаж: 2/9 Квартира имеет продуманную планировку, позволяющую комфортно разместиться всей семье. Преимущества данного предложения: - Отличное транспортное сообщение — рядом остановки общественного транспорта. - Развитая инфраструктура района: школы, детские сады, магазины, аптеки и другие необходимые объекты находятся в пешей доступности. - Тихий двор. Звоните. Не упустите возможность стать владельцем! Звоните прямо сейчас, что

2 мес. назад
3 окт., 16:39
Агентство недвижимости
Глобус
Документы проверены
2 мес. назад
3 окт., 16:39

Дом · 129 м² · 9 сот. · ЛПХ

3 800 000 ₽

Дом 129 кв.м. на участке 9 соток. Все коммуникации, санузел в доме. Ухоженный участок. На территории плодовые и декоративные деревья, баня. Прекрасное расположение. Недалеко река. Населённый пункт асфальтирован. Рядом с городом. Просмотр только после предварительного созвона.

вчера
сегодня, 21:10
Собственник
ID 102662576
вчера
сегодня, 21:10
3 000 000 ₽

Арт. 127346599 МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА В ПОДАРОК новым владельцам. Заезжай и живи! • Функциональная планировка: две уютные комнаты, раздельный с/у, балкон. • Квартира в хорошем жилом состоянии. • Кирпичный дом: хорошая звукоизоляция и комфортная температура в помещении. • Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: рядом с домом находятся сразу несколько школ и детских садов, поликлиника, физкультурно-оздоровительный комплекс "Динамо", сквер, ТЦ, магазины, остановки общественного транспорта и многое другое. • Квартира уже освобождена! Быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник. Полная стоимость в ДКП. Возможна любая форма оплаты.

2 дня назад
вчера, 13:25
Агентство недвижимости
АДРЕСА
Документы проверены
2 дня назад
вчера, 13:25
2 180 000 ₽

Уютную студия в центре города. Устали искать жилье, где есть всё? Предлагаем идеальное решение - светлая и просторная студия в самом сердце города! Идеальный вариант для молодой семьи. • Магазины : Пятёрочка, Пульсар, Светофор, Магнит у дома. • Ближайшие к дому гипермаркеты : Лента, Глобус, Европа. • Недалеко отделения Сбербанка, почтовое отделение, сеть аптек. • Ближайший выезд на Солотчу - 15 минут и Вы уже там! • Остановки общественного транспорта. Автобусы : 6, 16, 17, 20, 32, 77, маршрутка 33. Квартира расположена в кирпичном доме Всё необходимое для жизни уже есть. Свежий ремонт. Заменено электричество. Новые сантехнические трубы. Полностью оборудована : Вам не нужно покупать мебель и технику ! Всё остаётся. Подробную информацию об указанном объекте недвижимости уточняйте по телефону или в офисе компании. Звоните и пишите! Арт. 110326493

Агентство недвижимости
Удачный Выбор
Документы проверены
2 дня назад
вчера, 12:15
23 000 ₽/мес.

Сдаётся 1комнатная квартира в Роще, со всеми удобствами, просторная, имеется вся необходимая мебель и бытовая техника. Хорошее расположение дома: рядом остановка, магазины, идеально подойдёт студентам Медуниверситета.

5 дней назад
23 дек., 19:14
Агент
Документы проверены
5 дней назад
23 дек., 19:14
4 750 000 ₽

Двухкомнатная квартира - улучшенной планировки в тихом зелёном районе Горрощи. Комфортный второй этаж позволит не зависеть от лифта, быстро входить и выходить из дома. Комнаты изолированные. Функциональная кухня 7,7 кв.м. со встроенным кухонным гарнитуром, который останется новым владельцам. Рядом с кухней удобно расположена вместительная кладовка с полками для хранения, не надо далеко ходить за заготовками. Большая прихожая. Просторная лоджия из спальни. Окна в квартире - ПВХ. На лоджии - деревянное остекление. Полы в зоне кухни и перед входной дверью - плитка. В комнатах на полу ламинат. Металлическая входная дверь. Закрывающийся тамбур на две квартиры. Чистый ухоженный подъезд без посторонних запахов, Дом расположен на второй линии от дороги, что создаёт тишину и защиту от пыли. В шаговой доступности Полетаевский рынок, Дворец молодежи, парк, несколько школ, д/садов, аптеки, магазины, остановки, удобно добираться до Радиоакадемии и Медуниверситета. Один собственник. Никто не прописан. Звоните! Отвечу на все вопросы.

неделю назад
17 дек., 11:34
Агентство недвижимости
Документы проверены
неделю назад
17 дек., 11:34
2 900 000 ₽

Код объекта: 1925593. Уютная двухкомнатная квартира для вашей семьи Ищете комфортное жильё в тихом районе Рязани? Представляем вашему вниманию двухкомнатную квартиру по адресу: улица Гагарина, 23Б. Основные характеристики: Материал постройки: кирпич. Этаж: 1. Общая площадь: 34,6 кв. м. Площадь кухни: 17,4 кв. м. Высота потолков: 2,7 м. Ремонт: косметический. Отопление: индивидуальный котёл. Преимущества: Уютный район Лесок с развитой инфраструктурой. Хорошая транспортная доступность. Спокойная атмосфера и дружелюбные соседи. Просторная кухня, идеально подходящая для семейных ужинов. Высокие потолки создают ощущение простора. Эта квартира — отличное решение для молодой семьи. Здесь вы сможете создать уютное гнёздышко и наслаждаться комфортом и безопасностью. Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Агентство недвижимости
PRO недвижимость
Документы проверены
2 дня назад
вчера, 18:55
30 000 ₽/мес.

Сдаётся уютная 2-комнатная квартира с современным евроремонтом. Квартира расположена на 12-м этаже 25-этажного дома. Общая площадь составляет 57 кв. м. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире есть всё необходимое для комфортного проживания. Просторная кухня оборудована мебелью и современной техникой, включая холодильник и стиральную машину. В гостиной имеется телевизор, а также мебель в комнатах и на кухне. Санузел раздельный с ванной. Дополнительно есть балкон, где можно наслаждаться вечерним чаем. Дом в отличном состоянии, с двумя грузовыми и одним пассажирским лифтами, что удобно для перемещения. На территории предусмотрена наземная парковка, а также есть пандус для удобства передвижения. Рядом с домом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает район удобным для жизни. Хорошая транспортная доступность: остановки общественного транспорта в пешей доступности, что позволяет легко добраться до любой части города. Квартира сдаётся от собственника. Обсуждается долгосрочная аренда с возможностью заключения договора. Доступен интернет. Залог 15 000 можно разбить на части. Звоните и записывайтесь на просмотр! Будем рады показать вам эту замечательную квартиру и ответить на все ваши вопросы.

6 дней назад
22 дек., 10:54
Собственник
ID 59608115
6 дней назад
22 дек., 10:54
25 000 ₽/мес.

Сдам однокомнатную квартиру в новом доме. Сделан современный отличный ремонт Есть вся необходимая мебель и техника.

неделю назад
19 дек., 16:39
Агент
ID 16555188
Документы проверены
неделю назад
19 дек., 16:39
1 500 000 ₽

Код объекта: 1973190. Продается квартира гостиничного типа. Неугловая, теплая. Выделена зона кухни. Чистый отсек, без запахов. Идеальная локация для проживания студентов и сдачи в аренду. В шаговой доступности находятся сетевые магазины, бассейн " Аквамед", Медуниверситет, парк, площадь Победы, остановка общественного транспорта и др. Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Показ по договоренности. - Проверяем объекты на юридическую чистоту - Готовим документы по сделке - Получаем одобрение по ипотеке - Предлагаем безопасную систему расчетов Более 34 лет мы работаем и совершенствуемся, чтобы клиенты УК "Центральное агентство недвижимости" были уверены в каждой сделке.

Агентство недвижимости
Центральное Агентство
Недвижимости
Документы проверены
2 дня назад
вчера, 18:55
3 690 000 ₽

Продам теплую уютную однокомнатную квартиру в кирпичном доме на улице Черновицкая, дом 25 корпус 2, 7 этаж. Площадь 32,4 кв. м., кухня 8,5 кв. м., комната 16,5 кв. м. Не угловая, санузел раздельный в плитке. Окна ПВХ, натяжные потолки, встроенный кухонный гарнитур, большая лоджия на два окна 7,5 кв. м. (не входит в общую площадь) с прекрасным видом из окна. Один взрослый собственник, полная цена в договоре. Рассмотрим любую форму оплаты.

неделю назад
18 дек., 15:07
Агентство недвижимости
Документы проверены
неделю назад
18 дек., 15:07
5 600 000 ₽

Код объекта: 1809757. Уникальное предложение в Рязани: просторная и уютная квартира, в центре Дашков, по адресу улица Новосёлов, 21А — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество. Эта квартира — настоящий оазис уюта на шестом этаже десятиэтажного дома, построенного в 2007 году из кирпича. Высота потолков в 2,7 метра создаёт ощущение простора и свободы, а окна, выходящие на улицу, обеспечивают естественное освещение. Общая площадь квартиры составляет 49 кв. м, из которых 18 кв. м — жилая площадь, а 20 кв. м — кухня. Это идеальное пространство для комфортного проживания одного человека или молодой пары. Наличие лоджии добавляет удобства и возможности для отдыха. Дом оборудован наземной парковкой и огороженной территорией, что обеспечивает безопасность и удобство для жителей. Индивидуальный котёл позволяет эффективно регулировать отопление в квартире. Дом расположен в развитом районе с хорошей инфраструктурой. Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, поликлиники и аптеки. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города. В чем преимущество работы с нами!? Вы получаете юридическую поддержку и безопасную сделку! Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите шанс стать обладателем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Агентство недвижимости
Центральное Агентство
Недвижимости
Документы проверены
вчера
сегодня, 12:10
1 450 000 ₽

Продается однокомнатная квартира с земельным участком в центре Рязани. В квартире произведен косметический ремонт: окно ПВХ, новые радиаторы отопления. Так же есть большой погреб и выход на чердак. Спокойные соседи. Развитая инфраструктура: продуктовые магазины, пункты выдачи, школы, детские сады, торговый центр "Виктория Плаза" - все в шаговой доступности. Рядом остановка общественного транспорта, что позволит Вам быстро добраться в любую точку города. ЗВОНИТЕ и при покупке с нами Вы ПОЛУЧИТЕ: полное и качественное юридическое сопровождение на всех этапах, что гарантирует чистоту сделки и безопасность расчетов;

Агентство недвижимости
Личный Риэлтор
Документы проверены
2 дня назад
вчера, 19:10
4 000 000 ₽

Продается дом с большим участком. В доме пластиковые окна, новая система отопления, водоснабжения и водоотведения, печь с камином. Двор выложен плиткой, есть сарай с погребом, летний душ, две 8-ми метровые теплицы. В саду разнообразные плодовые деревья и кустарники. Участок и дом ухожены(не заброшка). Дом с момента постройки в собственности у одной семьи.

5 мес. назад
2 июля, 12:23
Собственник
ID 131766396
5 мес. назад
2 июля, 12:23
5 930 000 ₽

Квартиpа pасположeна в cтaлинcком доме - выcoкие пoтолки, толстыe стены. Tакиx домов уже нe cтpoят: здeсь вы будeте cлышaть толькo тишину и сoбcтвенныe мыcли. Это идeaльный выбоp для тех, кто ценит cпoкoйную и рaзмерeнную жизнь, находясь в центре города. Основные характеристики: • Площадь 59,4 м² • Этаж 3-й • Две комнаты: изолированная спальня и кухня-гостиная • Потолки 3 метра • Не угловая • Окна выходят в тихий двор Отделка и оснащение: • Ремонт в нейтральных тонах • Ровные стены и полы • Современная электрика и сантехника • Натяжные потолки • Кондиционеры в каждой комнате • Полноразмерная ванна и душевая • Газовая колонка Инфраструктура рядом полностью закрывает все потребности. На первом этаже расположен продуктовый магазин, школа в соседнем здании, аптеки, магазины и всё, что нужно для жизни - в шаговой доступности. Несколько минут ходьбы до Театральной площади и Центрального парка. Отличная транспортная доступность во все районы города. Преимущества покупки: • Вся мебель и техника остаётся • Квартира полностью готова к заселению - заезжайте и живите с первого дня • Комфортное пребывание в любую погоду: тёплая зимой, охлаждаемая летом • Один взрослый собственник, без обременений, быстрый выход на сделку.

1 мес. назад
7 нояб., 12:25
Собственник
ID 48205309
1 мес. назад
7 нояб., 12:25
5 800 000 ₽

Продам шикарная 1-комн. квартира в киpпичном доме 2019 гoда с индивидуaльным отоплением! Площадь квартиры по выписке 38.3 кв. м. + лоджия 3.5кв. м. объединённая с кухней! Удобная планировка большая кухня-гостиная 20 метров, комната правильной формы с нишей под шкаф-купе, просторный санузел и коридор! В квартире новый современный ремонт выполненный с заботой о будущем владельце произведен из качественных материалов, ВСЕ окна ПВХ, на полу в санузле, коридоре, комнате и в выделенной зоне кухни уложена плитка и разведен теплый пол, в кухне качественный ламинат, стены выравнены и оклеены обоями приятных цветов, натяжные потолки по всей квартире, санузел с хорошей сантехникой и отделан дорогой плиткой, уcтанoвлена качествeннaя cиcтeмa кондициониpовaния, дорогой кухонный гарнитур с встроенной техникой. Частично остается мебель, все это позволяет вам заехать и жить без дополнительных затрат! В квартире индивидуальное отопление, а это возможность самостоятельно регулировать температуру в помещениях, экономия на коммунальных платежах, снижение риска перебоев в подаче тепла! Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности есть все для комфортной жизни, В шаговой доступности парк с живописным озером - идеальное место для прогулок и отдыха, Рядом школа, больница и множество магазинов для удобства вашей семьи, Пpекpаcный вид во двор с детскими площадками и современной wоrkоut зоной для взрослых. Покупателям предлагаем полное и качественное юридическое сопровождение сделки от задатка до получения документов на собственность. Подбор ипотечной программы от ведущих банков при необходимости. Показы по согласованию, звоните!

Агентство недвижимости
Личный Риэлтор
Документы проверены
2 дня назад
вчера, 16:10
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал