Купить дом в деревне Шахманово Рязанского района

Продам дом. 1 собственник. Новая постройка! Все коммуникации введены в дом. Газ, свет, вода. Установлены счётчики. Новый котёл. Очень большой участок правильной прямоугольной формы. Дорога асфальт, 500 м до дома щебень. Торг реальному покупателю. Звоните. Арт. 56701108

Код объекта: 1287737. Продаётся новый дом в деревне Шахманово Рязанского района Рязанской области (12 км до центра Рязани, до Москвы - 174)! Отличный вариант для тех, кому нужен свежий воздух, простор и шаговая доступность к городу! Рядом села Хирино, Тюшево, микрорайон Дягилево. Дом одноэтажный, общей площадью 130,3 кв.м. Отличается интересной планировкой, где предусмотрена просторная кухня-гостиная 46,7 кв.м и большие комнаты на несколько окон и входов (34,6 + 29,4 кв.м) для дальнейшей удобной разбивки на несколько комнат и предусмотреть, например, хорошую гардеробную комнату, оборудовать техническую и т.п. Интересный вариант как для большой семьи, так и для маленькой! Мечтайте, планируйте и воплощайте в жизнь все Ваши интересные проекты! Дом строился для себя! Высота потолков 3 м. Фундамент - ленточный, глубокого залегания (1,5 м). Наружные стены и внутренние перегородки выполнены из мелких газобетонных блоков (преимущества: экологичность, прочность, долгий срок службы, пожарная безопасность). Крыша четырехскатная по деревянной обрешетке, ондулиновая кровля (отличается хорошей водонепроницаемостью, экологичностью, оптимальной шумоизоляцией, большим эксплуатационным периодом). Высокий цоколь обеспечивает долговечность, стойкость и крепость дома, и отличная защита от сырости и влаги! Выполнен из мелких бетонных блоков. Полы в доме бетонные. Из коммуникаций - водяная скважина, остальные по границе участка. Земельный участок 12,12 соток, прямоугольной формы с ровным рельефом, ширина 16 м. Круглогодичный асфальтированный подъезд. в 50 м от дома автобусная остановка, с которой школьный автобус забирает детей в школу). Недалеко школа, детский сад, администрация, почтовое отделение, магазины, несколько крупных организаций, гостиница, конный спортивный клуб, спортивный комплекс и, самое главное, рядом Рязань! Звоните прямо сейчас! Не упустите свой шанс приобрести надёжный дом по выгодной цене! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Продам дом в деревне Шахманово Рязанского района.

Код объекта: 830721. Продается дом в Рязанской области, Рязанского района деревня Шахманово. Общая площадь дома 82,3 кв.м. Три комнаты. В дом заведены все коммуникации, есть канализация. Дом из кирпича + блоки. Есть возможность обустройства 2-го этажа. Земельный участок 9,3 сотки, правильной формы, есть колодец , выполнено межевание, хороший подъезд. Дом расположен в 5 км. от города Рязань. в 10 минутах вся городская инфраструктура- школы, детские сады, больница, большое количество продуктовых магазинов ("М-5 Молл", "Пятёрочка", "Магнит" и др.), кафе, салоны красоты, строительные магазины, автосервисы и все необходимое для жизни. Документы к продаже готовы. Компания предоставляет полное юридическое сопровождение, помощь в оформлении ипотеки, гарантирует чистоту сделки и безопасность расчётов. Продается дом в деревне Шахманово Рязанского района.

Продаю свой замечательный дом! Сделан качественный ремонт , почти полностью остались мелочи. Установлен двухконтурный газовый котел Navien. Теплый пол расположен , первый этаж в коридоре, кухне и ванной комнате. В остальных комнатах ламинат. Качественные межкомнатные двери. Первый этаж : кухня 25 квадратов полностью готова , комната (требуются только обои). Ванная комната . Второй этаж: 3 комнаты полностью готовы , гардеробная , душ. В доме останется из мебели кухня, диван , кровать, детские кровати оставлю по договоренности . Материалы для ремонта которые куплены но не установлены. Участок 15 соток , полностью огорожен забором, установлены автоматические откатные ворота! Теплица , на участке посажены плодовые кустарники . Дом возможно приобрести в сельскую ипотеку 3% готовых ! Для будущих хозяев возможен хороший торг!!! Очень жалко продавать, но это вынужденная мера ! Покажу свою дом сама и все расскажу! Дом в деревне Шахманово Рязанского района.

Код объекта: 1250351. Уникальное предложение в Рязанской области, г. Рыбное, на ул. 1-я Веселая по интересной цене. Продается жилой одноэтажный дом в г. Рыбное, Рязанская область, по ул. 1-я Веселая. Общая площадь дома составляет 66.3 кв. м, расположенный на участке 11 соток. В доме имеются три комнаты, кухня. Коммуникации: электричество, газ отопление (АОГВ), собственная скважина с системой подачи холодной воды, установлена душевая кабина, радиаторы отопления по всему дому, канализация-септик. Участок ухожен, с множеством плодовых деревьев и разнообразных сортовых декоративных растений. Подъезд к дому асфальтирован, есть ворота для въезда машины. Отличное расположение для проживания и отдыха. Организую показ, в удобное для Вас время. Купить дом в деревне Шахманово Рязанского района.

Продам дом рядом с городом! Кирпичный, с ремонтом, мебелью и техникой. Отличный вариант для большой семьи! Удобная планировка позволит с комфортом разместиться всем, у каждого будет свое личное пространство. 4 комнаты. кухня. гостиная. сан.узел в доме. Асфальтированный подъезд. Дружелюбные соседи. Развитая инфраструктура. Прямая продажа. Подробную информацию об указанном объекте недвижимости уточняйте по телефону или в офисе кампании. Возможна ставка по ипотеке 10,5% ПОНРАВИЛСЯ ДОМ??? НЕ УСТРАИВАЕТ ЦЕНА??? Звоните! Алексей Николаевич. Арт. 44317996

ID в ИМЛС: 17195904 Продается кирпичный 2-х этажный дом., *Участок 16 соток.. *Свободная планировка (черновая отделка)., *Стены из газосиликатных блоков., *Фасад керамический облицовочный кирпич., *Перекрытие пола 1-й этаж плиты, 2-й этаж деревянные., *Ленточный фундамент 150 см, есть цокольный этаж., *Качественные окна ПВХ., *Утепленная крыша из металлочерепицы ( 20 см утеплитель на ширину балки)., Хорошим покупателям, хороший торг., Показ в любое время.

За объект уже внесли аванс. Продам дом c участком в пос. Варские, дoм отдельно стоящий, можно купить в ипотеку. В домe гaз, свeт, с/у на улице, тoлько нe уcтановлeн душ. Есть нaдвоpные пoстрoйки, 2 сapая. Дом требует pемонта, приcтроена большая столовая. Покажем в удобное для вас время, поможем одобрить ипотеку.

ID в ИМЛС: 17979635 Прекрасное предложение в деревне Наумово! Кирпичный дом с индивидуальным отоплением и большим участком) Заезжай и живи! Всё что на фото остаётся, заменена полностью проводка. Через дорогу Наумовская основная Школа и клуб, также в 3 минутах продовольственный магазин Лесок! Возможно приобрести в ипотеку! Звоните показ в удобное для вас время!

Если вы хотите сменить душный город на экологически чистое место около Солотчи, тогда это предложение для вас. Продается дом в селе Агро-Пустынь, рядом с церковью. Деревянный дом обложен кирпичом и к дому есть кирпичные пристройки. Крыша - металлочерепица, новый забор. пластиковые окна. Имеются хозяйственные постройки - кирпичный гараж, железный гараж, деревянный сарай, летняя кухня. теплица, две большие емкости для полива. Все для ведения подсобного хозяйства. В доме есть все коммуникации, счетчики на газ и воду. В саду растут плодовые деревья и кустарники. Ждем покупателя, готовы обсуждать любые предложения. Помогу одобрить ипотеку и юридически сопроводить сделку. Поможем снизить ставку по ипотеке! Надежда Александровна. Арт. 81638723

Продается кирпичный дом в с. Половское Спасского р-на. Хороший теплый дом со всеми удобствами. В доме передняя терраса и огромная веранда с выходом на участок. Большая кухня, окна ПВХ, с/у, АОГВ, свет, центральный водопровод, канализация. Хороший, широкий участок 17 соток. На участке надворные постройки и большой сад, множество декоративных насаждений. Земля очень плодородная. Круглогодичный подъезд до дома. Дом расположен в тихом и уютном месте. В селе: магазины продуктовые, церковь, дом культуры, почта, автобус до Рязани. Рядом р. Ока, озера, пруды, лесопосадки. Все условия для жизни и отдыха. 12 км. до районного центра Спасск - Рязанский и 40км. до города Рязани. Удовольствие от перемен Ваши, а забота и ответственность наши. Продажа и аренда: Рязань и Рязанская область. Делайте выгодные инвестиции в вечные ценности. Ответственный подход к делу и многолетний опыт. "АН Таврос". Приходите к нам и живите лучше.

Данный дом подходит по Сельскую 3% и семейную 6% ипотеки. Реальный объект, в цену входит участок, коммуникации, дом с отделкой White BOX White BOX что входит : -Полусухая стяжка( позволяет сразу укладывать чистовое покрытие) -Входная дверь металлическая с терморазрывом (для лучшей безопасности и сохранения тепла) -Электрика полностью разведена по дому(можно сразу устанавливать розетки и точки света) - Отштукатурены стены(стены готовы к финишному покрытию будь то обои или покраска) - Отопление полностью смонтировано(радиаторы и теплые полы готовы к использованию) Проект идеально подойдет как для постоянного круглогодичного проживания. Удобный, круглогодичный подъезд к участку. Дом 117 квадратных метров. 3 спальни по 12 кВ м каждая, санузел 6,5 кВ м, прихожая 4 кВ м, кухня гостиная 31 кВ м, доп, веранда 5 кВ м, патио 30 кв.м На 10 сотках земли. Ровный участок правильной формы. На участке имеются хвойные породы. Коммуникации: Все коммуникации заведены в дом и полностью оформлены! Вода: Скважина 27 метров. Электричество 3 кВт 3 фазы, Электрика полностью разведена во всем доме. Канализация септик переливной 4 кольца 1.5м Газ: Заведен в дом. Отопление: Газовый котел двухконтурный (теплые полы (кухня-гостиная\у, прихожая, коридор+ радиаторы) Фундамент: Свайно-ростверковый (длина сваи 2м ) утеплённый цоколь, отмостка вокруг всего дома Полы: Полусухая стяжка - готовый пол под чистовое покрытие Стены: блок Poritep 300мм+наружное утепление(фасадная вата)+ штукатурка короед., перегородки из 100м блока Poritep, перегородки отштукатурены, отделка "WhiteBOX" Окна 70 профиль 2 камерные(3 стекла) Крыша: Потолок утеплен мин ватой 200мм, Металл 0,45 Кликфальц Агропустынь находится в эко районе Рязанской области. Вокруг села есть несколько водоемов в пешей доступности. В селе есть Храм, сетевые магазины с товарами первой необходимости, пункты выдачи ОЗОН, Вайлдбериз.

Хотите иметь свой дом с землей в городе по цене двушки в старом доме? 10 соток и три большие комнаты плюс еще две, поменьше, можно использовать как комнаты или гардеробные, свой санузел, газ(котел), вода, канализация, свет. Можно купить в ипотеку любого банка. Полная цена договора. Остановка в трех минутах ходьбы. Транспорта много. Больница Окб, перинатальный центр, пятерочка, рынок недалеко, аптека, строится школа на 2000 мест, детский сад уже функционирует, и тд. Свой котёл индивидуального отопления, окна Пвх, газ, свет, вода, разводка труб и батарей, вся канализация ( санузел, ванная), все сделано, все работает. Крыша сделана. Не течёт. Сам домик старенький, жить можно, можно перестроить или отремонтировать по евростандартам ( если нужно, мастеров дадим контакты). Участок 10 соток, ухожен, растут яблони, вишня, малина и тд. Полная цена в договоре! Покупатель с ипотекой любого банка и все сертификаты нам подходят, не только с наличными, но и без первоначального взноса, с одобрением ипотеки поможем! Риелторы с покупателями приветствуются! Интернациональная, Бирюзова, Семчинская, Княжье поле, Станкозаводская, Октябрьская, Пирогова, Магистральная, Дачная, Сельских строителей — рядом. Прекрасная альтернатива квартире! Своя земля и домик в городе!

Продается отдельно стоящий дом в с. Александрово. Земельный участок 22 сотки. , можно разбить на два участка. Окна ПВХ. Свет, вода, газ в доме. Перед домом парковка для нескольких машин, есть заезд на участок. На участке растут плодовые деревья и кустарники. В поселке есть школа, детский сад, магазины, почта, Дворец культуры. В шаговой доступности пляж, где можно купаться и отдыхать летом. Подъезд хороший, дороги чистят. Занимаемся строительством, можно построить новый дом. До Рязани 15 км. Юридическое сопровождение. Звоните. Елена Юрьевна. Арт. 59054137

Продам дом в село Кузьминское , Рыбновского района.Дом из деревянного бруса,облицован кирпичем,год постройки 1998,фундамент ФБС - фундаментные блоки стеновые.под всем домом,в подвале трубы ХВС и канализация,высота подвала 3 метра,с отдельным входом,есть мансардный этаж. Крыша черепица(мягкая),в идеальном состоянии,внутренняя отделка - дерево.Кухня - столовая,су и веранда пристраивались позже. в дом проведена холодная вода,нагревается элекрическим котлом,канализация - септик.Газа в доме нет,обогревались электронагревателями.Газопровод в 3м от участка.Счетчик электроэнергии на опоре,данные в сбытовую компанию передаются автоматически. на участке построен капитальный гараж 6х6м ,жб фундамент,стены кирпичные,стены -кирпич,перекрытие - жб плиты,гидроизоляция есть. На участке плодовые деревья:яблони,груши и кустарники:смородина,малина.

Продается уютный дом в Рязани! Вас ждет: *Жилой дом: 62,3 кв.м., 2 спальни, санузел, отличное водоснабжение. * Ухоженный участок: 7,3 сотки, летняя веранда, плодовые деревья и кустарники, теплица. * Чистая вода: рядом родник с артезианской водой. Дом находится в черте города Рязани, что делает его идеальным вариантом для комфортной жизни.

Грандиозное Предложение !!!! Продаю дом с участком в живописном месте Рязанской области. Территория участка 8 соток на котором расположены: одноэтажный дом из кирпича, теплица, хоз постройка. В дом заведены все необходимые коммуникации: свет, газ, вода, газовое отопление. Кроме того природа сказочной красоты: множество прудов, реки , где можно искупаться, приятно провести время на рыбалке; можно отправиться в поход за грибами, земляникой или луговой клубникой . В село ходят маршрутки из г.Рязани. В 20 км город Рязань. Приглашаем вас в гости, потому как побывав в этом месте Вы уже не захотите возвращаться в городскую суету!!! Звоните, все покажем в удобное для вас время!!! При покупке с нами мы гарантируем вам: Полное и качественное юридическое сопровождение сделки от момента задатка до получения документов на собственность. Контакты со специалистами всех структур, задействованных в сделке. Возможность одобрения ипотеки с плохой кредитной историей, а также для не работающих граждан. Работаем с материнским капиталом, военной ипотекой. Индивидуальный подбор наиболее выгодной ипотечной программы по сниженным процентным ставкам, предоставляемой банками партнёрами.

ID в ИМЛС: 17611490 Продается дом 101,2 кв.м на земельном участке 13 соток (есть межевание) по адресу: Скопинский район, с.Ермолово, ул.Церковная, д.66. В доме две большие гостиные 18,6 кв.м и 17 кв.м, Кухня 10,2 кв.м, три спальни 7,5 кв.м, 8 кв.м и 9 кв.м. ВСЕ КОМНАТЫ ИЗОЛИРОВАНЫ! Окна ПВХ, котел двухконтурный, выполнен косметический ремонт! Мебель и техника остается по договоренности! Вода в доме центральная (так же имеется собственная скважина), канализация-септик! Крыша новая (металлочерепица), двор забетонирован, забор из профлиста (есть распашные ворота и калитка). На территории имеется ГАРАЖ, БАНЯ, ДВА КОРОРВНИКА для разведения КРС, зернохранилище, курятник, загон для цыплят, три погреба, сад с плодовыми деревьями, ухоженный огород! Круглогодичный подъезд к дому (асфальт), в зимний период все дороги чистят! Школьный автобус возит детей в п.Заречный. Регулярное движение маршруток до Скопина. В селе магазины, медпункт, сельсовет. Возможность трудоустройства(мужчины ,женщины) - служебным транспортом из села Ермолово до завода СААЗ,в селе Чулково, а также до консервного завода в г. Ряжск. Рядом река Верда, а так же много лесных насаждений (грибных и ягодных мест). Звоните отвечу на любые вопросы и договоримся о просмотре! При покупке с нами Вы гарантировано получаете полное и качественное юридическое сопровождение сделки от момента задатка до получения документов на собственность!!! Также индивидуальный выбор ипотечной программы, удобной конкретно для Ваших финансовых возможностей, предоставленных нашими банками партнерами!!! Повышенный процент одобрения ипотеки, а в случае отказа, полный разбор ситуации и возможность повторной подачи заявки!!! Рассмотрим все варианты оплаты, а при необходимости подскажу, как сэкономить!!! Возможность приобретения без первого взноса!!!

Участок размежеван: два участка, два отдельных адреса и два дома (112 м2 зимний коттедж + 55 м2 летний дом на участке 20 соток + гараж 4х5м. До р.Ока 15 минут пешком. Зимний дом: газ, два туалета (1-й и 2-й этаж); интернет, усилитель связи; 1-й этаж: студия 36 м2, 2-й этаж: 3 комнаты (гостиная, спальня, кабинет, застекленный балкон 5 м2 - везде спальные места); состояние идеальное. Старый летний дом: комната, кухня, кладовка, терраса, печка, 4 спальных места. Участок выровнен, газонокосилка, два холодильника, большой подвал. Жилая деревня: 2 магазина, библиотека, церковь, дорога асфальт (зимой очищается). Сосновый лес, грибы, ягоды, рыбалка, пляж: идеальное место для проживания с детьми круглый год. Тихое место: с одной стороны соседей нет. Объявление размещено хозяйкой объектов, общение со мной - Татьяна.

Сообщите специалисту номер объекта! 810728 Продается кирпичный дoм в деревне Коротково, всего в 22-х километрах от г.Рязань. назначение земли - ИЖС. Металлическая крыша. Два этажа. На первом этаже три комнаты. Нa втoром этаже двe спальни. Терраса. Bнутри дoма дорогой кaмин, изготовленный на заказ белорусскими мaстеpaми. Капитальный бетонный подвал высотой 1,8м. Участок земли 10 соток, земля плодородная.Плодовые деревья, вишни, яблони. Дoму тpeбуетcя внутрeнний ремoнт, так как после постройки, там долгое время никто не проживал. Земельный участок требует рекультивации. . По линии дома проходит газ, Водопровод есть, врезка в самом доме. Канализация в доме. Септик. Перед домом достаточно места, для оборудования парковки нескольких автомобилей. Круглогодичный, удобный подъезд к дому. Рядом детская площадка. Официальные документы на на дом и на землю в наличии. Обременений нет! ТОРГ!

Код объекта: 1250353. Рязанский район, с. Дудкино, ул. Дачная. Отличный БОЛЬШОЙ ДОМ 240 кв.м! В доме 2 этажа. Фундамент- фундаментные блоки стеновые. Стены выполнены из ж/б панелей, утеплителя 100 мм. и облицованного красного кирпича, что надежно защищает от негативного воздействия окружающей среды Крыша - металлическая. Водоснабжение центральное. Канализаций септик. На первом этаже расположены: большой совмещенный санузел, просторный зал с действующим камином, кухня и три комнаты, второй этаже требует ремонта, но есть возможность сделать его по своему вкусу и усмотрению. К дому пристроен просторный гараж с подвалом под всей площадью гаража. Дом находится на земельном участке 22 сотки, правильной формы. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Круглогодичный подъезд к участку. Участок ухожен, много зеленых насаждений. Межевание проведено. Также на участке имеется двухэтажная баня, выполненная из осинового бруса, и облицована красным кирпичом. Рядом (1,5 км) находятся населенные пункты: с. Вышгород с развитой инфраструктурой, с. Кораблино. От дома 8 км. до федеральной трассы М-5 (Москва-Челябинск). До г/м "Глобус" 25 км., 30 минут на а/м транспортом. Также в д. Дудкино имеется ж/д станция. Вышеперечисленное представляет отличную транспортная доступность в Дудкино. - Проверяем объекты на юридическую чистоту. - Готовим документы по сделке. - Получаем одобрение по ипотеке с вероятностью 98%. - Предлагаем безопасную систему расчетов.

Продается жилой кирпичный дом в селе Тюшево Рязанской области общей площадью 81,2м2 на участке 16 соток. Межевой план имеется. В доме все окна ПВХ, совместный санузел (в доме), все коммуникации (газ,вода,свет) в доме проведены. Отопление котел АОГВ двухконтурный, счетчик на газ есть. Водоснабжение центральное, есть водонагреватель, канализация-два септика. Большая спальня площадью 25м2, такой же площади кухня (можно поставить перегородку). Вместительный подпол. В целом дом требует ремонта. На придомовой территории находятся: 2 гаража, баня, кирпичный сарай, на участке теплица. Школа и детский садик в поселке. Документы в порядке, любая форма оплаты. Один взрослый собственник. Показ в любое время по договоренности. С нами Вы получаете полное и качественное юридическое сопровождение сделки на всех этапах, помощь в получении ипотеки, в том числе ипотека без первоначального взноса, ипотека на строительство дома. Остались вопросы, ЗВОНИТЕ!!!

Сообщите специалисту номер объекта! 880977 Уникальная возможность приобрести прекрасный дом по своему проекту по ипотеке от 3% без первоначального взноса ! Дом - это хорошая альтернатива (цена=качество) 3х комнатной квартире. Ленточный, монолитный, железобетонный фундамент, стеновые материалы, фасад и кровля - на выбор! Окна ПВХ, внутренняя отделка WhiteBox - экономия вашего времени и средств. P.S. Цена указана с учетом участка на данный момент. Дополнительно под ключ выполним качественный ремонт по индивидуальному дизайну. Способы покупки и льготы: Ипотека от 3%,возможность приобретения без первоначального взноса. Материнский капитал. Выбирая земельный участок и строительную компанию с нами вы можете быть уверены, что сможете построить на нём жилой дом со всеми коммуникациями. Подряд возможен на дом любой сложности-от самого бюджетного варианта до эксклюзивного. Консультации-бесплатно.

ID в ИМЛС: 17333534 Отличный ДОМ в живописном и спокойном месте! Уверена ,что понравится тем, кто устал от городской суеты! Дом стоит на участке (15 соток) ,который выровнен, ухожен, облагорожен, всё по делу и нет ничего лишнего. А именно: зона отдыха, мангальная, летняя беседка с авторским крутящимся столом, баня, 2 гаража, плодовые деревья и кустарники. Сам дом 2-х этажный, со всеми коммуникациями (газ, свет, вода (свой оборудованный колодец), канализация(септик))в рабочем состоянии. Несколько спален, гостиная с печкой. Печка рабочая , поэтому, чтобы не случилось со светом или газом. вы всегда будете в тепле , потому что запас дров также есть. В доме всю внутреннюю отделку делал хозяин с душой и любовью, что видно по фото. Свет подведен во все подсобные помещения и в баню, разводка воды по участку также есть. Для любителей огородных дел есть тепличка. Санузел просторный , совмещенный , есть место и для стиральной машины, и при желании можно сделать зону для глажки, площадь позволяет. Отопление двухконтурное АОГВ (отопление+горячая вода). В доме останется всё. Обратите внимание, что все окна заменены на ПВХ, в дом можно заходить и жить!Прекрасное место как дача, да и как место для постоянного жительства. За счет своего расположения, деревня спряталась за небольшой лесополосой, что с трассы не видно и не слышно. Однако очень удобный подъезд. Есть прекрасный пруд, для любителей купаться и рыбачить. Рассказывать можно бесконечно, но лучше увидеть своими глазами. Звоните и приезжайте! Деревня находится недалеко от трассы М-6 (Волгоградка), 200 км от МКАД, 70 км от Рязани, 20 км от районного центра - г. Михайлова (здесь вся городская инфраструктура - банки, рынки, школа, больница и т.п.). Возможна покупка в ипотеку, ИПОТЕКА без ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО взноса и официального трудоустройства! Полное и качественное юридическое сопровождение на всех этапах сделки!