ПРОДАЕТСЯ ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ в селе Желудево (Шиловский район).
Адрес: ул. Центральная, 15А.
Новый капитальный дом из полнотелого кирпича. Все материалы тщательно отбирались с высокими профессиональными требованиями собственника. Один взрослый собственник.
О доме (256 кв. м):
Стены — только кирпич, блоки не использовались. Фундамент — сплошной монолит.
Планировка: два этажа. Первый этаж готов к проживанию (кухнягостиная, мастерспальня с гардеробной и санузлом, гостевой санузел). На втором этаже — свободная планировка: зонируете пространство под свои задачи.
Высота потолков — 2,7 м, в гараже — 3,2 м.
Ремонт: на первом этаже сделан качественный ремонт (кухнягостиная, санузлы, спальня). На втором этаже и в коридоре первого этажа — предчистовая отделка.
Инженерия: газовый котёл (2 контура со стабилизатором), тёплый пол смонтирован и работает на кухне. Центральный водопровод. Канализация — шамбо (герметичный приёмник). Магистральный газ заведён в дом, труба проходит под землёй. Электрика, водопровод, отопление уже разведены со всеми необходимыми выходами. Вентиляция поделена на контуры, утеплена, с отличным доступом для обслуживания.
Остаётся всё наполнение первого этажа: холодильник Bosch (8080 см), большая газовая плита, премиальная сантехника, вся мебель в спальне стиральная машина Samsung, телевизор Sony, дубовые межкомнатные двери (спец. заказ).
Гараж: вход из прихожей, просторный, с осмотровой ямой, отапливаемый, хорошо освещённый. Автоматические ворота премиумсегмента. Пол выведен под чистовую отделку.
Участок (37 соток):
Ровный прямоугольник, границы установлены (межевание проведено).
Земля плодородная, ухоженная: посажены плодовые деревья, ягодные кустарники, розы, засеян клевер.
Ограждение: фасад закрыт профлистом, задняя часть — сеткойрабицей.
Капитальная летняя кухня из блоков за домом.
Инфраструктура: село живое, соседи живут постоянно, все друг друга знают.
До районного центра Шилово — около 15 минут на машине.
Дорога до участка асфальтирована, зимой регулярно чистится.
В посёлке поддерживается чистота и порядок.
В селе есть магазины продуктов, в том числе собственного производства, а также 2 хозяйственных магазина.
ПВЗ Wildberries и Ozon
Отделение Сбербанк и Почта России
Новая школа (11 классов) и детский сад
Медицинский пункт (ФАП) — в самом селе, центральная больница — в Шилово.
Условия продажи:
Дом юридически и физически свободен. Можно заезжать сразу после регистрации сделки.
Любая форма расчёта: наличные, ипотека любого банка, материнский капитал, жилищные сертификаты.
Небольшой торг реальному покупателю возможен на месте.
Шикарный бонус: остаются строительные материалы, строительные леса, строительный и садовый инструмент.
Кадастровые номера: дом — 62:25:0080109:1554, земля — 62:25:0080109:119. Категория земель — ЛПХ (приравнивается к ИЖС, можно прописываться).
Звоните с 10:00 до 20:00. Покажу дом в любой световой день, отвечу на все вопросы.
