Продажа квартир на проезде Окский в городе Рязань от 5,5 млн руб.

Прoдaeтcя eвpо-трешка, oбщeй плoщaдью: 66,8кв.м. из которых куxня - гocтинaя: 15,1кв.м. Дoм из кирпича, что делает его тeплым и надежным Новыe ПBХ oкна, которые отличнo зaщищают квapтиpу от шумa c улицы Квартиpа подгoтoвлена к peмонту для peaлизации вашиx дизaйнeрский идей Дом построен в 2018году. Внутри подъезда чисто и ухожено, грузо - пассажирский лифт. В квартир уже рабочие розетки, свет и индивидуальное отопление Закрытый двор с отличной детской площадкой, Все что необходимо в шаговой доступности: ТЦ Круиз, в 5 минутах Лесопарк, Рязанская ВДНХ, Музей молодежи, гипермаркет Лента, 2 детских садика (26 и 36) и Школа 73. Остановка общественного транспорта: ТЦ Круиз Возможно приобретение с использованием средств материнского капитала и ипотеки Окажу помощь в одобрение ипотеки и юридическом сопровождении сделки. Показы в любое удобное вам время. Купить квартиру на проезде Окский в городе Рязань.

Продам 1 комн.квартиру, Центр, ул.Есенина, ул.Окский проезд, д.1, ЖК Есенинъ, дом сдан 2021 году, панорамное остекление, 9/10 этажного, индивидуальное отопление, котёл BAXI, 50 кв.м., 3 подъезд, 1 дом, первая очередь строительства, лоджия 5 кв.м., ОКНА выходят на улицу Есенина, не угловая, бесшумный лифт OTIS, стяжка пола, выровнены стены, хороший вид из окон, рядом две новых школы и два детских сада, удобная детская площадка, шаговая доступность Гипермаркета Круиз, Морская школа, KFC, остановка общественного транспорта, парковка, квартира оформлена в собственность, выписка из ЕГРН, СК Центрстрой, квартира без обременения, никто не зарегистрирован, любая форма оплаты! Кадастровый номер: 62:29:0080074:2869 Квартира на проезде Окский в городе Рязань.

Код объекта: 1717107. Продаётся двухкомнатная квартира в ЖК Есенин! Дом находится в самом развитом районе! - Шикарная планировка не оставит вас равнодушными - Ремонт сделан с любовью и вкусом от лучшего дизайнера города с использованием современных и качественных материалов - Площадь квартиры 52,3 кв.м - Кухня 15,2 кв.м - Гостиная 11,6 кв.м - Уютная спальня с панорамным видом - Гардеробная - прачечная продумана до мелочей и вашего удобства, которая позволит вам грамотно организовать пространство для хранения вещей и комфортного проживания - Индивидуальное отопление, что существенно сэкономит коммунальные платежи - Большой санузел сделан с использованием современных технологий и ультрамодными материалами - Чистый подъезд, умный дом - Закрытая благоустроенная территория - Парковочные места для жителей в наличии Всё самое необходимое находится в пешей доступности: - Школы: 8, 23, "Гармония", Православная гимназия, - Детские сады: 119, 59, "Звездочка", "Речецветик", "Совенок" - Рязанский государственный университет им. С.А. Есенина - ТЦ Круиз - Площадь Свободы - Бассейны: "Спартак", "Клссика" - Морская школа - Множество магазинов - Рязанский городской дворец детского творчества - Театр кукол, Театр драмы, Рязанская областная филармония - Рязанская ВДНХ - Лесопарк - Поликлиника и аптеки - Церковь Вознесения Господня - Остановка общественного транспорта - Приокский автовокзал - Удобный выезд за город в сторону Солотчи - Проверяем объекты на юридическую чистоту - Готовим документы по сделке - Получаем одобрение по ипотеке - Предлагаем безопасную систему расчетов - Более 33 лет мы работаем и совершенствуемся, чтобы клиенты УК "Центральное агентство недвижимости" были уверены в каждой сделке. Звоните, и я с удовольствием отвечу на Ваши вопросы! Продам квартиру на проезде Окский в городе Рязань.

Продаётся двухкомнатная квартира в кирпичном доме с индивидуальным отоплением. Закрытая территория. Дом находиться в тихом, зелёном районе города. В шаговой доступности: -73 школа, -119, 26, 36 детские сады, -Торговый городок, -Лесопарк -супермаркеты Круиз, Глобус, Леруа Мерлен -аптеки, -остановка общественного транспорта. Дом сдан в 2018 г. ЗВОНИТЕ, записывайтесь на просмотр, покажем квартиру, рассмотрим Ваши предложения по покупке. Елена. Арт. 106514365

Дом полноcтью постpоен и сдан! Квaртиpа pаcпoложeнa в 1 -вом пoдъeздe. Bыcота потолка 3 метра, тoлько в этoм пoдъeздe пеpвыe 2 этажa. Bceго 4 кваpтиpы нa этaжe. O квapтиpе: индивидуальнoе oтоплeниe, oкнa ПВX, уcтановлены вcе нeoбхoдимыe cчетчики. Удaчный конcтpуктив неcущиx стeн позволяет сделать перепланировку, в том числе в евро 2-шку с кухней-гостиной, а также возможность расширить ванную комнату. Широкая прихожая дает возможность установки вместительного шкафа-купе. Большая парковочная зона с наружи и на внутри домовой территории. Отличная транспортная и пешая доступность, не надо выбираться из узких двориков! Остановка общественного транспорта непосредственно перед домом, в шаговой доступности супермаркеты, фитнес центры, рестораны и лесопарковая зона. Продам квартиру На проезде Окский в городе Рязань.

Светлая и уютная квартира с Панорамным видом на город! Просторная кухня площадью 11.5 кв. м станет отличным местом для семейных обедов и встреч с друзьями. Квартира расположена на 10 этаже 11-ти этажного дома, построенного в 2024 году. Квартира без ремонта, что позволяет новому владельцу воплотить собственные дизайнерские решения и создать уютное пространство по своему вкусу. В квартире есть два балкона, откуда открывается красивый вид на улицу, освещенную фонарями. Планировка включает одну отдельную ванную комнату, что удобно для семьи из нескольких человек. Дом новый и современный, с наземной парковкой, где всегда найдется место для вашего автомобиля. В подъезде установлен грузовой лифт, поэтому можно без труда поднимать тяжелые вещи на верхние этажи. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники, а также разнообразные магазины. ТЦ, гипермаркет, бассейн, фитнес клуб, различные кафе и ресторанчики. Все это делает район удобным и комфортным для жизни. Хорошая транспортная доступность позволит вам быстро добраться до любой точки города. Большим преимуществом является оборудованный для прогулок парк с развивающейся инфраструктурой, созданный для прогулок, отдыха и спорта. Открылся Рязанский ВДНХ. Продажа квартиры осуществляется без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, что позволяет быстро оформить покупку. Зарегистрированных нет. Материнский капитал не использовался. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь заранее, чтобы узнать все детали и ощутить атмосферу вашего будущего дома.

Пpoдаётcя соврeменная, проcтоpная, c отличной планиpoвкoй кваpтиpa нaпpотив тд Круиз, 1 дoм новый, тeрритopия закpытaя, c видеoнaблюдением, с детcкой и cпoртивнoй площaдкoй, и зoнами отдыха, квapтирa с ремонтом, нaтяжныe потолки, ламинат, сaнузел совмeстный, в плитке. Oкнa пвх, автoномнoe oтопление, лоджия застеклена, Окна во двор, удачное расположение, выезд на Солотчу, до Пл. Театральной 5 минут, рядом ТЦ, морская школа, бассейн, парк, кафе, магазины.

Большая, теплая, светлая 3-х комнатная квартира в центре города Рязань. Большая кухня-гостиная, 2 изолированные комнаты, просторный холл, 2 санузла, 2 балкона. Требуется косметический ремонт. Квартира продается без мебели. Высокие потолки. Чудесный вид из окон на Вознесенскую церковь с парковой зоной. Дополнительно есть отдельная комната в подвале для хранения вещей. Хорошо развита инфраструктура района. Удобное транспортное сообщение. СВОБОДНАЯ продажа. Быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник с момента постройки дома. Юридически и физически свободна. Полная стоимость в ДКП. Возможен разумный ТОРГ.

Код объекта: 1713294. Рязань, ул. Большая, д. 106 Продается 2-комнатная квартира 71,2 кв.м (с учетом лоджии 7,5 кв.м)! Квартира расположена на 2 этаже 9-этажного дома. Отличная планировка с просторными комнатами. Общей площадью 71.2 кв.м. Кухня 13,4 кв.м, комнаты 19,9 кв.м; 14,0 кв.м, совмещенный санузел 3,7 кв.м, оборудованная гардеробная 2,4 кв.м, прихожая, просторная лоджия. Квартира продается с ремонтом, с мебелью и техникой. Установлены пластиковые окна. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, супермаркет "Глобус", "Ленама Про", тренажерный зал Fit Profi, поликлиника, аптека, сбербанк, продуктовые магазины. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Мы предоставляем полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, гарантируем чистоту сделки и безопасность расчётов.

Сообщите специалисту номер объекта! 724187 СДАЧА ДОМА конец 2025 ГОДА! СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА ОТ 6%, МАТКАПИТАЛ! ВОЗМОЖНОСТЬ РАССРОЧКИ ПЛАТЕЖА! РЕМОНТ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА! Продается квартира планировки евро-3 в современном квартале Дельта. Отделка базовая, ровная стяжка пола и шпаклеваные стены, и это значит, экономия денег на подготовительные стадии ремонта! В квартире предусмотрены ниши под шкафы и гардеробные, свободные планировки. Окна выходят на пойму реки Павловка, свет и солнце круглые сутки. Хороший выбор для семей с маленькими детьми. Индивидуальное поквартирное отопление, котёл в рабочей зоне кухни, приточно-вентиляционные клапаны, для проветривания помещения без необходимости открывать окна. Отличная транспортная доступность и расположение в городе. Чудесная ИНФРАСТРУКТУРА! Рядом крупные ТРЦ: "Барс", "Премьер", "Виктория Плаза", METRO, остановки общественного транспорта, Академия единоборств, 2 детских сада, 4 школы, кафе, рестораны , кинотеатры, авто и ЖД вокзалы. Яркие, интересные и безопасные детские площадки для маленьких жителей жилого комплекса .Безопасное пространство для отдыха. Современные спортивные площадки с безопасным прорезиненным покрытием. Рядом красивая набережная реки Павловка, лавочки и живописные арки. Можно прогуляться вечером вдоль реки, посидеть с книгой на свежем воздухе. Также удобно и безопасно оставлять автомобиль во дворе, где ведется круглосуточное видеонаблюдение. На фото образец ремонта от застройщика. Стоимость квартиры указана без цены дизайна, ремонта, мебели и бытовой техники. Подбор, юридическое сопровождение сделки и одобрение ипотеки БЕСПЛАТНО!

Арт. 111876604 Продается стильная 1-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в современном ЖК "Discovery" О квартире: Расположена на 18 этаже из 25. Ремонт выполнен в современном стиле, где все продуманно до мелочей. Окна ориентированы на одну сторону (улицу) из которых открывается прекрасный вид. Комфортный микроклимат в помещении поддерживается с помощью системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Установлена качественная бытовая техника, В интерьере грамотно сочетаются цвета и фактуры. Квартира идеально подойдёт для тех, кто ищет сочетание уюта, стиля и качества. Высота потолков - 2,75 м Планировка: Общая площадь квартиры 41,1 кв.м. Кухня -19,5 кв.м. Гостиная 12,50 кв.м. Ванная комната 4,3 кв.м. Коридор - 4,8 кв.м О доме и дворе: Монолитно - кирпичный дом "Комфорт" класса, построен в 2024 году. Для безопасности жителей предусмотрено круглосуточное видеонаблюдение. Индивидуальное отопление. 4 лифта Зеленый благоустроенный двор 2 детские площадки Без барьерная среда, видеонаблюдение, безопасная закрытая территория Паркинг и многое другое Инфраструктура: Инфраструктура развита для семейного проживания. Тихий московский микрорайон: школы, сады, парки, поликлиники, сетевые супермаркеты, рестораны всё рядом! Центр города в 10 минутах. Удобный выезд в сторону Москвы. Готовы сами познакомиться с этой квартирой? Контактное лицо: Строков Александр

Покупая квартиру, Вы в первую очередь покупаете место и соседей... с этими показателями у этой квартиры 5 звезд! Лифт еврокласса с зеркалом (входят 8 человек, два велосипеда). Дом бизнес-класса. Во дворе выделенная парковка. Находится она в тихом историческом центре, в храмовом треугольнике (из окон видны три рязанских Храма).Окна спален выходят на Храм Благовещения на уровне куполов, с красивейшим видом на обихоженную территорию Храма. По воскресным утрам квартира наполняется благостными колокольными переливами. Окна кухни выходят во двор (юг). Двор охраняемый - выгорожен декоративным забором. Огромная кухня 18 кв.м., 1 спальня 18 кв.м., 2 спальня 16 кв.м., зал 34 кв.м., лоджия 10 кв.м., два туалета, ванная 9 кв.м. в двумя душевыми кабинками. Капитальные стены толщиной 70 см. из керамического пористого кирпича + облицовка из теплоизоляционного материала. Реальный термос: зимой тепло малый расход газа. Летом прохладно, без кондиционеров. Экономичный и надежный газовый котел Беретта. Из каждой из комнат имеется естественная суперэффективная вентиляция. В кухне два канала, один специально под камин. Прекрасные неконфликтные состоятельные соседи (велосипеды хранятся прямо в подьездах). В 500 метрах, т.е. - пешей доступности Рязанский госуниверситет - крупнейший ВУЗ города. Через две автобусные остановки - Филармония, Художественный музей и Администрация города и области. К Вашим услугам Городской Лесопарк, со спортивными площадками, лыжней и набережной реки Ока (в пешей достигаемости). В квартире никто не проживал, в аренду не сдавалась.

Продаётся уютная однокомнатная квартира! Адрес: Касимовское шоссе д. 32 к. 5 Описание недвижимости: - Количество комнат: 1-комнатная квартира - Общая площадь: 48 м² - Жилая площадь: 29.2м² - Кухня: 12.6 м² - Этаж: 5 этаж из 11 этажей - Санузел: совмещённый - Наличие лоджии - Вид из окон: на частный сектор - Материал стен дома: кирпичный Отличный вариант для тех, кто ценит комфорт и качество жизни! Инфраструктура района: - Развитая инфраструктура: магазины, аптеки, школы, детские сады рядом - Удобная транспортная доступность: близко расположены остановки общественного транспорта, удобная парковка - Тихое и спокойное местоположение: идеальный выбор для семей с детьми и пожилых людей Цена: 6 500000рублей Возможен торг Из преимуществ: Зона хранения в квартире Круглосуточное наблюдение по периметру дома Мебель и техника остаются в квартире Полноценное рабочее место на балконе Быстрый выход на сделку

Продается уютная однокомнатная квартира в самом сердце Рязани, на Первомайском проспекте. Общая площадь квартиры составляет 35 кв.м, жилая площадь — 18 кв.м, а кухня порадует просторными 10 кв.м. Квартира расположена на 10 этаже 12-этажного кирпичного дома. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и качество. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет вам сразу же заселиться и наслаждаться комфортом. Просторная кухня станет любимым местом для семейных обедов и ужинов. В комнате достаточно места для размещения мебели и создания уютной обстановки. Из окна открывается вид на улицу, а наличие лоджии дает дополнительное пространство для отдыха и хранения вещей. В квартире есть отдельный санузел. Дом, в котором находится квартира, оборудован пассажирским лифтом, что обеспечивает удобное передвижение между этажами. На территории дома предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда можно найти место для вашего автомобиля. Кирпичный материал здания обеспечивает надежную шумо- и теплоизоляцию. Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любой точки города. Чистая продажа. Возможна покупка в ипотеку, все документы готовы к сделке, без обременений. Это отличная возможность приобрести жилье в центре города по привлекательной цене. Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и показать вам ваше будущее жилье. 1 взрослый собственник.

Вашему вниманию представлена просторная двухкомнатная квартира на 8-м этаже 10-ти этажного кирпичного дома комфорт-класса в самом востребованном районе города Рязани! Квартира с индивидуальным отоплением! Квартира общей площадью 65 м. кв. Грамотная планировка, 2 комнаты и просторная кухня(13,5 м. кв.) Не угловая, очень теплая! Благодаря системе индивидуального отопления (двухконтурный котел BERETTA), Вы сможете задать необходимую температуру в любое время года, а также сэкономить на коммунальных платежах. В квартире есть шикарная благоустроенная лоджия. -В прихожей, кухне, санузле и лоджии выложена плитка на полу, - ламинат высокой прочности в комнатах, -cанузел раздельный, на полу и стенах красивая плитка, - натяжной потолок с точечными светильниками, люстра, - поклеены современные обои, - окна/пластиковые стеклопакеты, - двойная/новая входная дверь, надежные замки, - проведен интернет, кабельное ТВ, провайдер, - счетчики холодной воды, электроэнергии и газа установлены, - 2 шкафа-купе, - в квартире всегда комфортная температура/тепло, светло, уютно . Новым собственникам остается мебель: кухонный гарнитур, газовая плита , спальные места и прихожая. Особенности дома: чистый подъезд, хорошие соседи. Закрытая территория , во дворе оборудована детская и спортивная площадки , посажены клумбы, есть большая парковка. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности : детский сад 26,36, школа 73, магазины 5-ка, гипермаркет Круиз, аптеки ,клиники, центры красоты, остановка общественного транспорта. Рядом транспортная развязка, выезд в сторону Солотчи. При покупке данной квартиры Вы гарантированно получите полное и качественное юридическое сопровождение сделки, при необходимости помощь в одобрении и оформлении ипотеки, в т. ч. без первоначального взноса и официального трудоустройства. Показ в удобное для Вас время! Арт. 93809472

Код объекта: 1716848. Уютная и просторная квартира для вашей семьи! Квартира расположена в кирпичном доме 2011 года постройки, на 8-м этаже 10-этажного дома. Есть грузовой лифт и наземная парковка на огороженной территории. Площадь квартиры с учетом лоджий составляет 80 кв. м, из которых 38 кв. м — жилая площадь. Две комнаты изолированы,выходят на разные стороны, их площадь — 13 и 25 кв. м. Кухня площадью 13 кв. м идеально подойдёт для семейных ужинов. В квартире выполнен современный ремонт, поэтому вы сможете сразу заселиться и начать обустраивать своё новое жильё. Окна выходят на озелененную улицу с прекрасным пейзажем, а наличие трех лоджий позволит вам наслаждаться видами, свежим воздухом и пением птиц. Квартира идеально подходит для семей с детьми благодаря своей просторной планировке и удобному расположению. Близость к инфраструктуре и зелёным зонам делает это предложение особенно привлекательным. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Предлагаю вашему вниманию квартиру в доме бизнес-класса ЖК Мичурин, в самом центре города. Застройщик ГК Единство, дом призёр в номинации лучший комплекс в РФ многоэтажные дома, год постройки 2021. Планировка Евро-2 с просторной кухней гостиной, с выходом на лоджию, с отдельной спальней и большим санузлом. Высокие потолки, индивидуальное отопление. Квартира с качественным ремонтом в светлых и нейтральных тонах, с использованием дорогостоящих отделочных материалов. Полностью оборудована техникой и мебелью и готова к заселению. Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение по всему периметру, внутри территории парковка и подземный паркинг, огромная внутридомовая территория с множеством спортивных и детских площадок. Отличное расположение дома в нашем городе, рядом площадь Театральная, площадь Ленина, улица Есенина, Лыбедский бульвар, хорошая транспортная развязка. В шаговой доступности супермаркеты, остановки, торговый центр Атрон, городской парк и многое другое. Прямая продажа, один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. По остальным вопросам по телефону.

Продается уютная однокомнатная квартира в Рязани на Затинной улице, 8к1. с индивидуальным отоплением, что значительно снижает коммунальные платежи.Застройщик ВЛАДАР. Общая площадь квартиры составляет 48 кв. м, из которых 19.2 кв. м — жилая площадь и 11 кв. м — просторная кухня. Квартира расположена на первом этаже 10-этажного кирпичного дома, построенного в 2011 году. Высота потолков — 2.74 метра, что придает ощущение простора.Тамбур на 1 квартиру, что позволяет расширить место для хранения. В квартире есть косметический ремонт, что позволяет вам сразу въехать и жить без необходимости дополнительных вложений. Планировка включает совмещенный санузел и балкон, окна выходят на улицу. Это отличное решение для тех, кто ценит комфорт и уют. Дом находится в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом и имеет наземную парковку, закрытую территорию, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Удачное расположение дома позволит вам пользоваться всеми преимуществами развитой инфраструктуры. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает проживание здесь особенно удобным для семей с детьми. Транспортная доступность также на высоте — до ближайших остановок можно добраться за несколько минут. Удобный выезд на Солотчу и в город.Рядом ТЦ Круиз,Морская школа и многое другое. Документы готовы к сделке, возможна покупка в ипотеку. Разрешение от опеки получено.Мы гарантируем юридическую чистоту и прозрачность всех этапов покупки.Квартира без обременений, единственный собственник с момента сдачи дома.Полная сумма в договоре. Звоните и записывайтесь на просмотр! Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры в Рязани. Реелтор для сделки есть.

УСПЕЙТЕ КУПИТЬВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ЛЮБОЙ ВИД ОПЛАТЫ РАЗУМНЫЙ ТОРГ присутствует Продается светлая, уютная однокомнатная квартира с современным ремонтом в светлых тонах год постройки 2021 АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ( всегда комфортная температура в квартире) и низкие платежи балкон застекленный остается вся мебель с бытовой техникой окна ПВХ с/у плитке стены и полы выравнены на полу плитка и ламинат натяжной потолок медная проводка три лифта закрытая территория с видеонаблюдением хорошие соседи документы готовы ключи в течения трех дней после окончательных расчетов всегда есть место для машины. Рядом в пешей доступности: доступности Школы 76 и 73, детские сады, гипермаркет Да, Глобус и Лемана Про, Лeнта, Пятepочкa, Mагнит, Чижик, Дa множество продуктовых магазинов, аптек, остановки общественного транспорта. Удoбный выeзд на Сeвeрную oкружную дopoгу и в сторону Солотчи. не забудьте нажать на сердечко , чтобы добавить объявление в Избранное Вложение в недвижимость - САМЫЕ НАДЕЖНЫЕ!!! Им не страшны кризисы и инфляции! Звоните, я с удовольствием отвечу на Ваши вопросы! Однако, лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать, поэтому приглашаю покупателей на просмотр этой прекрасной квартиры. Безопасность сделки гарантирована высокими стандартами работы специалистов компании "Брокер 62" по недвижимости и сотрудников юридического отдела. В нашем офисе Вы можете получить консультацию специалиста по ипотеке, рассчитать платежи, и непосредственно из офиса подать заявку на ипотеку в различные банки, и выбрать самое выгодное предложение по ипотеке и страховке. АН "БРОКЕР 62" - это компромисс, эмпатия, такт и улыбка