Купить квартиру со свободной планировкой в пятиэтажке на улице Зеленая в рабочем поселке Октябрьский в муниципальном округе Михайловский

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Предлагаем вашему вниманию лучшее предложение по рынку: Для постоянного проживания или дачного отдыха в экологически чистом и живописном местечке Зарайского района, Московской области, дер. Дятлово-3, территориально в 150 км от МКАД и в 20 км гор. Зарайска со своей инфраструктурой. Продается 1- комнатная квартира в 1- этажном бревенчатом доме барачного типа на 3 семьи с отдельным входом, общей площадью 32 кв.м., состоит из: террасы- 10 кв.м., прихожей- 3 кв.м., кухни- 11 кв.м.,комнаты -18 кв.м., все необходимые "удобства" на улице, центральные коммуникации: электричество 9 кВт в доме, магистральный газ заведен в дом на газовую плиту, водоснабжение по границе участка/колонка рядом с домом. Состояние квартиры отличное и жилое. Выполнен свежий косметический ремонт: установлены пластиковые стеклопакеты, заменена электропроводка, стены выровнены гипсокартоном +покрашены акриловой краской, заменены новые полы +покрыты яхтным лаком. Из основных преимуществ объекта: - в личном пользовании квартиры находится земельный участок площадью 7 соток с хозяйственным блоком; - возможность постоянной регистрации в Московской области по адресу; - ПРОДАЖА ЗНАЧИТЕЛЬНО НИЖЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ. Жилая и хорошо развивающаяся деревня, приличное соседствующее окружение. Вся необходимая инфраструктура в 7 км транспортной доступности: средняя школа, детский сад, продуктовые и продовольственные сетевые и розничные магазины, аптека, травм.пункт, Дом Культуры, баня. Круглогодичный освещаемый и асфальтированный подъезд, остановка общественного транспорта, непосредственной близости от дома большой каскад прудов для полезного времяпровождения, вокруг красивые смешанные леса. Хорошее расположение квартиры относительно центра деревни, удобное транспортное сообщение с городом и близлежащими деревнями и выездом на основные транспортные магистрали района. Один взрослый собственник более 5 лет, несовершеннолетних детей нет. Без обременений, запретов ограничений и долгов по коммунальным платежам. Свободная продажа, документы готовы для продажи, быстрый выход на сделку. Оперативный показ. Основное предпочтение отдается покупке "свободными" денежными средствами, а также рассмотрим покупку с использованием всех видов программ ИПОТЕЧНОГО кредитования, различных видов жилищных СЕРТИФИКАТОВ, средств МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА и других привлекаемых кредитных средств. Обсудим все предложенные и возможные формы оплаты и виды сделок. Рассрочку - не рассматриваем, разумный торг не исключен.

Арт. 67900992 Продаю однокомнатную квартиру в экологически привлекательной локации МО - в д. Топканово! * Наличие магазинов (Пятерочка, Ozon, WildBerries и др.), Топкановская общеобразовательная школа, библиотека, отделение Почты, Топкановский Фельдшерско-акушерский пункт, Центральный дом культуры, детский сад, станции общественного транспорта (ж/д ст. Топканово; ав./ост. Топканово) - всё в пешей доступности! Описание: Квартира расположена на втором этаже в двухэтажном кирпичном доме по улице Парковая, д.5 (крыша перекрывалась). Общая площадь квартиры 31.1 квадратных метра. Жилая комната - 17,3 квадратных метров. Светлая кухня (6,0 квадратных метров). Выход окон на северо-восток. Просторный коридор. Совмещенный санузел. Коммуникации центральные, горячая вода от газовой колонки. К квартире выделялся небольшой участок 2 сотки (парник и кусты малины), также присутствует сарай с погребом. Транспортное сообщение: До ж/д станция Павелецкого направления "Топканово" 15 минут пешком, а также автобусные рейсы с г. Кашира. Квартира юридически проверена Один собственник Быстрый выход на сделку Показ в удобное для Вас время! Звоните!

Арт. 99966185 В продаже просторная 3к квартира на третьем этаже в 9-этажном доме. Не угловая, с большим балконом. Планировка так называемая "распашонка", окна на разные стороны. Общая площадь 70,6 м². Площадь комнат 18,8 м²+12,5 м²+9 м², площадь кухни 9,1 м², сан/узел раздельный, ванная комната 2,9 м², туалет 0,9 м² и коридор общей площадью 14,6 м². В квартире требуется ремонт, но можно заехать и жить. Во дворе дома расположен детский садик, в шаговой доступности школа, магазины, остановка общественного транспорта. Долгов и обременений нет. Один взрослый собственник. Документы к сделке готовы. Полное юридическое сопровождение сделки. Показ по предварительной договорённости. Цена обсуждается.

Код объекта: 1445793. Продаётся трёхкомнатная квартира в Новомосковске на улице Зелёной, 15. Кирпичный монолитно-каркасный дом построен в 2023 году. Отопление с индивидуальным котлом. На территории есть наземная парковка и огороженная территория. Квартира расположена на комфортном этаже девятиэтажного дома. В доме пассажирский и грузовой лифты. Квартира просторная, общая площадь — 103,8 м², из которых 56,3 м² — жилая площадь, а 19,9 м² занимает кухня. Две лоджии, изолированный санузел. Окна выходят на улицу и во двор. Дизайнерский ремонт. Есть личная парковка около дома. Расположение очень удобное: всё необходимое рядом. Для семей с детьми особенно важно, что в шаговой доступности есть всё нужное для комфортной жизни: детские сады, школы, поликлиники, аптеки, спортивные клубы. До центра города можно легко добраться на машине или общественном транспорте. Звоните нам прямо сейчас! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается уютная однокомнатная квартира в Новомосковске на Шахтёрской улице, 22Б. Общая площадь квартиры составляет 30 кв. м, из которых 18 кв. м — жилая площадь и 6 кв. м — кухня. Квартира расположена на втором этаже четырехэтажного панельного дома, построенного в 1986 году. Высота потолков — 2,5 метра. Имеется совмещенный санузел. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире есть косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить. Планировка включает в себя одну комнату, просторную кухню и совмещенный санузел. Небольшая лоджия и балкон добавят пространства для хранения или отдыха. Дом находится в хорошем состоянии. Есть наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля. Район предлагает всю необходимую инфраструктуру: в пешей доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру особенно привлекательной для семей с детьми. Также, удобная транспортная доступность позволит быстро добраться до любой точки города. Квартира продается напрямую от собственника, что избавляет от дополнительных комиссий и посредников. Правоустанавливающие документы в полном порядке, квартира без обременений и готова к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь, чтобы оценить все преимущества этого предложения лично. Будем рады ответить на все ваши вопросы.

Продаётся однокомнатная квартира в центральной части города. Разделена на 2 комнаты, студия и спальня. прекрасно подойдёт как одному жильцу так и семейной паре и семье с ребёнком. В квартире сделан капитальный ремонт, полностью заменены: проводка, отопление, трубы, полы. Балкон полностью застеклён и обшит ПВХ, новые межкомнатные двери, натяжные потолки везде (кроме кухни и коридора). Большая ванная комната, новая встроенная кухня с новой варочной панелью. полы утеплённые туалет, коридор, кухна- плитка, зал и комната-ламинат. Квартира находится замечательном районе, в шаговой доступности вся инфраструктура: бассейн, ТЦ "Первый", центральный рынок, детский парк, мед-экспресс, баня, детский развлекательный детский сад, школа, центр единоборств" Юнити", остановка и многое другое! Окна выходят во двор, удобно парковаться, нет войны за место, хорошие дружелюбные соседи, квартира очень теплая, не смотря на то что 5 этаж, при открытом окне на микро проветривании температура 25-27. Возможно оставить какую то мебель по договорённости, да и в целом всегда можем найти компромисс. Реальному покупателю разумный торг. Подходит под ипотеку и все виды сертификатов. Подача заявки на ипотечный кредит в офисе агентства. При приобретении данной квартиры ипотечная ставка снижена Еще больше предложений в наших объявлениях ниже. Понравилась квартира, но не можете продать свою недвижимость? Мы Вам поможем найти покупателя в кратчайшие сроки!! ТАКЖЕ, У НАС ЕСТЬ СРОЧНЫЙ ВЫКУП КВАРТИР!!

Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 44.4 квадратных метра на втором этаже четырёхэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: город Скопин, Октябрьский микрорайон, улица Советская, дом 8. Этот дом - отличное место для жизни семьи. Во дворе предусмотрена парковка для вашего автомобиля. ВАЖНО В ПОДАРОК покпателю сарай под окнами, оформленный в Росреестре гараж и земельный участок 6 соток. Таким образом вы приобретёте сразу 3 объекта недвижимости Благоустроенный район предлагает развитую инфраструктуру: рядом находятся школа, детский сад , что делает повседневную жизнь более комфортной и удобной. Для ваших ежедневных покупок в шаговой доступности расположен магазин. В квартире установлена Газовая колонка,что является большим плюсом для комфортного проживания и избавит вас от проблем с отключением горячей воды. Санузел совмещённый, что позволяет экономить пространство и делает его использование более функциональным. Наличие балкона добавляет дополнительное пространство для отдыха и возможность наслаждаться видами окрестностей. Остановка общественного транспорта направление Автозаводской микрорайон (АЗМР бугровка), автовокзал, стекольный, центр. Приглашаю вас ознакомиться с этой прекрасной квартирой, которая ждёт своих новых владельцев.

Реализуется имущество, в собственности T-Банка, 2-кoмнaтная квартира общей площадью 43.7 кв.м. Доступ в квартиру отсутствует. Прямая продажа Ипотека не подходит О квартире: общая площадь, 43.7 кв.м., 2 комнатная квартира, кухня 6 кв.м., жилая площадь 25 кв.м., высота потолков 2.6, этаж 5/5, из окон вид во двор и улицу, продается с косметическим ремонтом, санузел раздельный, в доме есть газ и газовая колонка. О доме: Панельный, перекрытия железобетонные, год постройки 1975, наземная парковка возле дома. О районе: Вблизи магазинов, поликлиник, аптеки, школы и детские садики с спортивными площадками. Остановка общественного транспорта в пешей доступности. Условия сделки: собственник Т-Банк, полная стоимость в договоре, ипотека не подходит. - Наличие существенных обременений или ограничений: нет - Наличие долгов по оплате коммунальных платежей: нет - Наличие выписки из ЕГРН: да - Возможности очного осмотра: нет - Наличие перепланировки: нет Дополнительная информация по телефону, указанному в объявлении, ежедневно с 10-00 до 19-00 пн-пт (по времени г. Мск)

ID в ИМЛС: 45893854 ПРОДАЕТСЯ 2 комнатная квартира. Отопление центральное. Теплая, сухая, не угловая. Требуется ремонт, комнаты большие, светлые. Возможно покупка по сертификату с привлечением средств материнского капитала. Показ в любое удобное для вас время. Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки.

- Квартира расположена в мкр Сокольники г Новомосковск, в тихом и уютном месте, теплая, дом кирпичный, на комфортном 2 этаже; - Комнаты смежные; - Санузел совмещенный; - Заменена система отопления и водоснабжения; - Установлена газовая колонка; - Большая кладовая; - Балкон; - Все в шаговой доступности.

Код объекта: 1250252. Двухкомнатная квартира Рыбновский район с. Большое Жоково Продается квартира 50 кв.м. на 2 этаже 3-х этажного дома. Расстояние: 23 км до Зарайска, 50 км до г. Рыбное, 70 км до г. Рязань Квартира теплая, с индивидуальным отоплением, раздельным санузлом, просторной кухней 8 кв.м. свободная прихожая 9,7 кв.м. Имеется застекленная лоджия, длиной 6м. В комнатах 17 кв.м. и 10 кв.м. установлены пластиковые окна. Рядом с домом есть небольшие земельные участки, на которых можно вырастить овощи и зелень. Инфраструктура: в шаговой доступности остановка общественного транспорта, 20 мин. пешком до станции ЖД, в поселке есть школа, медпункт, дом Культуры, почта, магазины, действующая церковь. Квартира требует ремонта и поэтому цена не окончательная, торг уместен. Прямая продажа, один собственник. Подходит под ипотеку и маткапитал. Полное юридическое сопровождение, помощь в оформлении ипотеки. ЗВОНИТЕ! Показ по договоренности в любое удобное время.

ПРОДАЕТСЯ СОВРЕМЕННАЯ УЮТНАЯ КВАРТИРА В НОВОМ ДОМЕ В ЗАРАЙСКЕ СО СВЕЖИМ РЕМОНТОМ! Квартира расположена на втором этаже двухэтажного панельного дома. Дом 2015г. постройки, выполнен по технологии БЭНПАН - современная инновационная технология строительства домов из железобетонных панелей. В квартире сделан качественный ремонт. Делали для себя, поэтому на материалах не экономили. Полностью заменено отопление вместе с радиаторами. В коридоре и санузле разведена система теплый пол. Установлен индивидуальный газовый котел, что обеспечивает бесперебойную подачу горячей воды вне зависимости от сезонных отключений, а также возможность в любое время включить отопление в случае похолодания, тем самым экономия на коммунальных платежах. В квартире установлен кондиционер. В целях экономии места, в комнате есть удобная ниша, где расположена небольшая гардеробная с наполнением. Двор тихий, сквозного движения транспорта нет. Есть парковочные места во дворе. В пешей доступности от дома расположена современная оборудованная детская площадка, автобусная остановка, детский сад, магазин, почта. Покупая с "Этажами" Вы получаете полное юридическое сопровождение сделки со 100% гарантией! У нас Вы можете получить ипотеку максимально выгодно! Все ведущие банки дают нашим клиентам дополнительные скидки, так как мы ведущий партнер в выдаче ипотеки! Звоните, ответим на все вопросы! С уважением, Татьяна Код пользователя: 125339 Номер в базе: 3153454

Квартира требует ремонта. Комнаты раздельные, санузел раздельный. Очень удачная планировка. Есть балкон. Дом кирпичный. Рядом есть всё необходимое для комфортного проживания. Магазин, остановка общественного транспорта, кафе, автовокзал в пешей доступности.

Продаю квартиру с мебелью, с кухней. Отсутствует канализация. Водопровод на улице колонка. Туалет на улице. Отопление электрическое. По всем вопросам звоните отвечу, расскажу.

Продам 1 комнатную квартиру ул. Керамзавода, дом 27 в Дашках Военных, 2/5 эт. Дом Из керамического кирпича. Состояние обычное. Очень уютная придомовая территория, закрытая детская площадка. Окна ПВХ. Квартира фактически освобождена. Рядом 22 школа, детский сад, поликлиника детская и взрослая, Магнит, Пятёрочка, почта, парк, остановка транспорта в любой конец города. Один собственник, быстрый выход на сделку. Показ в любое удобное время. Ключи. Данная стоимость действует до 29.09.2024г.

Прoдaeтся квартира в тихом уютном мeстe.Пластиковое окно на кухне. Балкон застеклен.Cocтoяниe тpeбуeт ремонтСанузел совмeщённыйOдин взрослый собственник, без долгов и обремененийB шaгoвой дocтупноcти школa, дeтcкий caд, мнoжeство мaгaзинов, oстановкa общecтвенного тpанcпортa, поликлиника, стоматология, спортивный зал.Подxoдит пoд ипотeку и вcе виды сepтификaтов. Один взрослый собственник.

Продаю уютную, просторную 1-комнатную квартиру в тихом, зелёном районе г.Зарайска. Документы в порядке, 1 собственник при приватизации, никто не прописан, свободная продажа. Квартира требует ремонта. Большая светлая комната с 3-мя окнами 24,2 кв.м., при желании её можно разделить на две. В санузле можно поставить ванну или душевую и подключить газовый котел для горячей воды - в соседнем подъезде жильцы так уже сделали, тем более офис мособлгаза через дорогу. Сейчас горячая вода от электрического водонагревателя. Стоят счётчики на воду и газ. Квартира очень тёплая, в доме сделан капитальный ремонт. Большой закрытый двор с новой детской площадкой и парковочными местами, рядом сквер. В шаговой доступности магазины 5-ка, светофор.

Продается по факту часть дома с небольшим земельным участком по документам квартира с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ (поквартирным-газовый котел) отоплением на 1 этаже 1-го этажного дома в г.Скопине мкр Октябрьский. Состояние жилое.Минимальные коммунальные платежи по сравнению с домами с центральным отоплением. Установлены приборы учета (счетчики на газ, свет), вода есть, центральное водоснабжение. Квартира идеально подойдёт тем, кто ценит тишину и спокойствие загородной жизни, а также близость всех необходимых социальных объектов. Жилая площадь составляет 17.7 квадратных метров, что позволяет комфортно разместиться семье. Кухня площадью 8 квадратных метров предоставит достаточно места для приготовления и приема пищи. В квартире имеется возможность провести ремонт под свой вкус и предпочтения, так как она предлагается без предварительного ремонта. Окна квартиры выходят в ухоженный двор, где можно насладиться свежим воздухом и зеленью, а также удобно припарковать автомобиль во дворе предусмотрена парковка. Рядом с домом расположены школа и детский сад, что особенно актуально для семей с детьми. Также в шаговой доступности находится магазин, где можно приобрести все необходимое для повседневной жизни. Эта квартира станет прекрасным выбором для тех, кто мечтает о собственном уголке вдали от городской суеты, но при этом хочет иметь удобный доступ ко всем необходимым объектам инфраструктуры. Один собственник. Остановка общественного транспорта (направление АЗМР, центр, песочная, металлург,стекольный,автовокзал). Рассмотрим все предложения от потенциальных покупателей, обмен, ипотека. Звоните, отвечу на все вопросы

Продается уютная 2-комнатная квартира в самом центре Новомосковска, по адресу: Шахтёрская улица, 20. Общая площадь — 47 кв. м, жилая — 34 кв. м, кухня — 6 кв. м. Квартира расположена на 1 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1970 году. Высота потолков составляет 2,7 метра, что добавляет ощущение пространства. Окна выходят как во двор, так и на улицу, обеспечивая хорошую освещенность. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу въехать и начать обустраиваться. Планировка удобная, комнаты светлые и просторные. Санузел раздельный, что добавляет комфорта в повседневной жизни. На кухне достаточно места для всей необходимой техники и мебели. Дом находится в хорошем состоянии, подъезды чистые и ухоженные. Есть наземная парковка, поэтому можно без проблем найти место для автомобиля. Район очень удобный для жизни: рядом расположены школы, детские сады, клиники и магазины — все необходимое для комфортного проживания. Один из ключевых плюсов — доступность транспорта. Близость к остановкам общественного транспорта позволяет быстро добраться в любую часть города. Это делает квартиру идеальным выбором как для семей с детьми, так и для работающих людей. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна покупка с использованием ипотеки. Все документы готовы к сделке, квартира без обременений. Мы готовы обсудить все условия и ответить на ваши вопросы. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Записывайтесь по телефону, и мы с удовольствием покажем вам ваш будущий дом!

Продается уютная 2-комнатная квартира в Новомосковске, на Школьной улице, 2А. Общая площадь квартиры составляет 45,2 кв. м, расположена на 2 этаже 5-этажного панельного дома. Это отличный вариант для небольшой семьи или пары, ищущей комфортное жилье в тихом районе. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Кухня площадью 6 кв. м удобна для приготовления и приема пищи. Из окон открывается вид во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Санузел совмещенный, есть один балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля. Инфраструктура района развита: рядом находятся школы и детские сады, что очень удобно для семей с детьми. В шаговой доступности магазины, где можно приобрести все необходимое для жизни. Квартира продается без обременений, поэтому процесс сделки будет максимально простым и быстрым. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, что позволяет избежать задержек и лишних хлопот. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное для вас время и оцените все преимущества этой квартиры лично. Ждем вас!

ID в ИМЛС: 44362466 Продам двухкомнатную квартиру с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ! (воды в доме нет! котел не работает!) общей площадью (по документам 24,3 кв.м., фактически 35 кв.м.) с земельным участком площадью 2 сотки. В квартире выполнен косметический ремонт, окна ПВХ, хорошие межкомнатные двери, стены выровнены с хорошими обоями, пол линолиум, остаётся хороший кухонный гарнитур в ПОДАРОК. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой (остановка общественного транспорта, гостиница, клуб, детский сад, школа).Отличное место как для постоянного проживания, так для дачи и отдыха.Звоните отвечу на любые вопросы и договоримся о просмотре! При покупке с нами Вы гарантировано получаете полное и качественное юридическое сопровождение сделки от момента задатка до получения документов на собственность!!! Также индивидуальный выбор ипотечной программы, удобной конкретно для Ваших финансовых возможностей, предоставленных нашими банками партнерами!!! Повышенный процент одобрения ипотеки, а в случае отказа, полный разбор ситуации и возможность повторной подачи заявки!!! Рассмотрим все варианты оплаты, а при необходимости подскажу, как сэкономить!!! Возможность приобретения без первого взноса!!!

ID в ИМЛС: 46601523 Продается 2-к квартира 3/5 в кирпичном доме, не угловая. В квартире изолированные комнаты, раздельный санузел, остекленный балкон. В зале балконный блок пластиковый, в спальне и на кухне рамы деревянные. Стоит газовая колонка, что позволит пользоваться горячей водой круглый год. Все, что находится в квартире остается новым владельцам. Как бонус к квартире идет кирпичный сарай и огород. В микрорайоне есть школа, детский сад, клуб, администрация, магазины, аптека, ФАП, почта. Маршрутное такси ходит по расписанию, каждые 20 минут. Звоните отвечу на любые вопросы и договоримся о просмотре! При покупке с нами Вы гарантировано получаете полное и качественное юридическое сопровождение сделки от момента задатка до получения документов на собственность!!! Также индивидуальный выбор ипотечной программы, удобной конкретно для Ваших финансовых возможностей, предоставленных нашими банками партнерами!!! Повышенный процент одобрения ипотеки, а в случае отказа, полный разбор ситуации и возможность повторной подачи заявки!!! Рассмотрим все варианты оплаты, а при необходимости подскажу, как сэкономить!!! Возможность приобретения без первого взноса!!!

Арт. 83298216 Продается трехкомнатная квартира . Удобная планировка : две изолированные комнаты , раздельный санузел, светлая кухня . В поселке есть магазин, почта, фельдшерский пункт и остановка общественного транспорта! Хорошие адекватные соседи, чистый подъезд! Бонусом к данной квартире Вы получите земельный участок. Возможна покупка в ипотеку без ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО взноса ( помощь в одобрении), покупка с привлечением материнского капитала. Полное и качественное юридическое сопровождение на всех этапах сделки.

Продается уютная 2-комнатная квартира в микрорайоне Октябрьский на Советской улице, 1А. Площадь 44м². Квартира находится на первом этаже 2-этажного кирпичного дома, построенного в 1975 году. Квартира в хорошем состоянии, очень светлая и уютная. Новый косметический ремонт, раздельный санузел, металлическая входная дверь. Чистый и ухоженный двор, хорошие соседи. В микрорайоне развитая инфраструктура: остановка общественного транспорта, детский сад, школа, амбулатория, магазины, дом культуры. Приглашаем вас на просмотр квартиры, чтобы вы могли лично оценить все ее преимущества. Записывайтесь на удобное для вас время, мы всегда готовы ответить на ваши вопросы и помочь с выбором!