Только на Циан
45 000 000 ₽
УСН
Земельный участок с высоким инвестиционным потенциалом
Кадастровый номер: 62:20:0040101:512
Расположение: Рязанская область, Сасовское направление Московской железной дороги, остановочный пункт 231 км
Соседство: общая граница с действующей АЗС Газпромнефть
Ключевые преимущества:
• Участок находится на оживленной трассе с интенсивным автомобильным потоком, что гарантирует стабильный поток потенциальных клиентов.
• Прямое соседство с федеральной заправкой усиливает коммерческую привлекательность локации.
• Участок ровный, с удобным подъездом и возможностью подключения к инженерным коммуникациям.
• Гибкое целевое назначение: придорожный сервис, кафе, автомойка, магазин, складская или производственная площадка, логистический центр.
• Первая линия, высокая видимость с дороги — идеальные условия для привлечения трафика и быстрой окупаемости.
Инвестиционные выгоды:
• Участок расположен в зоне с перспективным развитием транспортной и коммерческой инфраструктуры.
• Возможность реализации готового бизнес-проекта без сложных согласований.
• Повышенный интерес со стороны коммерческих арендаторов благодаря расположению рядом с известным федеральным брендом.
• Высокая ликвидность и рост стоимости земли с течением времени.
• Отличное решение как для собственника бизнеса, так и для инвестора, ориентированного на пассивный доход.
Контакты:
Участок полностью готов к сделке. Оперативный выход на оформление.
Для получения дополнительной информации, консультации и организации просмотра — звоните.
