От собственника (акционерное общество) продается многофункциональное здание площадью 493 кв. м. в ЖК "Приокский Парк", застройщик ГК "Единство". Здание введено в эксплуатацию в 2017 году.
Здание включает в себя 4 этажа (включая цокольный) и оборудованной веранды на крыше.
=Техническое оснащение:
* автономное отопление (котел),
* кондиционеры на каждом этаже,
* приторно-вытяжная вентиляция,
* система пожаротушения,
* wifi точки в каждом помещении,
* LAN и напольные розетки,
* система умного освещения,
* внутренняя АТС,
* проведенные оптико-волоконные сети,
* система видеонаблюдения,
* охранная система, контроль доступа.
=Инфраструктура:
1) удобный паркинг на улице со стороны ул. Октябрьская (вдоль дороги), возможность аренды парковочных мест в подземном паркинге.
2) рядом магазины, пункты выдачи, частный детский сад (может быть удобен для сотрудников).
=Внутреннее наполнение:
На текущий момент здание оборудовано как офис, есть рабочие столы, кресла, диваны, спортивный уголок, кикер, библиотека, серверная со стеллажами и отдельным кондиционером для этих целей. Однако здание многофункциональное и может быть легко переоборудовано под производство, медицинский центр, торговое помещение и тп.
=Дополнительная информация:
Здание продает акционерное общество, официальным представителем которого я являюсь, не от риэлтора. Документы готовы к продаже.
Несколько лет здание использовалось как комфортный оборудованный офис, обустроены прекрасные комфортные места для работы и отдыха сотрудников. Здание продается по причине завершения деятельности компании.
=Возможности:
1) Можно купить здание целиком. Это отличная инвестиция в условиях высокой инфляции.
2) Собственник может продать здание вместе с аккредитованной IT компанией.
3) Можно обсудить вариант аренды здания. В этом случае собственник при продаже внесет изменения по сохранению права аренды за арендатором на длительный срок.
=Цена:
1) Здание продается по цене 90 000 руб за 1 кв. м. В стоимость входит современная встроенная кухня и оборудование сан узлов, автономное отопление и тех оснащение, указанное выше. Мебель не входит в стоимость, ее цена обсуждается отдельно.
2) При вариантах покупки здания вместе с юр лицом цена обсуждается с реальным покупателем лично.
3)Торг возможен только в пределах 5% от указанной цены.
