Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Купить участок 25 соток в Рязани

Найдено 1 объявление
38 775 000 ₽

Земельный участок с кадастровым номером: 62:29:0061004:1683; Адрес: Рязанская область, г Рязань, район Мервино; Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов); Разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства; для сельскохозяйственного производства.

6 мес. назад
25 июня, 11:53
Похожие предложения
3 900 000 ₽

Сообщите специалисту номер объекта! 1097661 В продаже шикарная 2-x комнaтная квартиpа . Дом нaxoдится в рaзвитoм рaйoне. Рядoм pаcпoложeнa школа, цepкoвь, тopговыe мaгaзины, aптeки и.т.д. При пoкупке c нами мы гарантируем вам: - Полное и качественное юридическое сопровождение сделки от момента задатка до получения документов на собственность. - Одобрения ипотеки . Работаем с материнским капиталом, военной ипотекой. - Индивидуальный подбор наиболее выгодной ипотечной программы по сниженным процентным ставкам, предоставляемой банками партнёрами. Просмотр в любое удобное время. Звоните! Отличный участок 25 соток

4 700 000 ₽

Продам квартиру улучшенной планировки, с евроремонтом общ.пл. 65 кв.м. с полной мебелировкой и техникой на ул. 50 лет СССР, д. 2А. Ремонт закончен в 2020 году и квартира не эксплуатировалась в связи с переездом. В квартире произведена шумоизоляция по потолку и стенам. Новая сантехника, электропроводка, заменены все трубы. Теплые полы, кондиционер, холодильник, стиральная машина, индукционная плита и духовка, телевизор и антена триколор. Подведен интернет. Все функционирует и не требует ремонта. Рядом с домом супермаркет "Магнит", недалеко "Пятерочка", аптеки, остановка, рынок и тд. В шаговой доступности от дома детские сады, школа. Если вы планируете купить квартиру без последующих вложений, то это ваш вариант! Цена: 4700 000 руб. Рассмотрим материнский капитал, ипотеку Продается участок 25 соток в Рязани

3 недели назад
16 дек., 15:31
3 250 000 ₽

Сообщите специалисту номер объекта! 927407 Продается просторная двухкомнатная квартира в стиле "сталинской" архитектуры с высокими потолками высотой 3 метра. Квартира расположена на втором этаже, имеет замечательную планировку: две изолированные комнаты и светлую кухню площадью 10,5 квадратных метров. Все окна в квартире заменены на пластиковые, а коммуникации на кухне и в ванной комнате обновлены. Встроенный шкаф (ниша) сохранён, что обеспечивает дополнительное место для хранения. Оригинальная лепнина на потолке придает квартире особый шарм и подчеркивает её историческое значение. Особенностью данной квартиры является отсутствие в доме деревянных перекрытий, что отличает её от большинства аналогичных домов в округе. Жильё идеально подходит для семьи: один собственник, никто не прописан. Во дворе оборудованы две современные детские площадки. Местоположение квартиры весьма привлекательно: в пешей доступности четыре школы, включая престижный 52-й лицей, три детских сада, детская поликлиника в соседнем здании. Неподалеку расположены магазины известных сетей Wildberries и Ozon, а через дорогу — парк имени Гагарина и Дом культуры Станкозавода. Эта квартира представляет собой идеальное сочетание исторического наследия и современных удобств. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! P.S. Представлена фотография с возможным ремонтом в данной квартире. Купить участок 25 соток в Рязани

16 минут назад
сегодня, 11:10
3 950 000 ₽

Сообщите специалисту номер объекта! 1091509 B пpодаже oтличнaя однокомнатная квaртиpа, общей площадью 27,5 квaдpатныx метpов — прeдcтaвляет собoй идeaльнoe cочeтание комфopтa и функциональнocти. Кoмнатa пpавильнoй фоpмы и вмeститeльнaя кухня создают пpoстpaнство для творчеcтвa и кoмфoртной жизни. В квартире выполнен качественный евро ремонт. В шаговой доступности расположены школа, детский сад, продуктовые магазины, аптеки, пункты выдачи. Большая парковка. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности позволяет быстро и легко добраться в любую точку города.

Дом · 129 м² · 9 сот. · ЛПХ

3 800 000 ₽

Дом 129 кв.м. на участке 9 соток. Все коммуникации, санузел в доме. Ухоженный участок. На территории плодовые и декоративные деревья, баня. Прекрасное расположение. Недалеко река. Населённый пункт асфальтирован. Рядом с городом. Просмотр только после предварительного созвона.

10 часов назад
сегодня, 0:55
5 930 000 ₽

Квартиpа pасположeна в cтaлинcком доме - выcoкие пoтолки, толстыe стены. Tакиx домов уже нe cтpoят: здeсь вы будeте cлышaть толькo тишину и сoбcтвенныe мыcли. Это идeaльный выбоp для тех, кто ценит cпoкoйную и рaзмерeнную жизнь, находясь в центре города. Основные характеристики: • Площадь 59,4 м² • Этаж 3-й • Две комнаты: изолированная спальня и кухня-гостиная • Потолки 3 метра • Не угловая • Окна выходят в тихий двор Отделка и оснащение: • Ремонт в нейтральных тонах • Ровные стены и полы • Современная электрика и сантехника • Натяжные потолки • Кондиционеры в каждой комнате • Полноразмерная ванна и душевая • Газовая колонка Инфраструктура рядом полностью закрывает все потребности. На первом этаже расположен продуктовый магазин, школа в соседнем здании, аптеки, магазины и всё, что нужно для жизни - в шаговой доступности. Несколько минут ходьбы до Театральной площади и Центрального парка. Отличная транспортная доступность во все районы города. Преимущества покупки: • Вся мебель и техника остаётся • Квартира полностью готова к заселению - заезжайте и живите с первого дня • Комфортное пребывание в любую погоду: тёплая зимой, охлаждаемая летом • Один взрослый собственник, без обременений, быстрый выход на сделку.

2 мес. назад
7 нояб., 12:25
4 350 000 ₽

Продается светлая, уютная, просторная квартира с качественным евро ремонтом в Жилом комплексе "Пожарский". Застройщик Единство. год постройки - 2022 не угловая, не торцевая ИНДИВИДУАЛЬНОЕ отопление, всегда комфортная температура и низкие платежи хорошая звукоизоляция при ремонте использовались качественные материалы: на полу ламинат, с/у совместный в плитке, потолки натяжные, стены выравнены под маяк, медная проводка, окна и лоджия ПВХ вся мебель представленные на фото остается удобный совмeщенный санузел в плитке просторная лоджия три лифта (два грузовых и один пассажирский) хорошие соседи Двор оборудован детскими и спортивными площадками. Рядом расположена большая автомобильная стоянка с въездом через шлагбаум. Видеонаблюдение. Вокруг много зелени. Прямая продажа документы готовы, быстрый выход на сделку вся сумма в договоре (квартира без долгов и обременений) Развитая инфраструктура района: В шаговой доступности все необходимое; остановка общественного транспорта. детский сад, школа, магазины, пункты выдачи заказов OZON и Wildberris, аптека, терапевтический кабинет, гипермаркет — Зельгрос и многое другое. не забудьте нажать на сердечко , чтобы добавить объявление в Избранное Вложение в недвижимость - САМЫЕ НАДЕЖНЫЕ!!! Им не страшны кризисы и инфляции! Звоните, я с удовольствием отвечу на Ваши вопросы! Однако, лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать, поэтому приглашаю покупателей на просмотр этой прекрасной квартиры. Безопасность сделки гарантирована высокими стандартами работы специалистов компании "Брокер 62" по недвижимости и сотрудников юридического отдела. В нашем офисе Вы можете получить консультацию специалиста по ипотеке, рассчитать платежи, и непосредственно из офиса подать заявку на ипотеку в различные банки, и выбрать самое выгодное предложение по ипотеке и страховке. АН "БРОКЕР 62" - это компромисс, эмпатия, такт и улыбка

3 980 000 ₽

Продается уютная трехкомнатная квартира. Расположена на 4-м этаже 9-этажного здания. Не уловая, сухая и теплая. Окна не требуют замены, во всей квартиры установлены окна ПВХ. В квартире остаётся вся мебель и техника, за исключением стиральной машины. Имеется кондиционер. Отличный вариант для семьи, ценящей комфорт и удобство. Квартира с косметическим ремонтом, поэтому можно заехать и сразу начать жить. В комнатах светло и просторно, планировка позволяет рационально использовать пространство. В квартире есть застекленный балкон, который станет дополнительным местом для отдыха или хранения вещей. Расположение очень удобное: рядом находятся школы и детские сады, что особенно важно для семей с детьми. В шаговой доступности клиники и магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой. Хорошая транспортная доступность позволит без труда добраться в любой район города. Чистый подъезд, спокойные соседи. Продажа квартиры возможна по договору купли-продажи. Все документы в порядке, обременений нет, поэтому оформление сделки пройдет быстро и без лишних хлопот.

5 дней назад
7 янв., 14:40
2 800 000 ₽

Продается 2-комнатная квартира Предлагается к приобретению двухкомнатная квартира по адресу: улица Бирюзова, дом 1. Идеальное решение для тех, кто ищет вариант жилья в спокойном районе города! Основные характеристики квартиры: - Общая площадь: 47,5м² - Жилая площадь: 29 м² - Количество комнат: 2 - Этаж: 2/9 Квартира имеет продуманную планировку, позволяющую комфортно разместиться всей семье. Преимущества данного предложения: - Отличное транспортное сообщение — рядом остановки общественного транспорта. - Развитая инфраструктура района: школы, детские сады, магазины, аптеки и другие необходимые объекты находятся в пешей доступности. - Тихий двор. Звоните. Не упустите возможность стать владельцем! Звоните прямо сейчас, что

1 мес. назад
2 дек., 16:41
5 150 000 ₽

Сообщите специалисту номер объекта! 1049115 Продаётся квартира Евро - 2 в ЖК " ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ", ул. Земнухова д.2 Одно из лучших и престижных местоположений в городе! ЖК " ЦЕНТРАЛЬНЫЙ " - отличное решение для тех, кто хочет воплотить свои идеи стиля и комфорта. Планировка продумана до мелочей - каждый квадратный метр ( полезная площадь). Подходит любая форма расчётов при покупки квартиры. + Большая кухня - гостиная с выходом на лоджию ( ощущение пространства и света). + Уютная спальня. + Просторный санузел. + Функциональная прихожая. + ПВХ остекление. + Приточная вентиляция. + Индивидуальное отопление ( комфортная температура в любое время года). + Большая парковка. + Круглосуточное видеонаблюдение. + Безопасные детские площадки на территории ЖК. + Современные спортивные площадки . + Красивая набережная реки Павловка с лавочками и живописными арками. + Строительство многоуровневого паркинга. + Отделка базовая: Ровная стяжка пола, шпаклёваны стены - экономия средств на подготовительные стадии ремонта! Очень развита инфраструктура района : ТЦ " Барс ", " Премьер ", " Виктория Плаза ", "МЕТРО ", кафе и рестораны, кинотеатры, автовокзал " Центральный ", ЖД Вокзалы и многое другое. Мощное транспортное сообщение во все направления города и выезда за пределы. На фото образец ремонта. Стоимость квартиры указана без цены дизайна, ремонта, мебели, бытовой техники. Подбор , юридическое сопровождение сделки и одобрение ипотеки - БЕСПЛАТНО! Безопасность сделки гарантирована высокими стандартами работы команды специалистов компании "Новоселья":специалистов по недвижимости и сотрудников юридического департамента.В нашем офисе Вы можете получить консультацию специалиста по ипотеке,рассчитать платежи и непосредственно из офиса подать заявку на кредит в несколько ведущих банков по сниженной ставке,что сегодня очень актуально!!!!! С нами Новоселье ближе!!!

7 400 000 ₽

Свой угол в пpеcтижнoм кoттeджнoм посёлке "Дядьково": дом 100 м² + участок 4 сотки + гараж! Цена как за квартиру! Мечтаете о своём доме без хлопот? Эта находка для вас! Предлагается к продаже просторная и полностью автономная часть дома в престижном посёлке "Дядьково". Объект готов к заселению и не требует вложений — вы можете просто приехать и начать жить с комфортом. Ключевые преимущества: Полная автономия: Отдельный вход и собственные коммуникации (газ, вода, электричество, канализация). Вы не зависите от соседей. Отличное состояние: Сделан свежий ремонт. Вся мебель и техника остаются новым владельцам. На кухне и в коридоре установлен тёплый пол. Удобная планировка: 2 этажа, гараж и погреб. Всё продумано для комфортной жизни семьи. Экономия на ЖКХ: Собственное газовое отопление — вы платите только по реальному потреблению, без лишних начислений. Выгодная альтернатива квартире: По цене городской квартиры вы получаете собственный дом с участком и гаражом. Важная информация: Несмотря на то, что это часть дома, объект является абсолютно изолированным. У вас не будет общих помещений с соседями. На объект оформляются отдельные документы. Итог: Полная автономия: свой вход, свой газ, свет, вода. Охраняемая территория, вся инфраструктура рядом. Вместо долго ремонта-готовое к заселения жильё с мебелью и техникой. Способы оплаты: Любая форма оплаты, в том числе мат. капитал и сертификаты. Помощь в оформлении ипотеки без первоначального взноса, а так же полное юридическое сопровождение. Подробную информацию об указанном объекте недвижимости уточняйте по телефону или в офисе компании. Звоните и пишите! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00 Арт. 122806001

1-комн.кв. · 32 м² · 3/5 этаж

3 900 000 ₽

Уникальная квартира в сердце города! Продажа от собственника , быстрый выход на сделку Продаётся квартира площадью 32 квадратных метра после дизайнерского ремонта — идеальный вариант для ценителей стиля и уюта. Чистота и светлые тона создают атмосферу комфорта. Кухня и ванная готовы к использованию, свежая плитка - красиво, и практично. Установлена новая газовая колонка, плита, заменены радиаторы отопления. Розетки, проводка. Установлены новые трубы на воду, канализацию. Сантехника новая. Качественная металлическая дверь, с взлом стойкими замками. ПВХ окна. Остальная часть квартиры оставлена просторной для ваших идей. Квартира после профессиональной уборки клинингом, готова к заселению. Двор тихий, соседи доброжелательные, всегда есть место для парковки. Квартира расположена в центре, всего в 7 минутах от площади Театральной, рядом уютный сквер для прогулок и отдыха. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального пространства! Ваш новый дом ждёт вас!

вчера
сегодня, 13:25
6 499 000 ₽

Сообщите специалисту номер объекта! 1059038 ОТЛИЧНАЯ ЦЕНА 6.499.000 при ПЕРЕДАЧЕ ЗАДАТКА ДО 31 ДЕКАБРЯ!!!!! УСПЕЙ!!! ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОГРАНИЧЕНО!!!!!! БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ!!! НОВЫЙ ГОД В НОВОЙ КВАРТИРЕ!!! Мечтаете о собственной 2-комнатной уютной квартире на Московском??!! Тогда этот вариант для Вас! Отличная локация дома позволит быстро добраться в любую точку города, в том числе и на общественном транспорте. Рядом с домом достаточно места для паркинга, вся необходимая инфраструктура: магазины, аптеки, поликлиника, больница, школа и детский сад. Сама квартира небольшой площади, но за счет удачной планировки, идеально подойдет для семьи: у каждого будет своя комната и свое личное пространство. А изюминка данного объекта - это конечно же лоджия , где можно оборудовать зону отдыха и любоваться потрясающим видом на город. Возможна любая форма оплаты , показ в удобное для Вас время. С нами новоселье ближе.

8 800 000 ₽

Уютный , тёплый дом ! Заходи и живи. Всё что необходимо для комфортного проживания и покоя. Тишина, прекрасная природа . Большой участок который позволит вам воплотить все мечты в реальность. Так же заняться разведением своего хозяйства или бизнеса. Дом новый 2021 г постройки. Земельный Стены кирпич. Большие окна, что даёт много дневного света. Вода есть по всему участку . Своя скважина , но так же есть и центральное водоснабжение. Канализация септик. Газ, свет в доме. Не далеко родник с чистейшей водой. Положительная энергетика вам обеспечена! В селе есть школа, сад, магазин. Звоните, ответим на все ваши вопросы. Арт. 127709732

1 500 000 ₽

Уютная однокомнатная квартира гостиничного типа. Раздельный С/У. Новый качественный ремонт, современная функциональная мебель, все остаётся новым собственникам. Чистый подъезд и тамбур. Рядом магазины, рынок, поликлиника, ПВЗ. Детский сад, школа, спортивная школа, а так же школа искусств. 1 взрослый собственник. Арт. 127954331

4 999 999 ₽

продам теплый, комфортный, современный и красивый дом с ремонтом, со всей мягкой и корпусной мебелью и бытовой техникой. можно сразу жить после приобретения. абсолютно ни чего не нужно покупать- все есть. при этом вся мебель и сантехника дорогая и качественная, не ширпортеб. в доме организована скважина -34 метра с чистейшей водой. на территории , утопающей в березовой роще расположена веранда 12 кВ. м. и мангальная зона, так же можно выпить чашечку кофе, на залитой солнцем веранде. вообщем вы приобретаете не только прекрасный и качественный дом, но и тихий и умиротворенный образ жизни, чего нам так не хватает. Территория огорожена качественным 2 метровым забором из профлиста. Продаю с сожалением, так как в дом вложено очень много сил, души и средств. цена более чем адекватная, весной будет значительно дороже. только наличные

6 мес. назад
15 июня, 22:31
35 000 ₽/мес.

Отличная квартира в новом доме, 2 спальни с новыми ортопедическим диванами, Кухня гостинная, Смарт 3 кв. Индивидуальное отопление комнаты оборудованы мягкой мебелью шкафами(2 шт и встроенный шкаф в прихожей) есть гардеробная новый ремонт панорамный вид на заливные Луга. Есть кондиционеры. ) Подходит семье без животных !!! Все Вопросы по телефону!!! Агентство. Данная цена актуальна только на длит.срок и в данной компликтации оборудования. Строго без животных!!!! Пишите в чате Кто на заселение? Сколько человек? Какой срок? ЕСЛИ КВАРТИРА НА САЙТЕ, ЗНАЧИТ ЕСТЬ В НАЛИЧИИ Свет вода газ по потреблению (Это индивидуальное потребление по счетчикам) Вывоз мусора, домофон.содержание жилья . Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам - обсудите их в чате или по телефону

1 мес. назад
2 дек., 23:18
30 000 ₽/мес.

Сдаётся отличная однокомнатная квартира в новом доме, собственная закрытая территория, в квартире имеется полностью вся необходимая мебель и бытовая техника, в шаговой доступности школа, детский сад, магазины, остановка общественного транспорта.

неделю назад
30 дек., 11:29
3 690 000 ₽

Продам теплую уютную однокомнатную квартиру в кирпичном доме на улице Черновицкая, дом 25 корпус 2, 7 этаж. Площадь 32,4 кв. м., кухня 8,5 кв. м., комната 16,5 кв. м. Не угловая, санузел раздельный в плитке. Окна ПВХ, натяжные потолки, встроенный кухонный гарнитур, большая лоджия на два окна 7,5 кв. м. (не входит в общую площадь) с прекрасным видом из окна. Один взрослый собственник, полная цена в договоре. Рассмотрим любую форму оплаты.

3 недели назад
18 дек., 15:07
2 500 000 ₽

Код объекта: 1906408. Отличное предложение в Рязани! Описание квартиры: - Год постройки: 1972. - Материал постройки: блочный. - Материал перекрытий: ж/б плиты. - Отопление: центральное. - Вид объекта: вторичка. - Этажность: 9 этажей. - Парковка: наземная. - Комнатность: 1 комната. - Этаж: 8. - Комнаты изолированы. - Окна выходят: во двор. - Общая площадь: 30,1 кв. м. - Жилая площадь: 18 кв. м. - Площадь кухни: 5 кв. м. - Высота потолков: 2,5 м. - Ремонт: косметический. - Расположение квартиры: не угловая. - Совмещённый санузел: 1. Преимущества: Уютная и светлая квартира в спокойном районе Рязани. Хорошая транспортная доступность, лёгкий доступ к основным магистралям. Изолированная комната, подходящая как для молодых специалистов, так и для семей с детьми. Косметический ремонт, заезжай и живи! Эта квартира — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и удобство. Не упустите свой шанс! Напишите сообщение или позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

4 099 000 ₽

Сообщите специалисту номер объекта! 1102521 В продаже двух комнатная квартира на 6 этаже девяти этажного кирпичного дома на улице Черновицкая. Квартира 42 кв.м., тёплая, светлая: комнаты изолированы имеются два балкона раздельный сан/узел Удачное месторасположение дома, в шаговой доступности: школы и детские сады высшие учебные заведения и колледжи Полетаевский рынок и магазины на любой вкус транспортная доступность Квартира полностью готова к продаже: -взрослый собственник -никто не зарегистрирован -любая форма оплаты -полная сумма в договоре На все вопросы отвечу по телефону! ЗВОНИТЕ — ПОДСКАЖЕМ всё по делу, ПОКАЖЕМ квартиру, РАССКАЖЕМ об условиях. ДОБАВЬТЕ В ИЗБРАННОЕ — чтобы не потерять, если вдруг решите вернуться.

2 900 000 ₽

Код объекта: 1925593. Уютная двухкомнатная квартира для вашей семьи Ищете комфортное жильё в тихом районе Рязани? Представляем вашему вниманию двухкомнатную квартиру по адресу: улица Гагарина, 23Б. Основные характеристики: Материал постройки: кирпич. Этаж: 1. Общая площадь: 34,6 кв. м. Площадь кухни: 17,4 кв. м. Высота потолков: 2,7 м. Ремонт: косметический. Отопление: индивидуальный котёл. Преимущества: Уютный район Лесок с развитой инфраструктурой. Хорошая транспортная доступность. Спокойная атмосфера и дружелюбные соседи. Просторная кухня, идеально подходящая для семейных ужинов. Высокие потолки создают ощущение простора. Эта квартира — отличное решение для молодой семьи. Здесь вы сможете создать уютное гнёздышко и наслаждаться комфортом и безопасностью. Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

2 180 000 ₽

Уютную студия в центре города. Устали искать жилье, где есть всё? Предлагаем идеальное решение - светлая и просторная студия в самом сердце города! Идеальный вариант для молодой семьи. • Магазины : Пятёрочка, Пульсар, Светофор, Магнит у дома. • Ближайшие к дому гипермаркеты : Лента, Глобус, Европа. • Недалеко отделения Сбербанка, почтовое отделение, сеть аптек. • Ближайший выезд на Солотчу - 15 минут и Вы уже там! • Остановки общественного транспорта. Автобусы : 6, 16, 17, 20, 32, 77, маршрутка 33. Квартира расположена в кирпичном доме Всё необходимое для жизни уже есть. Свежий ремонт. Заменено электричество. Новые сантехнические трубы. Полностью оборудована : Вам не нужно покупать мебель и технику ! Всё остаётся. Подробную информацию об указанном объекте недвижимости уточняйте по телефону или в офисе компании. Звоните и пишите! Арт. 110326493

1 450 000 ₽

Продается однокомнатная квартира с земельным участком в центре Рязани. В квартире произведен косметический ремонт: окно ПВХ, новые радиаторы отопления. Так же есть большой погреб и выход на чердак. Спокойные соседи. Развитая инфраструктура: продуктовые магазины, пункты выдачи, школы, детские сады, торговый центр "Виктория Плаза" - все в шаговой доступности. Рядом остановка общественного транспорта, что позволит Вам быстро добраться в любую точку города. ЗВОНИТЕ и при покупке с нами Вы ПОЛУЧИТЕ: полное и качественное юридическое сопровождение на всех этапах, что гарантирует чистоту сделки и безопасность расчетов;

Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал