Купить участок 25 соток в сельском поселении Малинищинское Рязанской области

Участок 25 соток с узаконенным хозстроением 40 м², газ/свет по границе, с. Гремяки ( 26 км от Рязани) Продаётся участок 25 соток на ул. Урожайная, с. Гремяки, Пронский район. Категория и ВРИ: ЛПХ (в границах населённого пункта — можно строить жилой дом и оформить регистрацию после ввода дома в ЕГРН). Коммуникации по границе: электричество, газ, центральный водопровод. Асфальтовый подъезд, в селе — школа, детсад, клуб, магазины. До Рязани ~26 км. На участке — узаконенное хозяйственное строение 40 м² (кадастровый учёт, собственность). Подходит под гараж/мастерскую/хозблок; можно использовать сразу или включить в проект дома. Межевание выполнено, документы готовы. Преимущества ЛПХ по функционалу ИЖС: жилой дом по уведомлению (ГрК РФ ст. 51.1), прописка после регистрации дома (112-ФЗ ст. 4). Налоги по земле обычно до 0,3 % от кадастровой стоимости (НК РФ ст. 394) - 1000 руб в год. Возможна сельская ипотека 3-5% на строительство индивидуального дома (льготная ставка, длинный срок — подскажем банк и пакет документов). Цена: ₽ 529 000 (рыночная). Быстрый торг уместен при готовности к сделке. Покажу выписки ЕГРН на участок и строение, схему границ, точки подключения. Помогу с консультацией по сельской ипотеке и уведомлению о строительстве. Ключевые слова участок 25 соток Гремяки, Пронский район, ЛПХ, газ по границе, центральный водопровод, электричество, узаконенное строение 40 м2, гараж, мастерская, ИЖС, ЛПХ, прописка, сельская ипотека, дачный участок, для дома, рядом школа и детсад, Рязань

Продам участок (пepеуступка аренды) вид разрешенного использования - Ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ) в с/п Малинищи. Участок ровный, есть возможность подключения газа и электричества. Кадастровый номер 62:11:0060102:559 Kaк это работает? 1. Оформляем переуступку аренды на 20 лет, стоимость 300 000 рублей. ПЕРВЫЙ ГОД У ВАС УЖЕ ПРОПЛАЧЕН. Аренда всего 27 881 руб в год. 2. Вы начинаете строительство дома, на этапе готового фундамента + стены+ кровля - выкупаете этот участок в собственность за 3% от кадастровой стоимости ВСЕГО за 10 260 руб Или можно продолжить пользоваться участком в аренду. Координаты для навигатора: 54.366556, 39.603988