Видовой участок 14,3 сотки ИЖС в Дёмкино Колодец, свет, газ в проекте, 2 въезда Уникальный видовой участок 14,3 сотки ИЖС в посёлке Дёмкино за учхозом Стенькино, на возвышенности с открытым красивым пейзажем на нижерасположенные окрестности. Участок идеально подойдёт для большой усадьбы, загородного дома или строительства двух независимых домов. Окружение и соседи Участок расположен среди жилых домов, район обжитой и спокойный. Соседи с двух сторон проживают постоянно, участки огорожены высокими заборами. Тихое место без шума трассы, при этом с удобным выездом к городу. Коммуникации и улучшения на участке Глубокий колодец около 6 м из ж/б колец, всегда с водой. Новые провода электричества (СИП) по границе участка удобно подключаться. Газ в проекте на 2029 год после газификации стоимость земли существенно вырастет. На участке есть хозблок, деревья, кустарники, старые фундаменты с подвалом можно использовать или демонтировать под новые строения. Характеристики и планировка Площадь участка: 14,3 сотки (кадастровый номер 62:15:0010707:102). Форма близкая к правильной, удобно делить и планировать строительство. Участок на высоком, сухом месте, без заболоченных зон. Подъезд с двух сторон можно сделать два независимых въезда и построить 2 отдельных дома на разных хозяев. Плодородный чернозём, отлично подходит для сада, огорода, теплиц, ландшафтного дизайна. Подходит для: Строительства большого частного дома/усадьбы с садом, баней, бассейном и хозяйственными постройками. Разделения на несколько участков под продажу или строительство нескольких домов. Документы: Назначение: ИЖС индивидуальное жилищное строительство, подходит под ипотеку/кредит (при необходимости помогу с подготовкой). Все документы в порядке, готовы к сделке. Один собственник, быстрый выход на сделку, возможна удалённая сделка по договорённости. Природа и отдых рядом Недалеко пруды, в том числе крупный Кипячий пруд рыбалка, купание, шашлыки, палатки, катера, отдых у воды. В округе леса, поля, ягоды, возможность охоты и прогулок на природе. Место отлично подходит для тех, кто ценит тишину, чистый воздух и красивые виды. Транспортная доступность Проезд по Михайловской трассе примерно 20 км от Рязани, в любое время и без пробок. От автотрассы до участка около 1 км по грунтовой дороге. Можно добраться как на личном авто, так и на общественном транспорте с дальнейшим пешим подходом. Цена и выгода На сегодня цена соответствует рынку для такого большого и видового участка, разумный торг уместен. Учитывая запланированную газификацию к 2029 году, покупка сейчас выгодная инвестиция с ростом стоимости. Рассмотрю предложения реальных покупателей, готов обсуждать условия. Как посмотреть участок Кадастровый номер: 62:15:0010707:102 можно самостоятельно проложить маршрут и приехать осмотреть участок в удобное время. Пишите в чат и звоните сориентирую по проезду, покажу границы и окрестности, отвечу на все вопросы






























































