В ноябре 2017 года, по данным Центробанка, в стране было выдано ипотечных займов на общую сумму 232,6 млрд рублей. Объем ипотеки превысил рекордный показатель 226,6 млрд рублей, достигнутый в декабре 2014 года. В АИЖК ранее прогнозировали выдачу ипотеки на уровне 210-230 млрд рублей.
За 11 месяцев прошлого года было выдано ипотеки на 1,73 трлн рублей, что на 34% превышает показатель 2016 года. За этот период было оформлено 935,6 тысяч жилищных займов, на 24% больше, чем годом ранее.
В АИЖК отмечают, что качество банковского ипотечного портфеля улучшается. Благодаря снижению Центробанком ключевой ставки до уровня 7,75%, в начале 2018 года ставки продолжат уменьшаться.
Темпы роста выдачи ипотеки с мая прошлого года составляют 40%. Это связано с активным снижением ипотечных ставок. В ноябре ставка по
займам на покупку квартир в новостройках составляла 9,66%. Средняя ставка по кредитам на покупку вторичного жилья впервые оказалась ниже 10% годовых и составила на вторичном рынке – впервые за всю историю 9,86%, снизившись на 2,84 п.п.
Вместе с тем снижается доля просроченной задолженности по ипотеке сроком более 90 дней. По состоянию на 1 декабря прошлого года просрочка снизилась до 2,3%, в декабре 2016 года она составляла 2,8%.
