На первичном рынке жилья в Московском регионе доля ипотечных сделок составила 5% от всего числа сделок купли-продажи жилой недвижимости. При этом основная доля ипотечных сделок, по данным «МИЭЛЬ-Новостройки», были заключены по программе «Ипотека с господдержкой». Еще 20% сделок — это договоры купли-продажи квартир, покупка апартаментов, договоры ЖСК.
С апреля этого года, за весь срок действия программы господдержки ипотеки, доля ипотечных сделок увеличилась до 61%. В первом квартале текущего года на ипотеку приходилось только 24% сделок.
Портрет заемщика ипотеки за это время существенно не изменился. Средний возраст заемщиков раньше составлял 28-40 лет, сейчас покупатели стали моложе — ипотечные кредиты чаще берут люди в возрасте 25-35 лет. Они как и раньше оформляют займы на срок 10-15 лет и часто планируют погасить кредит досрочно. Кроме того, выросла доля женщин-руководителей и незамужних женщин, воспитывающих детей.
Чаще всего люди берут ипотечный займ на приобретение 1-2-комнатной квартиры класса «эконом» или «комфорт». Если человек покупает жилье с целью улучшить свои жилищные условия, он большинстве случаев покупает двухкомнатную квартиру. Те, кто приобретает жилье в инвестиционной целью, выбирают студии.
Поможем узнать реальные ставки и получить решение по ипотеке, не выходя из дома!
