Здание с производственным цехом расположено на окраине города Рыбное Рязанской области, в 570 метрах от федеральной трассы М5 «Урал» (Москва – Рязань – Пенза – Самара – Уфа – Челябинск), которая является частью европейского маршрута Е30 от Корка (Великобритания) до Омска. Адрес здания: Рязанская область, город Рыбное, улица Лесная, 27. В шаговой доступности находится остановка общественного транспорта, а на расстоянии 3 км – железнодорожная станция Рязань-сортировочная. На трассе останавливаются автобусы до Рязани. Город Рыбное является крупным железнодорожным узлом Рязанской области. Вблизи здания расположен частный жилой сектор, садовое товарищество «Дубрава» и лесной массив. Расстояние до административного центра Рязани или железнодорожного вокзала – 18 км, до МКАД по Новорязанскому шоссе (напрямую по трассе М5) – 160 км.
Двухэтажное здание площадью 354 кв. м было построено в 2012 году и обеспечено электроснабжением (20 кВт с возможным увеличением), автономным отоплением, естественной вентиляцией и местными системами кондиционирования воздуха. На внутренней территории есть асфальтированная парковка на 20 машиномест.
В здании расположен производственный цех, а также офисные, технические и вспомогательные помещения.
В двадцати минутах ходьбы расположен супермаркет «Пятерочка». На общественном транспорте можно доехать до торгового центра, отделения банка, гостиницы, аптеки или медицинской клиники. На расстоянии 1,5 км находится автозаправка.
На территории объекта для легкового транспорта на 20 мест