Объект 1079 м2 в центре города, отдельный подъезд для автомобилей, который можно использовать под разгрузку/погрузку. Установлены большие ворота. Возможна перепланировка под open space. К объекту подведены все коммуникации. Земля в собственности. Данный объект не является памятником архитектуры, поэтому можно делать дополнительные входные группы по фасаду, увеличивать оконные проемы под витраж. Исторический центр города. Окружение: административные здания, кремлевский комплекс, жилой массив элитной застройки. Объект находится на первой линии дороги, ведущей к развязке с Северной окружной дорогой, что обеспечивает удобную транспортную доступность ко всем районам города.