Торговая площадь, от 250 до 488 м²
Обновлено: сегодня, 14:40
Сдается торговая площадь, 250 – 488 м²
Торговое помещение 250-488м2
Площади250 – 488 м²
Этаж1 из 2
Доступно 2 площади
250 м²
1 этаж125 000 ₽/мес.
6 000 ₽/м² в год
488 м²
1 этаж244 000 ₽/мес.
6 000 ₽/м² в годАренда торгового помещения от 250м2 до 488м2 от СОБСТВЕННИКА на первой линии Рязановская обл. с. Захарово.
Локация, которая уже доказала свою проходимость: До недавнего времени здесь работал магазин Пятерочка (сеть не ошибается с выбором места). Ритейлер переехал в соседнее здание по своим внутренним причинам, освободив качественную коробку с полностью готовой инфраструктурой.
Вам не нужно вкладываться в коммуникации и согласования — всё уже есть. Идеально под под: продуктовый/хозтовары/зоотовары, аптеку, строймаркет, склад-магазин, пункт выдачи с хранением.
Ключевые преимущества:
Первая линия трассы + навигация — заметность 24/7. Перед входом асфальтированная парковка на 25 машин (два въезда, подходит даже для фур).
Мощность — 60 кВт (380В) — хватит на оборудование, кондиционирование и витрины. Можно увеличить.
Отопление — своя газовая котельная (экономия по сравнению с центральным или электричеством).
Разгрузка с двух сторон (тыл и торец) — без проблем для фур и газелей.
Отдельный вход с улицы + возможность аренды части помещения (от 250 м², обсудим).
Коммуникации под ключ: магистральная вода, септик. Второй этаж уже работает (офисы, услуги) — ваш бизнес получит постоянных покупателей.
Собственник прямая аренда без комиссий. Арендные каникулы (обсуждаем).
Технические характеристики:
Площадь: от 250м² до 488 м²
Потолки: 3 м
Отделка: чистовая
Электричество: 60 кВт (можно увеличить)
Вход: отдельный с улицы / общий через ТЦ
Доп. бонус: задний двор можно использовать для открытого хранения сезонных товаров, паллет или тары.
Минимальный срок аренды — 24 месяца. Покажем в любое время.
Собственник. Торг уместен при долгосрочном договоре и под ваш формат.
Звоните и приезжайте смотреть.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияТорговый центр
- Общая площадь1 000 м²
Естественная вентиляция
Автономное отопление
СобственникID 89719509
- Предоставил паспорт
125 000 – 244 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 12 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
от 1 750 до 3 416 $/мес.
от 1 500 до 2 928 €/мес.
Цена за метрот 6 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия100%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
СобственникID 89719509
- Предоставил паспорт