Name: Сдается здание, 1 384,8 м²
Brand: Циан
SKU: 332587598
Price: 400000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (20)
Описание
Расположение

Здание, 1 384,8 м²

Недвижимость в РязаниКоммерческаяАренда зданий в РязаниЖелезнодорожныйГоррощаулица Шевченко

Обновлено: 25 авг, 19:10

Площадь1 384,8 м²

Этажность3

Код объекта: 2284939. Уникальное отдельно стоящее здание на первой линии ул. Шевченко Объект с уникальной архитектурой и высоким потенциалом для реализации премиального коммерческого проекта. Здание расположено на пересечении ул. Шевченко, 4-й Линии и ул. Весенняя — в окружении современной жилой застройки высокого класса. Эффектная архитектура с панорамным остеклением, округлыми фасадами и узнаваемым силуэтом делает объект одной из самых заметных коммерческих локаций города. За зданием расположен парк "Новопавловская роща", рядом — плотная жилая застройка, высокий автомобильный и пешеходный поток. Преимущества расположения: • первая линия; • отличная визуальная доступность со всех сторон; • удобные подъездные пути; • большое количество парковочных мест; • возможность увеличения парковочной зоны. Основные характеристики Общая площадь здания - 1 384,8 м² Высота потолков - 3,5 м Инженерные возможности • собственные две котельные; • электрическая мощность — 80 кВт с возможностью увеличения; • предусмотрена шахта под лифт; • отдельная шахта под ресторанный лифт; • на каждом этаже предусмотрены помещения под санузлы. Удобная логистика и разгрузка Объект отлично подходит для бизнеса, которому важны отдельные входы и внутренняя территория: • 4 входа с первого этажа; • 3 отдельных входа с цокольного этажа; • собственная внутренняя территория; • ворота для въезда; • удобный подъезд; • зона погрузки и разгрузки. Третий этаж - пространство для уникального проекта Верхний уровень здания - просторная открытая терраса без остекления. Это редкое преимущество для Рязани, позволяющее создать концепцию, которой нет у большинства коммерческих объектов. Главное преимущество - помещение без отделки Это не ограничение, а возможность создать пространство полностью под ваш бизнес. Вы не переплачиваете за ремонт, который необходимо переделывать под собственную концепцию. Арендатор получает возможность: • разработать индивидуальный дизайн; • реализовать собственную планировку; • адаптировать помещение под технологические процессы бизнеса; • создать пространство, которое полностью соответствует бренду. Собственник предоставляет арендные каникулы на период ремонта. Также возможен ремонт силами арендатора в счет арендной платы, что позволяет существенно снизить первоначальные вложения.