Name: Продается коммерческая земля, 200 сот.
Brand: Циан
SKU: 318967441
Price: 70000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (31)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Коммерческая земля, 200 сот.

Недвижимость в РязаниКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Рязанской областиСпасский районМ-5 Урал, 226-й км

Обновлено: вчера, 16:38

Площадь участка200 сот.

КатегорияУчасток промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения

Арт. 107389055 Продается участок с разрешенным использованием - Для строительства АЗК - автозаправочного комплекса - на 50 заправок в час. Участок огорожен. Отсыпан асфальтовой крошкой. Идеальное место для автозаправочного комплекса полного цикла - с зданием авто-мойки, авто-сервиса, кафе, мотеля, авто-стоянки. А так же - для стоянки фур и спецтехники, техцентра по ременту автотранспрта. Сейчас на участке размещается техцентр по ремоенту автомобилей и спецтехники. Имеется здание кафе полностью оборудованного и готового к запуску. Действует мини-мотель ля водителей-дальнобойщиков, с местом для отдыха, санузлом, прачечной, местом для хранения вещей. Площадь: 2 гектара - позволяет разместить большое количество зданий и сооружений, элементов благоустройства и так далее. Выгодное Расположение: первая линия федеральной трассы М5 (Москва Челябинск), высокий транспортный поток - отличный съезд с трассы, разворот в смотрону Москвы прямо напротив участка. Коммуникации: электричество - 50 кВт, с возможностью увеличения до 140 кВт. научастке две скважины по 90 метров глубиной, что обеспечивает участок питьевой и технической водой. газ среднего давления (ГРПШ на участке). отопление в существующем здании - от четырехконтурного газового котла. Документы: собственник юридическое лицо, полный пакет для сделки, УЧАСТОК ГОТОВ К ПРОДАЖЕ, быстрый выход на сделку. Преимущества участка: Отличная видимость с трассы, удобные подъездные пути Перспективное место для развития бизнеса (АЗК, кафе, магазин, сервис) Большой поток транспорта круглосуточно! При строительстве Южного Обхода Рязани, которое начнётся в 2025 году и завершится к декабрю 2028 года, съезды с него будут, как раз, в районе указанного участка. Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир автодорога М-5 "Урал" на 226+450 м.. Почтовый адрес ориентира: Рязанская обл, р-н Спасский. 5425.20'N, 403.81'E Расстояние от площади Театральная в Рязани - 32 км.