Name: Продается торговая площадь, 708,1 м²
Brand: Циан
SKU: 319294516
Price: 65000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 708,1 м²

Недвижимость в РязаниКоммерческаяПродажа торговых площадей в РязаниМосковскийДягилевоЗабайкальская улица

Обновлено: сегодня, 12:14

Площадь708,1 м²

Этаж1 из 1

ПомещениеСвободно

МАП 546 550 руб; ГАП - 9 262 руб за кв.м в год, доходность ~10% годовых, окупаемость 10 лет. Продается коммерческое помещение общей площадью 708,1 квадратных метра. У помещения имеется 1 основной вход и вход для разгрузки/погрузки товаров, что обеспечивает автономный доступ и удобство для посетителей. Все необходимые коммуникации уже заведены и функционируют, включая электричество, водоснабжение, отопление и канализацию, что позволяет использовать помещение без дополнительных вложений на инженерные работы. На данный момент помещение сдано в долгосрочную аренду надежному якорному арендатору — супермаркет "Магнит". Это делает объект привлекательным для инвесторов, так как он уже приносит стабильный доход. Помещение расположено в удобном и проходимом месте. Высокий трафик. Рядом находятся жилые дома, магазины и другие объекты инфраструктуры. Удобная транспортная доступность и наличие парковочных мест рядом с объектом делают его еще более выгодным для коммерческой эксплуатации. Таким образом, данное предложение является отличным вариантом для тех, кто ищет готовый объект для инвестиций с минимальными рисками. Стабильный арендатор, долгосрочный договор аренды, удобное расположение и все необходимые условия для ведения бизнеса делают это помещение выгодным приобретением. Полная стоимость в ДКП