Агентство недвижимости
Документы проверены
2-комн. квартира, 67,9 м²
Обновлено: 31 авг, 18:23
С мебельюТолько на Циан
Продается 2-комн. квартира, 67,9 м²
Общая площадь67,9 м²
Жилая площадь45 м²
Площадь кухни10 м²
Этаж4 из 4
ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ЦЕНТР РЯЗАНИ, СОБОРНАЯ ПЛОЩАДЬ, 2 — КВАРТИРА 67,9 м2 + ЗАКРЫТЫЙ ПАРКИНГ 80 м2 ЗА 21 800 000 ₽
Срочно! Редкий лот в топовой локации — такой формат появляется на рынке раз в несколько лет. Не упустите шанс забрать актив с высокой ликвидностью и готовым доходом.
Почему эта локация — золотая жила:
• В двух шагах от Рязанского кремля и ТРЦ — постоянный поток людей, устойчивый спрос и рост стоимости квадратного метра.
• Развитая инфраструктура: рестораны, кафе, прогулочные зоны — объект всегда востребован.
• Удобная транспортная развязка — плюс к ликвидности при перепродаже или сдаче.
Формат, который покупают платёжеспособные клиенты:
• Дом повышенной комфортности с парадными (не подъезды) — сразу другой уровень восприятия объекта.
• 4й этаж из 4 — приватность и тишина без ощущения "под крышей".
• Потолки 3,1 м — простор, воздух и премиальный вид пространства.
Что делает лот уникальным и максимально выгодным:
• Единый лот: квартира 67,9 кв.м + подземный паркинг 80 кв.м. Это не просто бонус — это отдельный аргумент для повышения ставки аренды и ускорения продажи.
• Автономное отопление — вы не зависите от графиков УК и сезонных сбоев, а арендатор ценит контроль над температурой.
• Состояние "заезжай и живи" — качественный ремонт, никаких вложений, можно сразу монетизировать.
• Один собственник, юридически чистая квартира — сделка без рисков и проволочек.
Реальная экономика здесь и сейчас:
• Локация у Кремля даёт дополнительную ценовую премию и защищает от просадки даже в периоды коррекции рынка.
Сценарии, которые уже работают:
• Долгосрочная аренда — стабильный пассивный доход.
• Краткосрочная аренда (командированные, туристы) — выше ставка, быстрая оборачиваемость.
• Перепродажа после точечного апгрейда
Внимание: подобные лоты в центре с собственным паркингом уходят быстро. Цена 21 800 000 ₽ — финальная, торг возможен только при оперативном выходе на сделку.
Звоните или пишите прямо сейчас — организую просмотр в удобное время. Не откладывайте: такие предложения долго на рынке не задерживаются.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
67,9 м²
Жилая площадь
45 м²
Площадь кухни
10 м²
Высота потолков
3,1 м
Санузел
1 раздельный
Балкон/лоджия
1 балкон
Вид из окон
Во двор
Ремонт
Косметический
Продаётся с мебелью
Да
О доме
Год постройки
2006
Тип дома
Кирпичный
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
4
Парковка
Подземная
Отопление
Автономная котельная
Аварийность
Нет
Газоснабжение
Центральное
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
21 800 000 ₽
Цена за метр321 060 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
- На Циан
- 7 лет
- Объектов в работе
- 641
Риелтор