Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Рязани
Аренда

Снять квартиру-студию для семейной пары в Рязани

Найдено 5 объявлений
На карте
Студия, 12,7 м², 5/5 этаж
Только на Циан
Рязанская область, Рязань, р-н Железнодорожный, мкр. Горроща, улица Гоголя, 36
15 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), комиссия 100%, без залога
ПОКАЗЫ С 07.08.2026! Сдаётся квартира - студия. Дом расположен в одном из самых востребованных районов города (район Железнодорожный). + Меблирована. + Вся необходимая техника, машинка стиральная, индукционная плита в упаковке, новая посуда для приготовления пищи. + Не общежитие - квартира малогабаритная. Сдаётся на длительный срок. Оплата 15 000 в месяц +счётчики ( электричество,вода ). Комиссия 15 000 (единоразово, при заключении договора). Сообщите специалисту номер объекта! 1235337
Агентство недвижимости
Новоселье
Документы проверены
20 минут назад
сегодня, 12:16
Студия, 25 м², 3/24 этаж
Хорошая цена
Рязанская область, Рязань, р-н Московский, мкр. Московский, Московское шоссе, 33к4
20 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), комиссия 100%, залог 10 000 ₽
Cдaется уютная студия в ЖК Вeртикаль на Мoскoвском шoсce нa длитeльный сpoк. Находится на Московском,пo aдреcу: Московское шоссе 33к4,р-он Автовокзала. Квартира с косметическим ремонтом,необходимой для проживания мебелью и техникой. Просторный балкон. Окна выходят во двор. Общaя плoщaдь 25 кв.м² (с балконoм). Рядом с домом есть все необходимое. Ближайшая остановка общественного транспорта в 3 мин ходьбы. До центрального автовокзала 7мин. Ранее не сдавалась. Рассмотрим к заселению: порядочную, не шумную и аккуратную семейную пару, а также одиночных приличных арендаторов. Не курящих. Без животных. Арендная плата - 20 000 руб.+ оплата по счётчикам. Залог 10 000 руб. Комиссия агентства - 100% по факту заселения. Объект 1201832
Агентство недвижимости
Дело Недвижимость
Документы проверены
три дня назад
31 июл, 13:53
Студия, 28 м², 10/14 этаж
Хорошая цена
Рязанская область, Рязань, р-н Московский, мкр. Семчино, улица Семчинская, 7к1
20 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, залог 15 000 ₽
Квартира в Cемчинo на длительный срок от собственника. Квартира сухая, светлая и теплая. Дом кирпичный, отличная шумоизоляция. Сдаётся только на длительный срок некурящим, аккуратным и ответственным жильцам-. В квартире есть мебель и техника, для комфортного проживания: диван, шкаф, комод, стол, стулья, холодильник, телевизор и др. Интернет проведен. Оплачиваете самостоятельно, при необходимости. Условия оплаты: 20 тыс. + счётчики. Залог при заселении - 15 тыс. (возвращается при расторжении договора без нарушения условий проживания или идёт в зачет оплаты последнего месяца). Проживание только по правилам многоквартирного дома. ----- Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам - обсудите их в чате или по телефону
Собственник
ID 44810213
вчера
вчера, 16:09
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
Студия, 20 м², 3/5 этаж
Хорошая цена
Рязанская область, Рязань, р-н Советский, мкр. Солотча, 8к39
20 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), комиссия 100%, залог 10 000 ₽
ВОЗМОЖНА АРЕНДА на КОРОТКИЕ СРОКИ, Курортная зона, дом в лесу, мебель и бытовая техника, холодильник, стиральная машина, лоджия-застеклена, оплата помесячно, оплата-20тр+счетчики ( около 1.5тр ), возвращаемый залог 10тр. комиссия риелтора 100% после заключения договора аренды, звоните с 10.00-21.00, без выходных, если сразу не ответил, обязательно перезвоню.
Риелтор
Иван Николаевич Серопегин
Документы проверены
неделю назад
24 июл, 11:27
Студия, 36 м², 22/32 этаж
Хорошая цена
Рязанская область, Рязань, р-н Советский, мкр. Кальное, шоссе Солотчинское, 4к1
36 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, залог 30 000 ₽
Видовая квартира с закатами и видом на лесопарк в ЖК Паруса Если вы хотите жить не просто в квартире, а в месте, куда приятно возвращаться — обратите внимание на этот вариант. Из окон открывается красивый вид на лесопарк. Летом — потрясающие закаты прямо из квартиры Квартира полностью готова для комфортной жизни: Есть вся необходимая техника для жизни: — большой Smart TV — кондиционер — посудомоечная машина — стиральная машина — новый холодильник — фен — утюг — гладильная доска Спальная зона для полноценного отдыха и восстановления с ортопедическим матрасом 160х200 с эффектом памяти, столешница из массива ясеня Много мест для хранения — удобно для жизни без лишнего визуального шума Экономия на коммунальных платежах — отопление по счётчикам (важно зимой) Локация — одно из ключевых преимуществ: — рядом крупные магазины и ТЦ — удобная транспортная развязка — быстрый доступ в любую точку города Квартира подойдёт для одного человека или пары. Без животных Можно с детьми Напишите — расскажу подробнее и покажу квартиру
Собственник
ID 135757019
четыре дня назад
30 июл, 15:09

Дополнительные предложения по вашему запросу

1 комната, 15 м², 5/5 этаж
Рязанская область, Рязань, р-н Советский, улица Попова, 19/43
10 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (счётчики включены), без комиссии, без залога
Сдам комнату на длительный срок. Все необходимое для жизни присутствует. Тараканов и прочей живности НЕТ.
Собственник
ID 143394108
вчера
вчера, 12:23
1-комн. квартира, 18 м², 4/5 этаж
Только на Циан
Рязанская область, Рязань, р-н Московский, мкр. Приокский, улица Космонавтов, 9
15 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, залог 15 000 ₽
Сдаётся уютная однокомнатная квартира в районе Приокский по адресу: улица Космонавтов, 9. Общая площадь — 18 кв. м, жилая площадь — 12 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1966 году. Высота потолков составляет 2,5 метра, что создаёт ощущение простора. Квартира после евроремонта, что гарантирует современный и стильный интерьер. В комнате и на кухне есть вся необходимая мебель. Кухонная зона компактная, но функциональная, площадью 3 кв. м. В наличии вся необходимая техника: холодильник и стиральная машина. Санузел совмещённый, оборудован ванной. Дом находится в отличном состоянии. Благодаря кирпичным стенам, в квартире сохраняется комфортная температура в любое время года. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хороший уровень естественного освещения. Район с хорошо развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает проживание здесь комфортным и удобным для всех членов семьи. Аренда квартиры возможна по договору. Условия сделки обсуждаются индивидуально. Идеально подойдёт для одного человека или пары без детей. Возможно проживание с домашними животными по предварительной договорённости. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и приходите оценить её лично.
Собственник
ID 80857135
3 недели назад
12 июл, 13:44
1-комн. квартира, 33,6 м², 9/10 этаж
Хорошая цена
Рязанская область, Рязань, р-н Железнодорожный, мкр. Центральный Промузел, Весенняя улица, 12Б
30 000 ₽/мес.
На несколько месяцев, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, залог 30 000 ₽
Сдается уютная солнечная квартира на девятом этаже кирпичного дома, построенного в 2008 году в центре города. В шаговой доступности от пл. Победы, рядом расположен корпус РГУ им. С. Есенина, а также Рязанский государственный медицинский университет имени академика И.П. Павлова, магазины, фитнес центры, маркетплейсы. Просторная кухня площадью 12 м² оборудована необходимой техникой, включая стиральную машину. В квартире выполнен качественный евро ремонт, что создает атмосферу уюта и комфорта. В доме индивидуальное отопление, а также пассажирский и грузовой лифты. Для удобства жильцов предусмотрена открытая парковка во дворе. На территории двора расположена детская площадка, где можно безопасно проводить время с детьми. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно, отлично подойдет молодой семейной паре, а также студентам, ввиду близкого расположения учебных заведений. Квартира не подходит для проживания с животными, но допускается проживание с детьми. Курение в помещении запрещено. Санузел совмещенный. Из окон открывается приятный вид на зеленые насаждения.
Собственник
ID 25548260
2 недели назад
14 июл, 15:35
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
Студия, 20 м², 2/5 этаж
Только на Циан
Рязанская область, Рязань, р-н Железнодорожный, мкр. Горроща, улица Гоголя, 23
13 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), комиссия 100%, залог 5 000 ₽
отличная студия в женском общежитии только девушке студенке без животных все новое, звоните. Агенство душ свой кухня своя туалет под ключ на 2 квартиры есть общий балкон в отсеке на 3 квартиры женское общежитие!
Риелтор
Ольга Малютина
Суперагент
три дня назад
31 июл, 16:43
1-комн. квартира, 22 м², 5/5 этаж
Только на Циан
Рязанская область, Рязань, р-н Железнодорожный, мкр. Большой центр, улица Ленинского Комсомола, 6
18 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), комиссия 100%, без залога
на длительный срок аренда комиссия по факту заселения
Риелтор
Евгений Майоров
Документы проверены
месяц назад
1 июл, 17:33
1-комн. квартира, 18 м², 3/5 этаж
Хорошая цена
Рязанская область, Рязань, р-н Железнодорожный, мкр. Горроща, улица Островского, 48/77
13 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), комиссия 100%, без залога
Сдам гостинку в Горроще,ул.Островского.В квартире есть вся необходимая мебель и бытовая техника для комфортного проживания. Сообщите специалисту номер объекта! 96848 ----- Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам - обсудите их в чате или по телефону
Агентство недвижимости
Новоселье
Документы проверены
вчера
2 авг, 16:10
1-комн. квартира, 33 м², 8/9 этаж
Хорошая цена
Рязанская область, Рязань, р-н Московский, мкр. Канищево, Интернациональная улица, 19к2
21 000 ₽/мес.
На несколько месяцев, комм. платежи не включены, без комиссии, без залога
Не Агентство! Без посредников! На длительное время сдам однокомнатную квартиру 21тр+счётчики- вода, свет, вывоз ТБО, водоотведение, газ, интернет, ТВ. Район канищево, 2 квартал, остановка- рынок! Окна пластиковые! Новая ванна и туалет. Большой 55" ТВ, около 120каналов. WiFi, Стиральная машинка, холодильник, микроволновка, посуда. Отличная транспортная развязка в любую сторону города. Супермаркет Да и рынок через дорогу. Оплата при заселении. СОБСТВЕННИК! ----- Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам - обсудите их в чате или по телефону
Собственник
ID 42436259
Документы проверены
вчера
вчера, 07:57
Студия, 20 м², 3/5 этаж
Только на Циан
Рязанская область, Рязань, р-н Московский, мкр. Дягилево, Забайкальская улица, 15к2
15 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи не включены, комиссия 100%, залог 7 000 ₽
квартира гостиничного типа, свои удобства в квартире, на длительный срок все вопросы по телефону, по смс не приходим на просмотры звониие ПЖСТА, агенство
Риелтор
Ольга Малютина
Суперагент
3 недели назад
8 июл, 10:55
1-комн. квартира, 31 м², 2/2 этаж
Рязанская область, Рязань, р-н Советский, мкр. Центральный, улица Полонского, 19
18 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи не включены, комиссия 100%, залог 8 000 ₽
Сдаётся отличная 1комнатная квартира, со всеми удобствами, с мебелью и бытовой техникой, имеется все необходимое для комфортного проживания. Квартира чистая, светлая. Отличное расположение: тихий центр города, спокойный двор, хорошо развитая инфраструктура.
Риелтор
Алина Новыева
Документы проверены
пять дней назад
29 июл, 13:43
2-комн. квартира, 44,3 м², 2/9 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Рязанская область, Рязань, р-н Московский, мкр. Канищево, Интернациональная улица, 16А
30 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи не включены, без комиссии, залог 30 000 ₽
Отличная просторная квартира с качественным ремонтом, оборудованна всем необходимым для комфортного проживания, техника и мебель хорошего качества, Большая спальная комната с кроватью 200х200. Имеется общий внутренний двор с благоустроенной территорией, парковка, детской площадкой, местами для отдыха. Очень удобная локация, рядом рынок Канищего, магазины (Пятерочка, Дикси, Магнит, Чижик, Да, торговый центр КИТ, сквер Белых журавлей, школы и сады, поликлиника и ОКБ, все в шаговой доступности. До осановки общественного транспорта 1-2 минуты пешком, автобусы во все стороны города. Рассматриваем НЕКУРЯЩИХ, добропорядочных, платежеспособных нанимателей. СТРОГО БЕЗ ЖИВОТНЫХ! Аренда 30000₽+30000₽(залог)+ЖКХ На звонки нет возможности отвечать, пишите!
Собственник
ID 122401697
вчера
вчера, 15:06
1-комн. квартира, 46 м², 5/25 этаж
Хорошая цена
Рязанская область, Рязань, р-н Московский, мкр. Московский, проезд 4-й Мервинский, 3
40 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), комиссия 100%, залог 40 000 ₽
Код объекта: 2241290. г. Рязань, 4-й Мервинский пр-д, д.3. ЖК Discovery. Московский район. СДАМ Евро-2 квартиру. РАНЕЕ НЕ СДАВАЛАСЬ! Заселение с животными рассматривается на индивидуальных условиях! Квартира расположена на 5 этаже 25 этажного дома. В квартире качественный ремонт, полностью меблирована. Закрытая территория, видеонаблюдение, современная детская площадка. Удобное расположение в развитом районе с хорошей инфраструктурой делает эту квартиру идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и тишину. В пешей доступности остановка общественного транспорта, пункты выдачи Озон, ВБ, Яндекс, Пятерочка, Автовокзал, ТЦ Премьер, гипермаркет METRO, быстрый выезд на Москву. Ежемесячная арендная плата 40.000 рублей, коммунальные платежи по счетчика (свет, вода, водоотведение, газ). Залог 40.000 рублей (можно разбить на 2 платежа). Комиссия агентства 100%.
Агентство недвижимости
PRO недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 08:01
1-комн. квартира, 41 м², 10/11 этаж
Только на Циан
Рязанская область, Рязань, р-н Советский, мкр. Центральный, Затинная улица, 28
35 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, залог 15 000 ₽
Сдаётся уютная однокомнатная квартира на длительный срок, порядочным людям. Квартира отличается качественным евроремонтом. В комнате и на кухне есть вся необходимая мебель. В квартире установлена современная техника: кондиционер, холодильник, телевизор и стиральная машина. Санузел совмещенный, оборудован ванной. Уютная лоджия станет отличным местом для отдыха. Дом в хорошем состоянии, с удобствами для комфортного проживания. В здании установлен грузовой лифт. Для владельцев автомобилей предусмотрена наземная парковка. Вход в подъезд оборудован пандусом, что будет удобно для родителей с детскими колясками или людей с ограниченными возможностями. Район отлично подходит для семейного проживания. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. Приглашаем вас на просмотр! Звоните, чтобы записаться на удобное для вас время. Эта квартира может стать вашим новым уютным домом.
Собственник
ID 31406491
месяц назад
24 июн, 10:46
1-комн. квартира, 30 м², 2/5 этаж
Только на Циан
Рязанская область, Рязань, р-н Железнодорожный, мкр. Горроща, улица Стройкова, 30
18 000 ₽/мес.
От года, 18 000 ₽ + 3 000 ₽ комм. платежи (без счётчиков), комиссия 100%, залог 10 000 ₽
малосемейка Звоните пжста- быстрее сможем организовать просмотр! Агенство комиссия 100 %
Риелтор
Ольга Малютина
Суперагент
месяц назад
30 июн, 21:08
1-комн. квартира, 35 м², 1/1 этаж
Рязанская область, Рязань, р-н Железнодорожный, мкр. Центральный Промузел, улица Ленинского Комсомола, 122
18 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), комиссия 70%, залог 10 000 ₽
Сдается в аренду 1-комнатная квартира (по факту - это дом на три семьи, у каждого отдельный вход) Расположение - Горроща. Мебель и техника: - шкаф для хранения одежды - диван - 2 кресла - холодильник - газовая плита - водонагреватель На прилегающей к дому территории оборудована мангальная зона. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: 18 000 р. - ежемесячная оплата 10 000 р. - залог (можно разделить на 2 месяца) 70 % (12 600 р.)- разовая комиссия агентства (оплачивается при подписании договора аренды) Коммунальные услуги оплачиваются отдельно - ежемесячно
Риелтор
Екатерина Митрохина
Суперагент
шесть дней назад
28 июл, 16:27
2-комн. квартира, 43,9 м², 1/5 этаж
Хорошая цена
Рязанская область, Рязань, р-н Октябрьский, мкр. Дашково-Песочни, улица Новоселов, 7
20 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, залог 20 000 ₽
Сдаётся на длительный срок двухкомнатная квартира на 1м этаже с высоким цоколем. В квартире изолированные комнаты, что обеспечивает комфорт и приватность. Курение запрещено, но можно проживать с детьми и питомцами. В квартире имеется вся необходимая мебель: шкафы, диван, кровать, письменный стол и стулья. Также есть холодильник, стиральная машина и телевизор. Для удобства жильцов предусмотрен доступ к Wi-Fi. Санузел совмещённый, выполнен в светлых тонах. Имеется кладовка! Безопасный путь в школу:всего 5 минут пешком БЕЗ ПЕРЕСЕЧЕНИЯ ПРОЕЗЖЕЙ ЧАСТИ. Район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности Европа, Лента, Глобус, Лемана Про, классная детская и спортивная площадка, детский сад. Без проблем уехать в любую точку города. Рада видеть семью, желательно с ребёнком. Если захотите освежить интерьер или сделать косметический ремонт под себя - я открыта к диалогу и согласованию условий. Залог можно разбить. Квартира сдается на длительный срок, от собственника, без комиссии. Проверка документов всех проживающих. Звоните, покажем в удобное время! ----- Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам - обсудите их в чате или по телефону
Собственник
ID 84121165
два дня назад
1 авг, 20:31
1-комн. квартира, 42,5 м², 6/25 этаж
Рязанская область, Рязань, р-н Московский, мкр. Московский, проезд 4-й Мервинский, 3
40 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), комиссия 60%, залог 25 000 ₽
Сдается уютная евродвушка на Московском. Развитая инфраструктура, центральный автовокзал, несколько продуктовых магазинов, больниц и аптек в паре минут ходьбы. Транспортная доступность, несколько остановок общественного транспорта. Также вокруг дома много парковочных мест. ЖК "Discovery". Закрытый двор отгорожен от больших дорог, всегда будет спокойно. Во дворе расположены большая детская площадка, зона для выгула собак, бельчатник, прогулочная зона. Квартира расположена на шестом этаже. Жилая комната с несколькими тумбочками шкафами, и рабочим местом. Большая кухня-гостинная с зоной отдыха и кухней. В квартире есть абсолютно все для комфортного проживания. Мебель и кухонный гарнитур, меблированная зона прихожей, стиральная машина, телевизор, микроволновая печь, швабры, чайник, холодильник. Индивидуальное отопление, что делает стоимость оплаты минимальной. Арендатор оплачивает только по счетчикам, остальное платит собственник! Показ - в удобное для вас светлое время суток. Разовая комиссия риэлтору составляет 60%, предоплата за первый месяц проживания, и внесение залога за последний месяц. Объект 948903
Агентство недвижимости
Дело Недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 17:25
1-комн. квартира, 30 м², 1/5 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Рязанская область, Рязань, р-н Московский, мкр. Приокский, улица Новикова-Прибоя, 24
18 000 ₽/мес.
От года, 18 000 ₽ + 2 500 ₽ комм. платежи (без счётчиков), комиссия 100%, залог 5 000 ₽
1 ком кв Новикова прибоя, дом24 ,первый этаж, с мебелью. Все есть для проживания. агенство. 18000тыс, + коммунальные услуги
Агентство недвижимости
На Соборной
Суперагент
3 недели назад
8 июл, 19:36
1-комн. квартира, 26 м², 3/5 этаж
Только на Циан
Рязанская область, Рязань, р-н Железнодорожный, мкр. Горроща, улица Островского, 46
14 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), комиссия 100%, без залога
Сдается уютная малосемейка в Горроще Хороший ремонт, имеется необходимая мебель и техника для комфортного проживания. Удобное расположение. Рядом с домом ТЦ Еж, Полетаевский рынок, магазины, остановки. Рассматриваем платежеспособных, добропорядочных людей без маленьких детей и домашних животных. Оплата 14 000 руб.+ счетчики. Комиссия по факту заселения 100%.
Риелтор
ID 47636229
Документы проверены
четыре дня назад
31 июл, 11:27
1-комн. квартира, 30 м², 2/5 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Рязанская область, Рязань, р-н Московский, мкр. Приокский, Станкозаводская улица, 19
18 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи не включены, без комиссии, залог 6 000 ₽
Сдаётся однокомнатная квартира на втором этаже пятиэтажного панельного дома. В квартире выполнен косметический ремонт. Есть вся необходимая мебель как на кухне, так и в комнате. Для вашего удобства установлены холодильник и стиральная машина. Рядом с домом расположены школа, детские сады, парк Гагарина. Аренда на длительный срок семейной паре или девушкам студенткам. Только платёжеспособным и без вредных привычек! Желательно без животных. Стоимость аренды 18 000 плюс полностью оплата по коммунальным платежам. ----- Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам - обсудите их в чате или по телефону
Собственник
ID 94544796
шесть дней назад
28 июл, 17:26
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По районам
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По районам
По субъектам области
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления об аренде квартир-студий в Рязани?
  • ✓ В базе Циан 5 квартир-студий для семейной пары в Рязани
  • ✓ Чтобы снять недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена аренды:20 тыс. ₽
🔷 Минимальная стоимость:15,2 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:34,7 тыс. ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 13 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 35,4 м²