Торгово-офисный комплекс «Гарант» располагается в юго-западной части города, в Железнодорожном районе, в микрорайоне Большой центр, на улице Ленинского комсомола, рядом с улицами Татарская, Спортивная, недалеко от Первомайского проспекта, исторического центра города и железнодорожной станции «Рязань-1». Ближайшие автобусные остановки - «ул. Стройкова» и «Музыкальное училище».
Это четырехэтажное кирпичное здание с цокольным этажом площадью 1964,1 кв. метров, которое было построено в 1969 году, и полностью реконструировано и отремонтировано в 2007 и в 2008 году.
В ТОК «Гарант» есть все необходимые централизованные коммуникации, охранно-пожарная сигнализация, круглосуточная охрана, система контроля доступа, видеонаблюдение, телефонные линии, Интернет. В здании один вход. Около торгово-офисного комплекса располагается наземная, неохраняемая бесплатная парковка.
Якорным арендатором торговой части комплекса является супермаркет «Дикси». Также здесь работают магазины «Окна, шторы, жалюзи», «Текстиль Иваново», магазин хозтоваров, небольшие торговые точки, филиал инвестиционной компании «Финам», салон красоты, ремонт бытовой техники и разнообразные сервисные службы. Офисные и торгово-офисные помещения располагаются на всех четырех этажах, а также в цокольной части здания.
Рядом с «Гарантом» находятся РязГМУ им. Павлова, Областная детская больница, больница им. Н. А. Семашко, спорткомплексы «Комета», «Локомотив», ЦСК, Центральный парк культуры и отдыха «Рюмина роща», жилые комплексы «Пушкинский», «Дом на Ленкома», «Достояние на Чапаева», «Время», «Легенда Горького», «Парус», «Мичурин», «Овация», «Наследие 2», «Гауди».
Совсем близко располагается центральная часть города, где работают Правительство области, Областная дума, РГУ им. С. А. Есенина, Театр драмы, Рязанский цирк, Рязанский кремль и другие значимые объекты.
Условия аренды торговых помещений в ТОК «Гарант» обсуждаются индивидуально. Минимальный срок аренды составляет 11 месяцев. Есть вариант долгосрочной аренды. Оплата аренды происходит до десятого числа за текущий месяц. Электричество, отопление, вывоз ТБО оплачиваются отдельно.
Наземная, бесплатная