Застройщик
Северная Компания

Микрорайон из недорогих "Юных" домов, стоящих кольцом вокруг детского сада. Застройщик надежен, со сроками не обманывает, для бюджетки качество неплохое, дома теплые. В 7м доме был выбор планировок хороший, большие однушки в том числе . Зелени во дворах не очень много, есть сквер рядом, потихоньку разрастается. 7 и 8 дома с "двором без машин". Весь паркинг строго по наружной стороне дома. Из общественного транспорта только маршрутки. В районе много молодых семей.

Для начала "Северный" скорее район уже чем ЖК. Обособленный вполне район за высоким забором с охраной на кпп. Серьезных плюсов три: 1) парковка обширная, не всегда у дома прям но не было такого чтоб мест не было(и все естественно за забором, чужих людей и машин нет) 2) детсад (тут даже комментариев не нужно) 3) кирпичные дома. В Рязани полноценные кирпичные дома практически не строят, и это было одной из главных причин почему мы вообще Северным заинтересовались. Тут такой дом был, наш родной третий корпус. В жк и попроще, монолитные дома есть, но выбор был однозначно в пользу кирпича и индивидуального отопления. Ук от застройщика, их работу мне оценивать сложно, снег убирали а в остальном я не сталкивался.

Крайне интересная идея: до этого в Рязани крупные районы на берегу реки не строил никто. Замах грандиозный, парк, набережная итд. У Северной есть уже минимум успешный опыт по созданию "своих" районов с закрытой территорией и инфраструктурой: ЖК Северный. Если те же фишки что были в Северном : детский сад на территории, подземные контейнеры для мусора, исправно работающая котельная и хороший выбор планировок, удастся воплотить в Метропарке, то будет полный успех. Пока можно выделить наверное только скорость строительства: строят вообще без перерывов. Ну, и стиль. Дом классом повыше чем первые Северные, так что архитекторы постарались.

Сложно оценивать дом который строится, так что это пока только оценка выбранного места. А выбрали его удачно. 2 школы, 2 детсада поблизости, есть зеленая зона , парк Гагарина и детский центр Космос. Общественный транспорт ходит, Других высоких домов поблизости нет, солнце никто не загородит. Есть все шансы построить закрытый жк без чужих людей и чужих авто, территория к этому располагает. Думаю СК с этой задачей справится, такое они уже делали.

1) 2 дома из 3х сданы и заселены на 99.9% 2) УК работает, но периодические звонки с жалобами все же заставляют их работать быстрее. 4 из 5. 3) въезд на территорию по "ключам", чужих машин нет. 4) Школа близко,садик четко под окнами, бассейн прямо за забором. Для похода в Круиз придется запастись терпением, светофор для пешеходов крайне долгий. 5) Проблем с отоплением или напором не было никогда, к сожалению лифт приходится ждать в "час пик" по утрам. 6) Комфортный заезд с солотчинского шоссе: до центра можно добраться 3мя разными маршрутами в обход пробок.

Котельная запущена, дымок идет, дом греется, По большему счету Академик-1 готов. Немного напрягает, что рядом снова стройка, Северка возводит уже 2й корпус, но хотя бы расстояние между домами приличное и дом не нависает. Выбирали окнами на дорогу, там невероятная по нынешним временам роскошь, взгляд ни во что не упирается, Академик там самое высокое здание. Жду ключи!

Транспортная доступность средняя , 4, ближай остановка общественного транспорта часто переполнена, Для автомобилистов все проще. Инфраструкра , честная 5. Не надо ждать когда построят школу или д\с. с поликлинникой все похуже, но она уже есть. Парк большой, не особо ухоженный, однако это официальная зеленая зона застройка которой не возможна. Ну и Северка заявила о планах его благоустроить. Экология (5)... предприятий тут нет. Так что и выбросов нет.

Цена в 2,4 млн за однушку кажется вполне нормальной, возможно кого-то отпугнет то что дом на электроплитах, без газа. С другой стороны безопаснее, меньше документов и счетчиков. Все высокие новостройки сейчас без газа. Про остановку стройки -- вранье. Кран движется, строительство идет.

Дом на Полетаева на самом деле на Чернышевского, четко в конце самой улицы Полетаева. Заезд с двух сторон по не самой широкой улице, дом реально уединенный до многих точек будет проще добраться пешком, до новой школы 15 минут, примерно столько же до парка. На этой стороне дороги это единственный жилой дом, и значительно выше чем все постройки рядом, панорамный вид в любую сторону, включая Голенчино). По большему счету дом готов и уже покрашен. Главная интрига с домом: что северка будет делать с прудом?(по картам это вообще река-ручей) Изначально водоем выглядел неприглядно, сейчас берег почистили, где-то подсыпали и моорудили цивильную дамбу или какое-то такое гидротехническое сооружение отделяющее цивилизованную часть прудика. Судя по насыпи вдоль территории дома будут делать променад как у метропарка, но как обычно держат такие дизайнерские штуки в секрете.

Академик комфортен. Застройщик выполнил что обещал, без заметных косяков. Скоро год как новоселье, никаких неприятных сюрпризов не вылезло. Паркинга хватает, транспортных проблем вроде "мертвых пробок" нет. Коммунальных аварий или проблем с напором воды не было и уверен что не будет , лифт доказал свою надежность, работает без сбоя с первого дня: сколько народу завозило и мебель и стройматериалы не сосчитать, В самом доме на первом этаже открылась аптека и пекарня. Очень довольны работой Северки.

Надо было брать квартиру в подъезде с индивидуальным отоплением (котлом). Не повторяйте моей ошибки. Переплата незначительная а удобства больше в разы.

Лучшая транспортная доступность из ВСЕХ новостроек в этом районе. Запредельный для Рязани уровень комфорта и благоустройства на территории ЖК. Сама территория Парусов не большая, но каждый метр использован максимально эффективно. Дизайн... московский, очень похожие дома стоят в районе "Флакона". Качество шумоизоляции отличное для монолитно-кирпичного дома, хорошие окна - дорогу не слышно.

Школа и детсад рядом, даже бассейн есть, а вот до медучреждений только ехать. Пешеходные переходы которыми приходится пользоваться(Круиз) ооочень медленные и неудобные.