Застройщик
СЗ Стройгарант (Рязань)

Купили там квартиру и очень рады такой возможности, жить в сосновом лесу, но со всем необходимым комфортом, в буклетах не лукавили, всё так и есть, природа шикарная, речка рядом, прогулки, сосновый аромат в воздухе, в любое время года можно гулять и наслаждаться тишиной и свежим воздухом - хочешь лыжи, хочешь велопрогулки, летом речка - на сапах плавать. А какие закаты над рекой! Жилой комплекс конечно роскошный, архитектура красивая и при этом гармонично вписан в пейзаж соснового леса, радует, что малоэтажный, значит не будет шумно и многолюдно, в отличие от «городских джунглей». С парковкой опять же проблем нет, места всем хватит, двор просторный. Читала, что на самом деле обещают автобусный маршрут сюда продлить, так что можно будет и общественным транспортом добраться, сейчас тоже можно, но от поворота с дороги от остановки идти минут 20. Мне отдел продаж понравился, менеджер всё рассказала, показала планировки квартир, помогла определиться с выбором, подсказала какие то тонкости, например, куда окна выходят, где какое освещение в течение дня, никаких пустых обещаний и заманиваний, всё что планировалось построить – всё сделали, территория идеально чистая, скамейки, цветочки, в подъездах красиво, предчистовая отделка квартир супер, поэтому ремонт проще делать. На мой взгляд, уникальный жилой комплекс в таком уникальном курортном месте…

пока нет общественного транспорта до самого дома, но обещали

Красивая, закрытая территория. Много высажено кустарников и зелени. Отличная вечерняя подсветка. Большая детская площадка. Красивые дома. Хочу отметить хорошие планировки не надо думать что переделывать. Отличный ЖК, место в 10 минутах от водоема, в двух минутах от кафе (и все это пешком). А какой воздух. Я в восторге!

Свежий воздух, самый красивый дом в Солотче, много зелени, все цветет, дом благоустроен, просторные квартиры.

Купили квартиру *ЖК «Солотчинский квартал» в декабре 2024 года от застройщика «Специализированный застройщик «СтройГарант». Планировали покупку квартиры в Солотче довольно давно, ждали подходящей возможности. С выбором нам очень помог менеджер Наталья очень отзывчивая и компетентная всегда на связи. С ней получилось как-то легко сделать выбор самой квартиры. За что большое спасибо! Основными критериями Нашего выбора и соответственно плюсами комплекса являются: 1) Природа: Это главный козырь комплекса. Тебя окружает Сосновый лес с вековыми деревьями. Воздух невероятно чистый, летом и зимой здесь очень красиво. Вышел из квартиры и гуляй по лесу для этого есть разнообразные тропы здоровья. Рядом (менее 1км) протекает река Старица, можно удить рыбу, чуть подальше есть песчаный пляж «Лысая гора» В общем «Солнце, воздух и вода — наши лучшие друзья!»))) 2) Локация и инфраструктура: До города (пл. Ленина) можно добраться минут за 15-20 на машине, что является отличным компромиссом между природой и цивилизацией. До центра Солотчи около 4 км где есть вся необходимая инфраструктура магазины, туристические маршруты, кафе, гостиницы, музеи, школа, церковь и другие социальные объекты. 3) Еще одним плюсом является Статус объекта «квартира» . То есть назначение жилое. Почему это плюс? Потому что большинство объектов в Солотче продаются со статусом апартаменты т.е нежилое. Статус квартиры дает возможность покупки через ипотеку по льготным программам «Семейная ипотека» и возможность использовать мат капитал. (что нам очень пригодилось.) Кроме того, налоги минимум 2 раза ниже по сравнению с нежилым помещением. Саму квартиру Брали по ДДУ. Дом сдали вовремя. Сам дом монолитно-кирпичный. Пятиэтажный + подвал с кладовыми помещениями, которые можно приобрести отдельно (что мы и сделали) ибо добра много не бывает, а его нужно куда-то складывать) Дом с грузовым лифтом, который спускается прямо в подвал где расположены кладовки. Фасад выглядит дорого-богато, в вечернее время все светится. (Ну покрасней мере должно светится вечером еще небывали не доводилось.) Территория закрытая, имеется КПП с охранником который смотрит на тебя суровым взглядом). Территория облагорожена дорожками высажены красивые кустарники, цветы. Запомнилось особенно что даже земляника растет. И то что застройщики оставили во внутреннем дворе сосны. Внутри двора современная детская площадка. В самих квартирах отделка вайтбокс, высокие потолки, панорамные окна, отопление автономное (на этаже у каждой квартиры счетчик тепла).

Из минусов пока только Тариф за обслуживание дорогой 90 руб. /кв.м . Но управляющая компания отрабатывает) Везде чисто ухожено. Есть группа в телеграмме где можно задать вопрос управляющей компании и управляющая компания отчитывается по проделанной работе. В общем пока впечатления только положительные. Поживем увидим!

Новые дома,которые недавно ввели в эксплуатацию,в подъездах чистенько и уютно,во дворах цветы и деревья.Комплекс ухоженный,если возникают какие-либо претензии по недочетам уборки,то УК быстро решают этот вопрос и устраняют недочет.У квартир 4-5 этажей панорамные окна ,потребление отопления можно регулировать,стены ровные.Ждали построенных 3-4 домов,но пока проект заморозили.Купили во 2 доме,надеюсь,что зону барбекю построят и также будут ухаживать за территорией!Место шикарное ,особенно запах сосен)

Без личного авто сложно добраться

То что это квартиры

Мы в поиске недвижимости в солотче уже много лет. Долгое время снимали в различных жк. На первый взгляд данные дома очень привлекательны снаружи!!! Удаленность нас не пугает, 2 года жили в соседней дружбе все ок. Есть доставка вкусвилл и всех кафе солотчи. Были настроены брать, но не собрали нужную сумму. Первое что оттолкнуло, это менеджер Наталья, было внутреннее ощущение что тебе пускают пыль в глаза и ты какой то нищеброд с дороги пришел покупать у нее бизнес недвижимость. Второе, как то вечером зашли на территорию. Очень грязно, кусты где посажены, где нет. Мусор по всей территории. Площадка детская тяп ляп, уже треснутые качели. Подъезды не доделанные. встретили кого то из владельцев. Спросили их мнение. И просто обалдели от тарифов. 90 рублей с метра. Да возможно в будущем все приведут в порядок и цена будет оправдана. Но, на текущий момент вокруг полно других более привлекательных комплексов и у кого деньги есть тот купит что то более ухоженное. Желаю жильцам оправданных ожиданий от этих домов. Возможно и мы соберем нужную сумму на ремонт и покупку, глядишь и тариф скинут)

Живу рядом 30 лет и могу рассказать Рядом лес и часть его не топтана и еще не испорчена туристами

это место строго для автомобилистов, общественного транспорта тут нет, зимой узкую и темную дорогу чистят весьма плохо, школы\детсады тоже только на машине, магазинов рядом нет инфраструктуры 0. есть серьезные сомнения в коммуникациях , жк стоит на старых коммуникациях лагеря Дружба и ничего там не делалось больше 30 лет. В районе и так периодически проблемы с канализацией (вдоль дороги к реке и сосновому бору идет ветка на КНС, периодически там что то случается и канализация не доходит до КНС а вытекает верхом из колодцев метрах в 400х от этого жк)