Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,7
ЖК «Северный»

Сдача комплекса

Сдача в IV кв. 2025, есть сданные

Класс комплекса

Бизнес

Ипотека для работников IT-организаций
Ипотека для работников IT-организаций

Предложение от банкаДействует До 31.12.2024

Материнский капитал
Ипотека для IT-специалистов
Расположение
Рязань, микрорайон Олимпийский городок
Срок сдачи2017—2025
КлассБизнес
Этажностьот 17 до 26
Корпусов7 корпусов
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолков2,57 м
Варианты отделкиБез отделки, предчистовая, черновая, чистовая
ПарковкаГостевая
Срок сдачи
2017—2025
Класс
Бизнес
Этажность
от 17 до 26
Корпусов
7 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
2,57 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая, черновая, чистовая
Парковка
Гостевая
Дата сдачи2017—2025
Класс домаБизнес
Этажностьот 17 до 26
Кол-во корпусов7 корпусов
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолков2,57 м
ОтделкаБез отделки, предчистовая, черновая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Гостевая

Безопасность

Видеонаблюдение
Пропускная система
Круглосуточная охрана
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Срок сдачи 1 очереди

4 квартал 2017корпус 1

Срок сдачи 2 очереди

1 квартал 2019корпус 2

Срок сдачи 3 очереди

4 квартал 2019корпус 3

Срок сдачи 4 очереди

4 квартал 2021корпус 4

Срок сдачи 5 очереди

3 квартал 2022корпус 5

Срок сдачи 6 очереди

3 квартал 2023корпус 6

Срок сдачи 7 очереди

4 квартал 2025корпус 7

О жилом комплексе «Северный»

Расположение, транспортная доступность

Проект комплексной застройки «Северный», занимающий территорию 50 гектаров, расположен в Олимпийском городке – одном из самых молодых микрорайонов на юго-востоке Рязани. Новый жилой квартал создается в эко-формате: здесь будет два природных озера с благоустроенными песчаными пляжами и собственный парк размером 10 га с искусственным прудом и зоопарком, а дома строятся на большом расстоянии друг от друга.

Комплекс находится недалеко от центра города: до Театральной площади нужно проехать 4 км, до железнодорожного вокзала – 7 км. Вдоль его границ проходит улица Зубковой – одна из главных дорог Рязани. За пять минут можно выехать на Муромское и Касимовское шоссе, а за десять минут – на Солотчинское шоссе, Северную окружную дорогу или федеральную трассу М-5 «Урал» (Москва – Челябинск). В шаговой доступности находятся остановки автобусов, троллейбусов и маршрутных такси. Расстояние до МКАД по Новорязанскому шоссе – 190 км.

Инфраструктура

В жилом комплексе «Северный» будет построен торгово-развлекательный центр площадью 2 тыс. кв. м, с продуктовым супермаркетом, различными магазины, предприятиями услуг, кафе и зоной отдыха. Внутренняя инфраструктура комплекса также включает два детских сада и общеобразовательную школу. В одном из дворов установят автоматический киоск «Ключ здоровья» с питьевой артезианской водой. На центральной площади расположатся кафе «Северный» и фонтан с прилегающей танцевальной зоной.

Рядом с комплексом расположен Дворец спорта «Олимпийский» с ледовой ареной и Центром большого тенниса. В пешей досягаемости работают несколько супермаркетов, продуктовый рынок и торговый центр, за пятнадцать минут можно дойти до городской клинической больницы. Наличие рядом остановок наземного общественного транспорта (более десяти маршрутных такси, автобусов и троллейбусов) – дополнительный плюс и возможность добраться практически в любой район города.

Экологическая обстановка здесь замечательная. Помимо искусственного парка и зоопарка, в собственном парке «Северного» для жителей будут организованы площадки для спортивных игр, уличный спортзал с разнообразными тренажерами, проложены велосипедные и беговые дорожки. Для детей установят площадки с игровыми комплексами, скалодром и скейтдром.

На 10 гектарах земли высадят деревья и кустарники, разобьют цветники среди зеленых лужаек, создадут аллеи с лавочками. На берегах двух природных озер появятся песчаные пляжи с причалом, лодочной станцией и зонами отдых

Надежность застройщика

Реализацией масштабного проекта ЖК «Северный» занимается ООО «Северная компания», которая строит жилые дома в Рязани с 1999 года. В портфолио застройщика есть несколько жилых комплексов («Юный», «Меркурий», «Ново-Пирогово»), бизнес-центр «Капитал» и ресторан «Макдональдс».

Предприятие отдает приоритет монолитно-каркасной технологии домостроения, использует экологически чистые материалы (природный камень, керамический кирпич) и отличается быстрыми сроками строительно-монтажных работ.

Архитектура

На территории 50 га расположено 5 монолитно-кирпичных зданий высотой от 17 до 26 этажей. В жилом квартале представлены студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры от 20,6 до 88,8 кв. м с витражными окнами.

Комплекс оборудован центральной тепловой котельной, насосными станциями (Danfoss, Grundfos и др.), собственными трансформаторными подстанциями и распределительными пунктами электроснабжения. Предусмотрены европейские системы вентиляции (оборудование Wolf немецкого производства) и отопления (немецкие радиаторы Kermi и финские Purmo). Все инженерные системы контролируются онлайн из единого диспетчерского пункта.

В ЖК «Северный» работает служба безопасности, обеспечено круглосуточное видеонаблюдение (оборудование TOM Technology) и контроль доступа, установлена охранная сигнализация и видеодомофоны Vizit. Противопожарное оборудование включает швейцарскую систему пожарной сигнализации (Securiton), голландские системы автоматического пожаротушения (TYCO) и противодымную вентиляцию.

Во дворах оборудованы детские городки, посажены хвойные деревья, отведены площадки для выгула собак. В проекте использованы энергосберегающие технологии: лифты с экономией электричества при спуске, энергосберегающие лампочки и уличные светильники с теплым светом.

Уточняйте информацию о ценах и наличии
  • Все корпуса
  • корпус 3
    Корпус сдан в IV-кв. 2019
  • корпус 6
    Корпус сдан в III-кв. 2023
  • корпус 7
    Сдача в IV-кв. 2025
от 21 м²
2,6–4,6 млн ₽
41 предложение
корпус 6
3 кв, 2025
25,3 м²
3,4 млн ₽
корпус 6
Сдан
25,7 м²
3 млн ₽
корпус 6
4 кв, 2025
29,6 м²
3,4 млн ₽
корпус 7
4 кв, 2025
38,0 м²
4,6 млн ₽
корпус 7
4 кв, 2025
40,2 м²
4,5 млн ₽
от 21 м²
2,7–5,3 млн ₽
115 предложений
корпус 7
4 кв, 2025
36,3 м²
4,3 млн ₽
корпус 6
2 кв, 2025
36,8 м²
4,5 млн ₽
корпус 7
4 кв, 2025
38,2 м²
4,8 млн ₽
корпус 7
4 кв, 2025
40,2 м²
4,8 млн ₽
корпус 7
4 кв, 2025
41,8 м²
5,3 млн ₽
от 47 м²
5,1–8,3 млн ₽
88 предложений
корпус 7
4 кв, 2025
68,0 м²
7,8 млн ₽
корпус 7
4 кв, 2025
70,1 м²
8 млн ₽
корпус 7
4 кв, 2025
71,0 м²
8,2 млн ₽
корпус 7
4 кв, 2025
73,4 м²
8,3 млн ₽
корпус 6
Сдан
73,6 м²
6,8 млн ₽
от 83 м²
7,7–8,9 млн ₽
6 предложений
корпус 7
1 кв, 2027
83,4 м²
7,7 млн ₽
корпус 6
Сдан
90,0 м²
8,9 млн ₽
Посмотреть 79 квартир от агентов и собственников
Всего 329 квартир в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Северный»

Узнайте про льготную ипотеку, персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Материнский капитал

logo

Военная ипотека

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Ипотека для работников IT-организаций
РоссельхозБанк
5%до 18 млнот 13 729 ₽/мес
Ипотека для IT-специалистов
Совкомбанк
5%до 18 млнот 13 729 ₽/мес
Ипотека для IT-специалистов до 5%
Господдержка
5%до 18 млн30 летот 13 729 ₽/мес
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 14 904 ₽/мес
6 отзывов и 1 вопросПоказать все
4,7
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.0
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    4.0
  • Цена / качество
    5.0
ID:71426298
7 апреля 2021
Полезный

Для начала "Северный" скорее район уже чем ЖК. Обособленный вполне район за высоким забором с охраной на кпп. Серьезных плюсов три: 1) парковка обширная, не всегда у дома прям но не было такого чтоб мест не было(и все естественно за забором, чужих людей и машин нет) 2) детсад (тут даже комментариев не нужно) 3) кирпичные дома. В Рязани полноценные кирпичные дома практически не строят, и это было одной из главных причин почему мы вообще Северным заинтересовались. Тут такой дом был, наш родной третий корпус. В жк и попроще, монолитные дома есть, но выбор был однозначно в пользу кирпича и индивидуального отопления. Ук от застройщика, их работу мне оценивать сложно, снег убирали а в остальном я не сталкивался.

ID:97313268
18 ноября 2022
Плюсы:

ЖК Севрный, если не лучший в городе, то в Песочне точно лучший. Кирпичные дома с индивидуальным отоплением. Отлично продуманна парковка и разделение дети\машины. Въезд в Северный через КПП и выезд через другие ворота, на территории ЖК стоят знаки и установлены лежачие полицейские(ощутите масштаб). Инфраструктура: спортивная в ассортименте, Ледовый, Академия тенниса, есть бесплатные детские кружки, детский сад прямо на территории. Контракт на стройку школы в микрорайоне уже заключен, будет строить та же фирма что и Кальном. И тогда можно будет смело рисовать 5 звезд за инфраструктуру.

Минусы:

За транспортную доступность поставил 4 звезды и это касается ТОЛЬКО общественного транспорта. К Северному ходят маршрутки, прямо к воротам, но нет ни одного маршрута через НИТИ. Ну а на машине никаких проблем.

Инфраструктура

Варианты отделки от застройщика

  • Без отделки

    Без отделки

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Черновая

    Черновая

Застройщик

Северная Компания

ООО СЗ «Северная Компания» долгие годы является одним из ведущих рязанских застройщиков. Благодаря своим успешно реализованным проектам компания внесла заметный вклад в развитие новой архитектуры города.

При строительстве и отделке своих объектов особое внимание компани…
Узнать больше о застройщике

Другие застройщики и представители

  • Агентство недвижимости

    Центральная Ипотечная Корпорация

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 21 м²
2,6–4,6 млн ₽
1-комнатные
от 21 м²
2,7–5,3 млн ₽
2-комнатные
от 47 м²
5,1–8,3 млн ₽
3-комнатные
от 83 м²
7,7–8,9 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: http://photos.wikimapia.org, https://avatars.mds.yandex.net, https://i1.photo.2gis.com, https://ic.pics.livejournal.com, https://m.presnya.city, https://prigorod.info, https://сорока62.рф.
Жилой комплексСеверный
микрорайон Олимпийский городок, Рязань,Рязань, микрорайон Олимпийский городок
Телефон: +73832079745