ОТ СОБСТВЕННИКА (НЕ ПЕНСИОНЕР)
Продается просторная квартира с отличной планировкой площадью 72 кв. м в престижном районе Рязани, в историческом центре города на пересечении улиц Введенская и Фрунзе
### Планировка
Две изолированные комнаты (20,7 и 15,2 кв. м), кухня (14,6 кв м), большая застеклённая лоджия на обе комнаты с окнами на восток (7,9 кв.м), просторный квадратный коридор (10,5 кв м), из которого отдельные входы во все помещения с вместительной встроенной гардеробной (5,7 кв м), совместный санузел (5,3 кв.м).
**Особенности комнат и зон:**
- в меньшей комнате — обои и пробковое покрытие на полу;
- в большой комнате — окрашенные стены, паркетная доска;
- в коридоре — окрашенные стены, паркетная доска и керамогранит на входе;
- в кухне и санузле пол уложен плиткой с системой тёплого пола.
### Ремонт
Ремонт выполнен более 15 лет назад из качественных дорогостоящих материалов, в целом в хорошем состоянии, с незначительным износом: местами протерты полы и кое-где частично повреждена краска. Потолки везде оштукатурены и покрашены, что экологично и долговечно, кроме санузла, в нем натяжные -влагостойкие и практичные.
### Мебель и техника
Мебель и техника (кроме кровати) могут быть переданы вместе с квартирой по согласованию сторон.
### Главные преимущества квартиры
1. **Расположение:** Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности: супермаркеты, лучшие рестораны, бутики премиум-класса, фитнес-центры, детские образовательные учреждения, парки: верхний городской (Наташин) и нижний городской (пьяный).
2. **Безопасность:** Закрытая территория с системой видеонаблюдения. По обе стороны въезда во двор установлены шлагбаумы. Есть подземный паркинг.
3. **Надежность и экономия круглый год:** Дом кирпичный, с толстыми стенами, обеспечивающими отличную теплоизоляцию и сохранение тепла зимой и прохладу летом. Это не современные легковесные конструкции низкого качества. В квартире установлена индивидуальная система отопления, которая позволяет эффективно поддерживать комфортную температуру при минимальных расходах на отопление
4. **Обслуживание:** Управляющая компания обеспечивает качественное и своевременное обслуживание дома.
Квартира идеально подходит как для комфортного проживания, так и для инвестиций в недвижимость бизнес-класса.
### Условия продажи
Квартира без обременений, свободная продажа. Один взрослый собственник. Возможна ипотека.
Звоните прямо сейчас!
