1 550 000 ₽
40 052 ₽/м²
2-комнатная квартира в Новомичуринске (Рязанская обл.) — отличная экология, рядом водохранилище, подойдёт для жизни или отдыха
Продаётся просторная двушка в уютном и зелёном районе по адресу: г. Новомичуринск, ул. Волкова, д. 17, кв. 35. Идеальный вариант для тех, кто ценит тишину, чистый воздух и близость к природе, но при этом не хочет отрываться от городской инфраструктуры. Подойдёт как для постоянного проживания, так и в качестве дачи или инвестиции.
Характеристики квартиры:
Общая площадь: 38,7 м²
Жилая площадь: 25 м² (комнаты изолированные)
Этаж: 4 из 5 (панельный дом)
Санузел: раздельный
Балкон: застеклён, отделан пластиком
Окна: пластиковые
Требуется косметический ремонт — можно сделать дизайн на свой вкус
В доме газ
Двор: детская площадка, открытая парковка, зелень
О районе и экологии:
Новомичуринск расположен в живописном месте Рязанской области, на берегу реки Прони и Новомичуринского водохранилища (площадь более 20 км²). Это настоящий оазис для любителей природы: чистый воздух, смешанные леса, грибные и ягодные места, отличная рыбалка (щука, окунь, лещ, плотва). Водохранилище популярно среди любителей водных видов спорта — летом здесь можно кататься на лодках, сапах, катамаранах, зимой — рыбачить со льда. Экологическая обстановка благоприятная, Рязанская ГРЭС работает с соблюдением современных стандартов.
Рядом с домом — всё необходимое для жизни: магазины, детский сад, школа, остановка общественного транспорта.
Транспортная доступность:
До Рязани — около 80 км (чуть больше часа на машине)
До Пронска — примерно 15-20 минут
До Москвы — около 250 км по трассе М5 (33,5 часа на авто)
Железнодорожное сообщение: станция Новомичуринск (регулярные поезда до Рязани и Москвы)
Кому подойдёт этот вариант:
Семьям с детьми — спокойный двор, хорошая экология, есть садик рядом
Тем, кто работает удалённо и ищет тихое место для жизни
Рыбакам, охотникам, любителям загородного отдыха
Тем, кто хочет приобрести недвижимость рядом с Рязанью или Пронском по доступной цене
Инвесторам — спрос на аренду в туристический сезон стабильно растёт
Квартира требует небольшого косметического ремонта, что даёт вам свободу в планировке и дизайне. После обновления стоимость объекта вырастет минимум на 1520%. Это ликвидное жильё в востребованном районе с хорошей транспортной доступностью и отличной экологией.
Звоните, договоримся о просмотре в любое удобное время. Помогу с организацией ремонта, если нужно.
