Проверено в Росреестре
24 750 000 ₽
Дом с участком в Ласково.
Предлагаем вам эксклюзивный лот - полностью готовый к проживанию дом в Ласково.
Дом 288,3 кв.м. по ЕГРН. В данной площади не учитывается чуть больше 100 кв.м. вспомогательных помещений.
На первом этаже кухня 23,2 кв.м. с выходом на летнюю кухню (капитальное, кирпичное, встроенно-пристроенное неотапливаемое помещение), две спальни (19,5 и 19,2 кв.м), гостиная 31,2 кв.м. с камином и сан узел 9,5 кв.м.
На втором этаже 5 спален, общее открытое помещение типа гостиной (29,1 кв.м) и сан узел 9,6 кв.м.
Третий этаж - неотапливаемая мансарда с окнами ПВХ, высокими потолками и полностью отделанная деревом. Третий этаж утеплен, брус 150*150 мм проложен стекловатой.
Также имеется полноценный (высота потолков 2,8 м) цокольный этаж, с техническими помещениями и комнатой для хранения. В цоколе установлен котел (BAXI), и там же находится электрический щиток. Электричество 3 фазы.
Потолки на первом и втором этажах - 3 м.
На полу итальянский кремаогранит (при входе, в сан узлах), в жилых комнатах - бельгийский паркет. Паркет в идеальном состоянии. Нигде на полу нет стыков и/или перепадов.
Полы на первом этаже устроены следующим образом: гидроизоляция, керамзит, влагостойкая фанера и сверху покрытие.
Лестница (всего 6 пролетов) на металлическом каркасе обшита деревом (дуб потрясающего медового оттенка), не скрипит, в идеальном состоянии.
Дом был построен и эксплуатировался одними хозяевами.
Крыша - мягкая черепица Шинглас.
Фундамент - ФБС блоки, между этажами - железобетонные плиты перекрытия.
Канализация - 2 колодца с переливом ЗА территорией (диаметр колец - 1,5 м, глубина - 4/5 колец).
На участке площадью 15 соток располагается еще капитальный гараж на 2 машины. Площадка для въезда асфальтирована.
Также возле дома есть оригинальная беседка по авторской задумке хозяина.
Участок в свое время был идеально выровнен, после этого посажены плодоносящие деревья и кустарники, газон, множество декративных деревьев и цветов.
Есть скважина для полива.
Колодец с насосом, от которого осуществляется водоснабжение для питья и бытовых нужд, находится в отдельной постройке. На входе воды в дом установлены фильтры.
Колодец каждые 5-7 лет (по необходимости) углубляют и чистят.
РЕЗЮМЕ: Дом просторный, для большой семьи, полностью готов к проживанию, укомплектован всей необходимой мебелью и техникой, технически оснащен (все коммуникации , гараж и т.д.) с хорошей историей и расположенный в уникальном месте.
Планировку покажем при встрече. Все необходимые документы имеются.
Приглашаем вас на просмотр, приезжайте и оцените уют, уникальность и энергетику нашего дома. Вы точно не останетесь равнодушными. Звоните, пожалуйста, заблаговременно! Объект 989941
