Продаю дом общей площадью 90,2 кв.м вместе с земельным участком 9,5 соток в селе Захарово. Являюсь собственником дома.
Дом почти поровну поделён на 2 части: жилую и нежилую (пристройку). Площадь жилой части - 41,8 кв. м (без учёта второго этажа). Площадь нежилой части (пристройки) - 48,4 кв.м. Нежилую часть (пристройку) можно переоборудовать под сарай, подсобное помещение или гараж. Нежилая часть дома - холодная. В нежилой части дома находятся вещи, которые требуют вывоза. В нежилой части дома имеется отдельный вход. Дом сдан в эксплуатацию в 2009 году. Материал стен: кирпич. Жилая часть дома снаружи отделана сайдингом. Перекрытия дома деревянные. Крыша дома застлана рубероидом и шифером. В доме есть подпол. Стены подпола выложены кирпичем, на полу подпола - плитка. В доме имеется мансардный этаж (мансарда). Ремонт в доме косметический. В доме 3 комнаты: 1 комната на первом этаже, 2 комнаты на втором этаже. На первом этаже дома пластиковые окна ПВХ. На втором этаже дома окна деревянные.
В жилой части дома проведены все коммуникации:
- электричество - установлена новая проводка,
- газ - установлен южно-корейский двухконтурный газовый котел АОГВ на отопление и на воду марки Navien,
- холодная вода - центральная,
- канализация - выгребная яма.
В доме установлены газовый счётчик, счётчик холодной воды и счётчик электроэнергии. Санузел находится в доме. Имеется возможность подключить высокоскоростной проводной интернет (Wi-Fi) от компании КорНет и 4G видеонаблюдение.
Земельный участок требует очистки от строительного мусора и сухих веток. Участок огорожен деревянным забором, однако часть забора отсутствует с лицевой стороны дома. На участке растут яблони, вишня и облепиха.
От дома до центра села можно дойти пешком за 10 минут. Из села Захарово в день ходят несколько рейсов проходящих автобусов в Рязань и город Михайлов. Остановка от дома находится в шаговой доступности. Село находится в 37 км к юго-западу от Рязани. Расстояние до Москвы — 230 км (через Рязань, и 170 км напрямую по дороге, соединяющей районный центр с Московской областью).
Село Захарово является районным центром. В селе имеются детский сад, начальная и средняя школы, детская школа искусств, дом культуры, библиотека, МФЦ, больница, поликлиника, музей, храм, кафе, шаверма "Самая вкусная шаурма", аптеки, стоматологический кабинет, озеро с пляжем, отделения и банкоматы "Россельхозбанка" и "Сбербанка", два магазина "Пятёрочка", "Магнит", "Магнит Косметик", салон связи Tele2 (t2), "Красное и Белое", "Бристоль", "Почта России" и другие магазины и учреждения. Имеются пункты выдачи заказов интернет-магазинов "Ozon", "Wildberries" и "Яндекс.Маркет".
Один собственник.
Документы к сделке готовы.